三年前，我在北京市一家知名的外企上班，工资是1.4万，一年前我在朝阳区购买了一套二手房产，2.7万/平米，共96平，总计260万，当时首付花掉了我多年的积蓄73万元，贷款187万。
近一两年来，公司效益不好，一直面临着部门被收购、兼并和裁员，今年年初终被裁员。于是，我瞬间变成了没有收入来源的一个人，银行多次电话催缴，还来家里了解过情况，无奈近年来我们这种高科技行业一直不景气，行业一直在走下坡路，所以这几个月一直没有找到理想的工作，再加上家中出了一些事故，实在无力支付每月6、7千元的房贷。
如今是让我欲哭无泪，实在是没有办法了，银行说如果在一个月内再不缴纳，银行会通过司法程序收回房产，这意味着我一年多的月供也全都化为零。
现在想想，当时买房确实是太冲动了，希望各位要买房的人，审慎的考虑自己的承受能力，谁说银行不会收房子？铁一般的事实就摆在我的面前，当时我是信心满满，如今我却是万念俱灰，一年来，除了短暂的惬意以外，更多的还是压力，这种压力使短暂的幸福转瞬化为乌有。
记着一点：房子付了首付，房子还远并不是属于你的，200来万的房贷是始终要面对的一个事实，即使有工作，它也会让你寝食难安，更何况丢了工作以后的情况？
我现在要尽快找一个合适的工作，无奈如今很难找到比较合适的工作，我在北京工作10来年了，如果找一个几千块的工作，根本无力支付房贷，现在看来，房子不是幸福的源泉，而是雪上加霜的恶魔。各位，我该怎么办？
我不知道搂猪是怎么想的，即使现在把房子卖掉，以现在的房价，赚100万也没问题。最坏的后路也不是银行拍卖。实在不行到一个二线城市发展，轻松幸福多了。
天有不测风云，别想得太悲观了。
还不起贷款卖掉不完了吗
跑到天涯来哭什么啊
你说你遇到这么简单的事都不知道怎么办，还等着银行来收回房子，哎。。。
房贷还没有还清，银行说必须要还清贷款才可以卖，唉！
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本来想好好给你出点主意的
结果发现是你编的一个故事，而且你也不会编
望楼主跟进此帖，坐看楼主跳楼
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这样吧，找个人替你还两年贷款，你把房子的百分之十的产权给他，如何？
别给我说你舍不得，总好过被银行收走吧？
也别给我说没人肯替你出贷款，这坛子里一大把人可以做到。
怎么样？楼主回应一下
作者：西瓜居士 回复日期： 18:05:45
这样吧，找个人替你还两年贷款，你把房子的百分之十的产权给他，如何？
别给我说你舍不得，总好过被银行收走吧？
也别给我说没人肯替你出贷款，这坛子里一大把人可以做到。
怎么样？楼主回应一下
无聊调侃，落井下石！！！
怎么这么说啊？难道不比房子被银行收走好得多吗？？？
法院拍卖后，所得款项冲抵你的贷款及各项费用后，多余增值的部分还是打入你账户的。
不过最好还是你自己去把房子卖掉啦，可以卖高价一点。
楼主说的是一年前买的房不是两年前，是在北京买的房子不是在三四线城市买的房，所以要保证不亏的情况下根本脱不了手，即使表面上看现在的价格可以刚刚够保主本，但这个价格并不是能够立马能找到买家的价格，除非楼主愿意割肉低于市价10%~20%才可能将房子短时间内兑现。
如果我在短时间内可以找到买家，那具体应该怎么操作呢？毕竟花了我毕生的心血啊！！谢谢
搂猪呀，你找个中介问问又割不了你的肉，怕毛？？？中介会告诉你的。
放盘卖，欠银行多钱就要求买家出多少首付赎契，除非你眼光太烂，买的房子没人肯要
楼主，贷款187万
你月供六七千，银行不收你的房子才怪了
太假了，你把房子出租，租金都够月供了，200万的房子，北京那么好位置，租金起码上6000啊。你的月供顶多就是1万啊，那时利率7折。你就住公司算了。
我租出去，那我住哪，托家带口的，也是个麻烦事。。。。
被银行收走了，那我住哪，拖家带口的，也是恶搞麻烦事。。。。
提醒楼主，别编故事，即时要编，也得打好草稿
各位继续，俺吃饭去了
傻不傻啊，这个价格，这个平米数，出租完全能还月供，不知楼主发贴是何居心。
今天收到法院的传票，房子在1个月内查封~~~
法院传票上写着房子在1个月内查封吗？
还是邮递员叔叔带给你的口信？
你不但没贷过款
也没打过官司吧？
现在法院都不开庭了是吧？
判决书和传票都在一联了是吧？
呵呵，我一边写都一边乐
哈哈，tmd实在忍不住了
感谢楼主带给俺们的欢乐
银行说没有还清贷款不能卖。那是因为银行把楼主的房子办了抵押登记。只有找到钱还了银行的贷款银行就会解除抵押。这样就可以交易了。这钱可以由买家出的资金监管。
按法院程序，要银行先起诉你。这时你收到传票可以提管辖权异议，然后再法院出裁定你再上诉。最后安排开庭至少要6个月了。至于说一起诉就查封。那是不可能的。因为银行有抵押在先，已经有了优先权，没有必要的。并且诉前财产保全是要提供担保的。
友情提示楼上，你会碰到很多例外。叫多了叫久了，就叫习惯了，傻空
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楼主，你说你空就空好了，你还硬要装多，你编这个故事不就是为了说明买房的都是傻子，被套牢后无力还贷最后变的一无所有吗？你这种故事真的连资深一点的傻空都骗不了。拜托你，没没过房子就不要随便编故事，被人拆穿了更显得你愚蠢。
我来告诉你，退一万步讲，就算银行把你的房子查封了，银行也无权拿走你的房子，因为这房子里面有一部分的产权是你的。
银行下一步要做的就是，把查封的房子拍卖，拍卖所得的钱，按当初你付的首付比例折算出来，再返还给你，明白了吗？
不懂，再给你举个例子，假如你买房子总价300万，你自己付了100万，银行贷给你200万，你的首付占这套房子总价的33%，那么，这套房子拍卖后，银行会返还你33%的拍卖所得款，明白吗？
如果三年前你买房总价花了300万，你首付了100万，三年后房价涨到400万，那银行拍卖你的房产以后，应该返还给你大约132万，懂了吗？当然，还要除去你还银行的利息，那你也小赚了一笔，赚的这一笔钱可能顶你两到三年的收入，你高兴还来不急呢，你还在这里嚎什么丧？装什么比逼？
看是什么盘，有的盘这一年基本没涨，另外最重要的谁出税啊，如果要你出税，你还愿意按当时价买吗，如果要卖家出这个税钱，你按当时价买，卖家还是亏损。
朝阳区，这种地方房价如果没涨，你就是睁眼说瞎话了，你把百度地图打开，看看朝阳区是位于北京的几环
1 税都是买家出，跟卖家没关系
2 原价买，税才少，涨价后卖，税非常高，有1个原价卖房的，绝对能找到100愿意原价买房并且承担税费的
3 楼主的房子是三年前买的，不是一年前买的，三年前买的房子现在还没涨，你是不是精神受什么刺激了？
傻空，首先你的一万多月收入无法贷到187万，其次，187万贷款月还款最少九千多。傻笔贱空你就编吧，贱空
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