有写字楼是不是说明挺有钱的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-09 00:55 标签： 办公式公寓还是写字楼

买写字楼投资还是挺划算的，主要体现在4个方面：1.我国通货膨胀越来越严重，只有投资写字楼租金回报才稳定;2.写字楼不折旧，有的甚至越旧就越值钱;3.写字楼自带标准装修，省了装修的烦恼;4.写字楼只要地段好，商业配套设施成熟，不愁找不到租客。

楼市在国家的调控之下，已经慢慢回归到居住的属性了，投资者也逐渐将投资转向了写字楼，因为写字楼不但折旧率低，而且回报稳定，所以深受投资者的青睐和喜欢。那么买写字楼投资划算吗？投资写字楼有什么好处呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

买写字楼投资还是挺划算的，主要体现在以下4个方面：

1、抗通货膨胀，资金有保障

近几年，通货膨胀越来越严重，物价上涨已经超过了5%，按这个发展趋势下去，货币贬值也越来越严重，因此最好将金钱投资到土地这种不可再生资源当中，比如写字楼就很划算，租金回报也很稳定。

住宅用地一般是70年，在物业当中是最长的，很容易让人感到厌倦，所以很多人在5-10年就会更换一个新的环境，但旧房出售会影响其原有的价格。而写字楼却不折旧，有的甚至越旧就越值钱，因为投资者看中的是商业地段的人气和价值。

装修是业主非常头疼的一件事情，就住宅而言，一般3-5年就要重新翻新一次，既费钱又费力。而写字楼就省了装修的烦恼，因为开发商在出售时就按标准写字楼的规格装修好了。

一般来讲，住房空置的时间越久，业主的损失就越大，因此投资者经常要为出租的事情跑前跑后。而写字楼就不同了，只要地段好，商业配套设施成熟，根本不愁找不到租客，业主只要坐等租客上门就好。

文章总结：好了，关于买写字楼投资划算吗的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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面试流程：共经历了1轮面试

去之前以为还挺高大上的公司，去了以后看到办公楼我愣是没敢进

去之前以为还挺高大上的公司，去了以后看到办公楼我愣是没敢进，重庆金科总部，五层楼，装修什么的特别差，都不是写字楼，感觉是九十年代的住宅楼改成办公楼的。去早了都没地方坐，前台愣是让参加面试的人站了很久。 然后说说面试官，这几位面试官和hr一看就是搞房地产的别问我为什么。我没见过这么敷衍的面试，现场专业面试居然是大家一起面，问一个问题轮流回答。几个人总共就半个小时，结果视频面试一个人都有半个小时。请问我为什么不选择视频面试呢？问的问题也很迷，他问了一些别人简历上有，我没有的东西，我根本无从回答啊。 而且最后还给大家说，末尾淘汰制，如果你入职以后绩效排名靠后就会终止合同。你就算招100个清北的人，也总有人垫底啊，我真是服了，这么苛待员工这公司能行么？

