漳招管办字〔2020〕29号

《漳州开发区工业园区标准化建设三年行动计划（年）》已经管委会领导同意，现印发给你们，请遵照执行。

漳州开发区管理委员会办公室

漳州开发区工业园区标准化建设三年行动计划（年）

为贯彻落实《福建省人民政府关于实施工业（产业）园区标准化建设推动制造业高质量发展的指导意见》（闽政〔2020〕1号）以及《漳州市工业园区标准化建设三年行动计划（年）》文件精神，深入推进我区工业园区标准化建设，全面提升园区发展水平，为进一步深入落实漳州市政府“大抓工业、抓大工业”三年行动计划提供有力支撑，特制定本行动计划。

坚持高质量发展理念，对标工业园区标准化建设要求，深入实施供给侧结构性改革，全方位推进开发区生产、生活、生态均衡发展，有效发挥开发区对产业的聚集、引导、辐射、带动作用，为开发区全方位推进高质量发展提供有效支撑。

全面提升我区产业发展水平，加快产业结构优化升级，做强做优做大产业，进一步促进我区可持续、高质量发展,到2022年，全区工业产值达到130亿元,培育形成一批规模大、竞争力强、特色鲜明的产业集群。

1.编制园区规划。结合“十四五”经济社会总体发展规划、国土空间规划和生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线、环境准入清单（“三线一单”）以及区域评估要求，研究编制开发区产业发展指导目录，推动产业链招商和专业化招商。以先进制造业和数字经济2个主导产业双轮驱动，聚焦高端装备制造业、泛信息产业、食品产业、文旅健康产业和现代物流产业，促进产业基础高级化、产业价值高端化、产业链现代化，形成综合竞争力强的产业体系。

完成时限：2020年底前

责任单位：经济发展局、环保局、自然资源分局

2.开展产业招商。发挥产业链在招商工作中的引领作用，从龙头企业、重点项目、产业链关键环节出发，策划生成和引进产业招商项目，填平补齐产业缺失，拉长产业链条。统筹推进“三维”招商工作和招商资源整合，推行第三方招商和公司化招商，扩大招商成效。确保完成市政府下达开发区年度招商任务目标。

3.壮大龙头企业。支持大企业和高成长领军企业引进产业链相关企业进驻工业园区，推动产业迭代升级和产业链延伸。提高龙头企业规模化经营能力和集约化发展水平，发挥其在集聚发展、品牌辐射、技术示范中的带动作用，采取兼并、收购、联合、参股、增资扩产等方式发展壮大。到2022年，全区发展培育产值超10亿元以上企业达到5家。

4.强化协作配套。鼓励开发区内大企业与中小企业通过专业分工、服务外包、订单生产等多种方式，开展相互采购，提高园区产业关联度和专业化协作配套水平。着眼产业链中高端，重点引进专业水平高、技术产品新的生产或服务配套企业，补充和完善产业链，实现链式集聚、集群发展。

（三）促进土地集约利用

5.严格土地利用管理。严格执行土地出让制度和用地标准规定，将投资强度、税收强度、环保节能等准入指标以及监管措施、违约处理等条款列入招商协议。强化项目效益、用地监管，组织开展竣工核验和达产复核，对达不到要求的，按违约处理并督促整改。

责任单位：经济发展局、自然资源分局、财政局

6.提高土地利用效率。鼓励国有企业、社会资本等参与建设标准化厂房，作为“零地”招商、“腾笼换鸟”等重要载体。对适合标准厂房生产或用地不超过10亩的中小微项目，引导进驻标准厂房，可给予适当租金补助或优惠，原则上不单独供地。区内工业企业在符合规划和安全要求、不改变用途基础上，在原有建设用地进行厂房加层改造，增加建筑容积率的，不再增收地价。区内工业企业综合开发和利用地下空间，现有项目开发建设地下空间作为地上建筑配套或附属设施的，其地下空间建设用地使用权可以协议方式出让。

