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四大银行的房贷利率调整了！

记者走访了丽水四大国有银行

丽水的中国银行、建设银行、工商银行、农业银行四大行首套房贷利率从 5.7%调整到 5.5%，二套房贷利率从 5.9%调整到

据了解，各大银行基本都是从 年后开始执行新的房贷利率。但 需要提醒的是，由于同一家银行不同支行的房贷利率会有差别，加上个人资质信用情况不同，实际申请到的利率 以银行审批为准。

银行工作人员告诉记者，近期市民购房更加理性，所以各大银行都在根据银行的贷款业务量下调房贷利率。

房贷利率下调，对买房的人有什么影响？

丽水程女士前段时间在建设银行办房贷，她是首套房，上个月申请房贷的时候利率还是 5.7%。

假设，程女士贷款 100万，等额本息30年还款。

按照 5.7%的利率来算，她的还款总额约208多万元，月供5804元左右。按照现在 5.5%的利率来算，她还款总额约204多万元，月供5677元左右。 还款总额 减少了4万，每个月少还127元左右。

那么全国的情况是如何的呢？

据财联社报道，业内人士认为此次房贷利率下调，对于房地产市场将产生积极的影响，从房企角度看，中长期贷款资金成本将进一步降低，进而鼓励房企“愿贷敢贷”，较好激活房企2022年的投资和新开工意愿。同时，从购房者来说，房贷利率成本进一步下调，将进一步激活合理住房消费需求，活跃交易行情。供给端和消费端的活跃，将促进房地产行业景气度的提升，助力房地产业朝更稳的方向发展。

全国多地银行都在下调房贷利率

据了解，目前全国已经有20多个城市上调住房公积金贷款额度、降低二套房首付比例等。中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前各地政府都在积极释放宽松信号，已经将地方能出台的政策集中出台，维持楼市稳定成为各地统一行动。他认为，随着信贷政策的持续宽松，预计市场很可能在3-4月份出现一次小阳春，特别是一、二线城市热度可能会比较明显。

你会把买房提上日程吗？

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