A.网申，宣讲会投简历在我准备投地产的时候，保利龙湖恒大等等都已经结束了，还有碧桂园、新鸥鹏、金科，就连着投了，宣讲会几乎在重大，地产宣讲会是最隆重的，也能收获一些，所以尽量都去参加吧。一个字壕！四个字，不土只豪！宣讲会有一些拿pass卡的机会，但我没有拿到，当时现场有个小姐姐抽到了iphone x，总裁还直接给她直通终面的机会，超幸运的！有的地产会要求马上网上笔试，笔试内容差不多是行政能力测试+逻辑推理+数学运算+图形推理。（建议做一些准备和练习，因为我一直在准备公务员考试，所以对我来说没太大难度，一切努力都会派上用场是真的！） B.群面，无领导小组模拟投标拍地面试内容被我们一致觉得超有水平也超级好玩！这是为什么把金科地产拿出来做面试经验分享，13个组，一个组9个人，同时进行面试，面试时间差不多40min。题目是一个组在规定时间内成立一家房地产开发公司，确定你们的公司名称，公司宗旨，公司精神等，选一名总经理进行介绍。我们这组先确定了一个定位人群，讨论细节不过多赘述。最后根据定位人群确定公司名称，因为是定位青年人群，我就说了“雏翔”这个名字，我们是一家年轻公司然后针对的人群是都市奋斗的年轻人，大家表示赞同，我顺便想了一个口号“雏翔雏翔，展翅飞翔”，公司的愿景是为所有奋斗在陌生城市里的年轻人提供一个温暖的家。 到了总经理发言环节，我们是2组第二个发言，我没有常规地去讲公司名称，而是问大家有没有实习的时候一个人在外面租房子住在陌生的小区的经历，结合我自己谈了感受，引出了我们公司，介绍完之后，我邀请小组小伙伴们一起喊出我们的口号，我先喊前部分大家一起喊后部分，第一次不太洪亮，我又很自然地喊了第二次，大概是因为从小都在军训带头喊口号练出来的哈哈哈，效果还比较好，真的非常感谢我们那组小伙伴当时的支持，超级心怀感激T^T。介绍完以后就是拍地，每个组有50亿在手里，然后有x块地，最后是拍得性价比最高的地皮公司胜利。我们那组最后没有拍到地，但其实想想结果不是特别重要，应该是一个沟通合作的过程，缺少意识，比如我们最开始并没有想到可以找别的公司合作开发，股权按比例给，都是最后有人提才去做，就比较被动了。还有就是不了解拍卖的规则，导致最后买房不够要求停止拍卖了，沟通也有一定问题，比如我和几个小伙伴去找8、13组合作，而另外几个小伙伴去隔壁组谈合作，有一块地拍卖的时候意见不统一就出现了无效出价。但真的是一次非常愉快有趣的体验！心怀感激。 C.线下笔试在金科重庆公司办公地点进行笔试，相对来说比较严格真实。两张卷子，性格测试+行政能力测试刷的人可能20%的样子。 D.终面：7对65个面试官里面主面试官是重庆营销总监，一个做笔录，一个计时。6个人一组比约定时间等了2小时，所以秋招期间还是比较磨练人的耐心，坚持坚持吧！首先是即兴演讲抽到一个词语马上进行1分钟演讲（我这个真的是不得不提到碧桂园自己二面的不重视，想呼自己两个巴掌完全不在状态），我抽到的是原则，瞄了一眼先做了个自我介绍，顺便给自己多点时间准备演讲。

刚刚拿到金科华东区域的offer，分享一下面经回馈各求职平台～ 1.面试形式：因为疫情原因没有无领导，直接结构化面试，一共两轮。 2.面试官与面试内容： 第一轮华东区域人力+财务面试官一起，主要问简历，问实习，比如问了我在实习中学到了什么，没涉及财务专业知识，时间不长，七八分钟；第二轮集团终审，集团人力领导，就一位。也主要是问简历和实习，正常回答没什么问题，10分钟左右。 3.时间： （1）投简历到通知一面大概一周 （2）收到通知到正式面试大概一周 （3）一面结束第二天收到背景调查通知 （4）背景调查大概20天，通知终审 （5）终审第二天反馈通过，一周内完成谈薪及offer发放 （6）总用时：40天左右 4.薪资：具体数目不方便说，只能说正常范围，该有的都有。 ...查看更多

金科第一轮是群面，我觉得群面淘汰的人数并不是很多，可能60%都过了的样子，关键还是一个简历再次筛选的过程以及看你临场表现，楼主我一共发言两次，但是每次都很在理，所以通过也是意料之中。第二面是结构面，在金科区域总公司，就是两个HR轮流问你简历上的问题，以及一些保洁八大问题目，楼主十分真诚地回答了，最后也通过了复试。 终试是人力总面试的，这一点感觉有点不太专业，但或许就是因为这样吧，感觉金科的面试很简单，轻轻松松就过了，当时很多人都进了终试，不得不感叹金科的筛选真的不太严格，终试也只是问了你为什么想来金科这样一个问题，以及你的意向城市，接不接受调剂等等，总之感觉就是只要不说错话，金科的面试还是地产中相对轻松许多的，但是后续一个月之后才给了电话通知说过了，我一度以为自己凉了，哈哈。

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