责任单位：自然资源分局、规划建设局、财政局

7.推进不动产权证补办和产权分割。健全补办不动产权属登记工作机制，积极为企业补办不动产权证开辟绿色通道，及时办理，最迟于2022年底前完成具备条件的工业企业不动产权属登记补办工作。积极开展工业产权分割工作，进一步盘活利用闲置土地和厂房，有效增加工业企业可抵押资产。

责任单位：自然资源分局、规划建设局、行政服务中心、经济发展局

8.完善公共基础设施。集中策划和建设一批配套基础设施建设项目，实现“七通一平”（供水、排水、供电、供气、供热、道路、通信、场地平整），形成项目清单，明确项目推进时间节点、推进主体，强化项目组织实施。供水、排水、供电、供气、供热、通信方面，能够保障区内企业的基本需求；道路方面，园区道路可满足机动车、非机动车、行人交通需求和交通安全，并形成闭环；安全方面，建立安全管理应急平台，健全应急管理队伍建设，能够实施安全生产与应急一体化管理；环保方面，建成完善污水集中处理设施或入园企业能够方便接入污水处理市政管网，且雨污分流，按规划要求建设完善危废、固废集中处理设施、环境风险应急设施等；场地平整方面，可基本满足项目落地施工条件。

完成时限：2020年12月2日前将建设项目清单报送市园区办。

责任单位：经济发展局、规划建设局、自然资源分局、交通运输局、安监局（环保局）、财政局

9.完善生活配套。加大教育、医疗、住宿、商贸、文体、社区服务等方面投入，具有综合性、全方位、多功能的综合配套服务设施，园区具备科研、商业、服务等公共设施建设功能，满足入区企业职工基本的就学、医疗、居住、消费等需求。形成生产生活配套项目清单，包括项目推进时间节点、推进主体等，报市园区办汇总。

完成时限：2020年12月2日前将建设项目清单报送市园区办。

责任单位：经济发展局、规划建设局、自然资源分局、交通运输局、安监局（环保局）、财政局

10.构建创新平台。推进一批众创空间、科技孵化器、企业创新中心、企业技术中心、博士后工作站等创新服务平台建设，推动科研院所、行业协会等开展项目路演、创业辅导。依托龙头企业创建一批产业研究院、公共技术研发平台、中试生产平台、检测服务平台等。

11.优化政务服务。按照“一次办好”的要求，为投资者提供一站式、“线上线下”全方位的投资服务，为入驻企业提供培训、融资、营销、财务、人力资源、技术对接等各类公共服务，指导企业便捷享受各类优惠政策。推动园区智能化管理应用，鼓励创建智慧园区。

12.创新体制机制。继续做好《漳州开发区管理办法》及相关政策、协议的研究和跟进工作，尽快推进体制机制改革落地。通过体制机制创新，解放思想、简政放权、放管结合、优化服务，使体制更顺畅，机制更优化。

责任单位：经济发展局、财政局

（一）加强组织领导。由开发区产业发展领导小组统筹协调解决开发区标准化建设以及产业发展过程中的重要事项和重大问题，全力推进园区高质量发展。

（二）开展考核评价。对照省级、市级考核标准，认真准备考核评价相关材料，做好迎接考核评价相关工作。

（三）实施动态管理。收集汇总开发区建设和产业发展有关信息和数据，积极配合市统计局做到按月报送及时准确，相关部门负责项目调度和运行分析。

（四）强化要素保障。整合涉企资金，优先支持区内企业技术改造、园区配套设施建设；强化重点项目用地、用林、用海、环境容量等要素保障，新增建设用地规模向入区重点项目倾斜。

微信朋友圈推广广告投放怎么收费?多少钱呢?放流程怎样?

