原标题：昆明五华西翥街道与安寧太平新城7宗土地于今日出让

5月13日昆明市场共计7宗土地出让；4宗地位于五华区西翥街道办事处三多社区，3宗土地位于安宁太平新城街道；面积合计约504.96亩交易起价约9.7196亿元。

五华区西翥街道四宗地出让

位于昆明市五华区西翥街道办事处三多社区的出让地块编号为KCWH、KCWH、KCWH、KCWH为城镇住宅用地和零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地。从地图上看属于昆明市西北片区临近轿子雪山旅游专线，临近保利春湖国际项目

据交易文件资料显示，KCWH、KCWH 号2个地块须整体竞买交易起始价约为26708.06万元。其中KCWH地块为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，容积率≤1.5；地块面积24112.88㎡（约36.17亩）地块起价4593.59万元，起始楼面价1270元/㎡；KCWH为为城镇住宅用地地块面积67941.04㎡（约101.9亩），地块起价22114.47萬元起始楼面价1808元/㎡；

文件资料显示，1.土地竞得人在竞得土地签订土地成交确认书后签订《国 有建设用地使用权出让合同》之前，须與五华区住房和城乡建设局签 订《KCWH、A3 号地块周边配套规划市政道路建设移交协议》 经验收合格后无偿移交给五华区住房和城乡建设局。該市政道路面积 约为48966平方米严格按照规划和建设行政部门批准的道路规划和道路设计图实施工程建设，与主体项目同步投入使用

2.土地競得人在竞得土地签订土地成交确认书后，签订《国 有建设用地使用权出让合同》之前须与五华区城市管理局签订《五 华区 KCWH2019-6 号地块项目公共绿地建设管理及移交协议》，经验收合格后无偿移交给五华区城市管理局需建设的绿地面积约为 66193.32 平方米（99.29 亩），按照《园林绿化工程施工规范》进行建设实施与主体项目同步投入使用。

KCWH、KCWH 号2个地块须整体竞买交易起价为31436.19,万元。其中KCWH为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，容积率为≤1.5；地块面积48229.92㎡（约72.34亩）地块起价9187.18万元，起始楼面价1270元/㎡；

KCWH为城镇住宅用地容积率均为＞1且≤1.8；KCWH地塊面积68353.27㎡（约102.5亩），地块起价22249.01万元起始楼面价1808元/㎡。

文件资料显示1.土地竞得人在竞得土地签订土地成交确认书后，签订《国 有建设用哋使用权出让合同》之前须与五华区住房和城乡建设局签 订《KCWH、KCWH 号地块周边配套规划市政道路 建设移交协议》，经验收合格后无偿移交給五华区住房和城乡建设局 该市政道路面积约为 25408.66 ㎡，严格按照规划和建设行政部 门批准的道路规划和道路设计图实施工程建设与主体項目同步投入 使用。

2.土地竞得人在签订土地成交确认书后签订《国有建设用 地使用权出让合同》之前，须与五华区人民政府签订《KCWH 号地塊配建社区文化活动中心建设、移交协议》经验收合格后无偿 移交给五华区人民政府，由五华区人民政府以划拨方式提供给相关政 府职能管理部门该社区文化活动中心面积 15001.12㎡，须符合 社区服务中心设计规范的要求与主体项目同步投入使用。

四宗地开工时间为土地移交後一年内开工竣工时间为开工后三年内竣工。

安宁太平新城三宗土地出让 位于安宁中学太平新城分校旁

位于安宁市太平新城街道 3宗土地吔于今天出让土地编号为ANCB-、ANCB-、ANCB-号地块，土地性质分别为城镇住宅用地、城镇住宅兼零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地容积率分别為＞1.0≤2.0、＞1.0≤2.5，地块总面积为㎡（约192.01亩）地块起价3.91亿元，起始楼面价约元/㎡

ANCB- 号地块须与 ANCB- 号地块整体出让、整体规划、整体开发，并同步配建各专项附属设施ANCB- 号地块内配建的地上商业配套、服务建筑面积不得超过地上建筑面积 的 10%，且应相对集中布置；ANCB- 地块内商业建筑面積占地 块计容建筑面积比例为 20%

根据文件要求， ANCB-、A2 号地块拟用于房地产开 发经营项目土地上建设的项目属于国民经济行业房地产业，投資强 度不得低于 200 万元/亩；ANCB- 号地块拟用于住宅商业配 套项目土地上建设的项目属于国民经济行业商业，投资强度不得低 于 200 万元/亩

地块出讓要求，1.土地竞得人须在云南省安宁市主城区旧城改造 7 号地块投资建 设一个面积不少于 76.36 亩的安宁市人民广场广场规划设计及施工 方案必須按照政府要求执行，广场项目开工建设时间必须早于 ANCB-、A2ANCB- 地块开工建设时间，且须 于 2020 年 12 月 31 日前建成并无偿移交政府