　　朋友圈广告分为两种：

　　第一种是【微信官方朋友圈广告】，在广点通后台投放，所以我们也叫广点通广告，这种需要满足几个条件才能投放：

　　需要企业资质，包括营业执照、对公账户、法人身份证等

　　需要特地行业比如博彩医疗等行业无法通过审核

　　投放预算在5000元以上(虽然微信规定是300元起投，但很少有服务商接这么小的单子)

　　【微信官方朋友圈广告】展示出来的样式是这样的：

　　朋友圈官方广告的案例

　　广点通是以用户行为数据为定向基础，最大化您广告投放效果的效果广告系统。它以展示广告的形式，助力企业营销。

　　您的广告会展现在：

　　1. QQ空间、QQ客户端、手机QQ空间、手机QQ等SNS平台的明星媒体;

　　2. 移动联盟的明星APP内覆盖腾讯亿级社交流量，集纳精品移动流量，为广告主带来有效果有质量的活跃用户。

　　精准人群定位，确保广告直达用户

　　适时调整出价，增加曝光且严控成本

　　优化师直接对接，即时解决问题

　　专业素材制作团队，提供最优素材、数据分析等全方位服务。

　　如何收费，也是题主最关注的问题：

　　CPM千次展示计费，所有广告主都可以选择CPM计费，绝大部分广告位可以使用CPM计费，实际以自助系统上所见即所得为准。

　　起价：品牌广告主0.3元，APP广告主0.3元，移动联盟广告主0.3元，拍拍电商广告主0.1元，WAP侧0.1元。

　　计费公式：您的出价=在您的后一名的出价+0.01元(广告扣费不会高于您的出价)

　　另外广点通还能投放微信：公众号文章底部Banner和公众号文章底部文字链，如下：

　　腾讯广点通广告展现样式

　　资源：2亿用户，日活跃用户2000万，平均日使用8次，时长40分。今日头条有3种展现形式：小图、大图、视频。

　　今日头条广告资源下面来谈谈今日头条的价格，分为这样几种计算方式：

　　按照时间计费，即CPT，不同的广告位从几十万到几百万不等;

　　按照每千次展现付费，即CPM，CPM从几十元到几百万不等。

　　安装点击量付费，即CPC，2012年的时候一个CPC几毛钱，现在要一块多，价格在暴涨。

　　下面来谈一个也是非常具有特色的渠道，UC头条，根据客户投放的效果，发现UC头条的投放效果是不错的。所以大家很有必要了解一下。

　　UC是阿里旗下的，马云爸爸做生态的结果。

　　阿里巴巴生态其中主要以UC浏览器的流量为主：

　　中国移动浏览器NO.1，覆盖了Android、iOS等主流智能移动，操作系统的200多个著名品牌、超过3000款手机和平板电脑。

　　最后，重头戏，来谈谈朋友圈广告。

　　朋友圈是基于微信社交关系链的更丰富的 信息内容分享与原创的平台。 当前，每天朋友圈内仅分享链接内容次数已经超过30亿次。

　　朋友圈广告的案例朋友圈广告展现样式以及详情页。

　　朋友圈广告的价格，我这里提供的是官方的政策：

　　朋友圈广告按曝光次数收费。不同广告形态对应收费策略如下：图文广告

　　除朋友圈本地推广广告外，其他图文广告均支持排期购买和竞价购买。朋友圈本地推广广告仅支持竞价购买。

　　排期购买的特点是提前 1-28 天锁定曝光量，同时提前冻结账户里所预订排期的账户金额，是一种保价、保量的合约购买方式。

　　通过排期购买的朋友圈图文广告，单次投放最低预算为5万元，曝光单价由广告投放地域决定。投放地域目前主要分成三档：核心城市、重点城市和普通城市，各档所包含的具体城市及对应的曝光单价如下所示：

　　- 核心城市：150元/千次曝光

　　例如：某广告主定向北京地区投放朋友圈图文广告，预算30万元，则该广告主的广告至少可获得200万次曝光。

　　- 重点城市：100元/千次曝光

　　包含广州、成都、深圳、杭州、武汉、苏州、重庆、南京、天津、西安、沈阳、长沙、青岛、宁波、郑州、大连、厦门、济南、哈尔滨、福州等20个高活跃城市。

　　例如：某广告主定向广州、深圳两个地区投放朋友圈图文广告，预算30万元，则该广告主的广告至少在两个地区总共可获得300万次曝光。

　　- 普通城市：50元/千次曝光

　　包含除以上22个城市之外的其他城市。

　　例子：某广告主定向东莞、漳州两个地区投放朋友圈图文广告，预算30万元，则该广告主的广告至少在两个地区总共可获得600万次曝光。

　　竞价购买方式适合需要灵活调整广告设置、不断优化广告投放效果的广告主。确定投放人群及日预算后，广告主可以对广告曝光进行出价，通过实时竞价的方式与其他广告主竞争从而获取广告曝光。朋友圈本地推广广告仅支持竞价购买。

　　竞价购买的出价范围按投放地域分成三档：核心城市、重点城市和普通城市。各档城市所对应的出价范围如下所示：

　　- 核心城市：出价范围100~300元/千次曝光

　　核心城市名单如上所述。

　　例如：某广告主定向北京市投放朋友圈图文广告，并设置出价为120元/千次曝光、日预算3万元，那么实际曝光单价不会超过120元/千次曝光，且当日的广告消耗不会超过3万元。

　　- 重点城市：出价范围60~200元/千次曝光

　　重点城市名单如上所述。

　　例如：某广告主定向广州、深圳两个地区投放朋友圈图文广告，并设置出价为80元/千次曝光、日预算3万元，那么实际曝光单价不会超过80元/千次曝光，且当日的广告消耗不会超过3万元。

　　- 普通城市：出价范围30~200元/千次曝光

　　普通城市名单如上所述。

　　例如：某广告主定向东莞、漳州两个城市投放朋友圈图文广告，并设置出价为30元/千次曝光、日预算3万元，那么实际曝光单价不会超过30元/千次曝光，且当日的广告消耗不会超过3万元。

　　朋友圈视频广告仅支持排期购买。

　　通过提前 1-28 天锁定曝光量排期购买的朋友圈视频广告，单次投放最低预算为 5 万元，曝光单价由广告投放地域决定。投放地域目前主要分成三档：核心城市、重点城市和普通城市，各档所包含的具体城市及对应的曝光单价如下所示：

　　- 核心城市：180元/千次曝光

　　例如：某广告主定向北京地区投放朋友圈视频广告，预算180万元，则该广告主的广告至少可获得1000万次曝光。

　　- 重点城市：120元/千次曝光

　　包含广州、成都、深圳、杭州、武汉、苏州、重庆、南京、天津、西安、沈阳、长沙、青岛、宁波、郑州、大连、厦门、济南、哈尔滨、福州等20个高活跃城市。

　　例如：某广告主定向广州、深圳两个地区投放朋友圈视频广告，预算180万元，则该广告主的广告至少在两个地区总共可获得1500万次曝光。

　　- 普通城市：60元/千次曝光

　　包含除以上22个城市之外的其他城市。

　　例子：某广告主定向东莞、漳州两个地区投放朋友圈视频广告，预算180万元，则该广告主的广告至少在两个地区总共可获得3000万次曝光。

　　VIP客户特殊支持

　　若单次投放金额在100万元及以上，微信官方将提供特殊的服务支持：

　　广告支持配置1张、3张、4张或者6张外层图片

　　详情页支持使用自定义H5链接(需符合微信广告开发及测试规范)

　　特殊定向挖掘服务。

　　也就是说朋友圈广告分为两类：

　　品牌广告主按照排期购买，是一种保价、保量的合约购买方式。

　　小广告主可以投放本地化广告，广告主自动投放，可以锁定某个城市甚至某个商圈，这个是按照CPM或竞价购买。

　　朋友圈广告的投放流程如下图：

　　朋友圈广告投放流程

　　因为营销行业鱼龙混杂，又没有一个行业标准，大家胡乱报价，故采用严选模式，把全国那些有成功案例、性价比高、业内口碑很好的小程序开发服务商挑出来，推荐给中小企业。让你“不花冤枉钱，效果有保障”。

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