二O一三年单位202O棚户区改造有哪些安置住房条件是什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-29 00:17 标签： 202O棚户区改造有哪些

　　202O棚户区改造有哪些是国务院為了改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的民生工程其目的是为了改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境

　　而所谓的棚户区指的就是城市建成区内简易结构房屋较多、建筑密度较大，使用年限久房屋质量差，建筑安全隐患多使用功能不完善，配套设施不健全、环境“脏乱差”的区域

　　而且，国家为了能够顺利的推进202O棚户区改造有哪些还专门开通了绿色通道，許多群众也因202O棚户区改造有哪些开启了新的生活

　　那么202O棚户区改造有哪些都有哪些分类呢？

　　在《国务院关于加快202O棚户区改造有哪些工作的意见》中将202O棚户区改造有哪些分为了以下几种：第一类是城市202O棚户区改造有哪些；第二类是国有工矿202O棚户区改造有哪些；第三类昰国有垦区

　　对于城市202O棚户区改造有哪些，可以采取拆除新建、改建（扩建、翻建）等多种方式进行不过，对于城市202O棚户区改造有哪些项目当地市、县级人民政府应当要结合实际的情况，合理的界定城市202O棚户区改造有哪些范围

　　对于国有工矿202O棚户区改造有哪些，要统一纳入城市202O棚户区改造有哪些范围铁路、钢铁、有色、黄金等行业棚户区，要按照属地原则纳入各地202O棚户区改造有哪些规划组织實施

　　最后一种则是国有垦区危房改造，所谓的国有垦区危房改造的补偿对象是居住在垦区所辖区域范围内危房中的家庭优先解决居住在危房中的分散供养五保户、低保户和其他困难户家庭。

　　202O棚户区改造有哪些补偿标准

　　一般而言202O棚户区改造有哪些主要是以國有土地上房屋征收的形式来稳步推进的，因此依据的主要是《国有土地上》中的规定当然了，也有集体土地上的棚改只不过集体土哋上的棚改多发于城中村。所依据的也是《》和《土地管理法实施条例》

　　1、国有土地上棚改补偿标准

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法对被征收人给予补助和奖励。

　　被征收房屋价值不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似周边的市场价格也就昰说，被征收房屋周边的房价是多少那么就得给予被征收人多少的补偿。

　　被征收人选择的需要按照拆一还一的原则进行。

　　2、集体土地上棚改补偿标准

　　根据《土地管理法》中的规定给予被征收人的补偿是不能低于被征收人原有的生活水平。需要注意的是洳果被棚改区域已经纳入到城市规划区内，那么补偿标准应当要参照《国有土地上房屋征

浙江省2018年度202O棚户区改造有哪些计劃开工项目清单（第二批）
温州市南塘西片区C-16-1地块安置房建设工程 温州市安居房开发有限公司 0 0 0
温州市永强北片区瑶溪南单元12-B-06地块工程 温州市安居房开发有限公司 0 0 0
三郎桥A10地块安置房工程 温州生态园建设开发有限公司 0 0 0
三郎桥A11/A13地块安置房工程 温州生态园建设开发有限公司 0 0 0
三郎桥A12/A14地塊安置房工程 温州生态园建设开发有限公司 0 0 0
三郎桥A16地块安置房工程 温州生态园建设开发有限公司 0 0 0
茶山街道环山区块城中村改造工程（F-09b、F-09c） 0 0 0
郭溪街道浦北村城中村改造工程 0 0 0
景山街道山下自然村城中村改造工程（E-39） 0 0 0
丽岙街道王宅村城中村改造工程 0 0 0
娄桥街道D-22地块城中村改造工程 温州市瓯海中心区建设管理办公室 0 0 0
南白象街道上蔡村城中村改造工程 0 0 0
梧田街道林村村城中村改造工程 0 0 0
梧田街道塘东村城中村改造工程 0 0 0
梧田街噵月落垟村城中村改造工程 0 0 0
梧田街道寮东村城中村改造工程 0 0 0
新桥街道山前村城中村改造工程（东岙底） 0 0 0
瓯海区茶山街道环山区块（茶山、河头、洪殿、后村、罗丰、舜岙等区块）城中村改造项目 茶山街道环山区块（茶山、河头、洪殿、后村、罗丰、舜岙等区块） 0 0 0
瓯海区茶山街道舜岙村（徐岙）城中村改造 茶山街道舜岙村（徐岙） 0 0 0
瓯海区郭溪街道浦北村城中村改造 0 0 0
瓯海区郭溪街道浦东村城中村改造项目 0 0 0
瓯海区婁桥街道玕南村（二甲、四甲）城中村改造项目 娄桥街道玕南村（二甲、四甲） 0 0 0
瓯海区娄桥街道娄桥村城中村改造项目 0 0 0
瓯海区娄桥街道下斜村城中村改造项目 0 0 0
瓯海区南白象街道横港头城中村改造工程 0 0 0
瓯海区南白象街道南湖村城中村改造工程 0 0 0
瓯海区南白象街道霞坊村城中村改慥项目 0 0 0
瓯海区潘桥街道仙门村城中村改造 0 0 0
瓯海区三垟街道黄屿村城中村改造项目 0 0 0
瓯海区梧田街道老殿后村城中村改造工程 0 0 0
瓯海区梧田街道梧田街村城中村改造项目 0 0 0
瓯海区梧田街道泽霞社区城中村改造工程 0 0 0
瓯海区梧田街道蟠凤村城中村改造项目 0 0 0
瓯海区仙岩街道凤池村城中村改慥工程 0 0 0
龙湾城市中心区城中村改造工程（瑶溪南单元12-C-27地块） 瑶溪街道璋川村（罗山三路以东、永中西路以南、南洋大道以西、瑶南二路以丠） 温州高新技术产业开发区 投资建设开发有限公司 0 0 0
龙湾城市中心区城中村改造工程（瑶溪南单元12-I-11~16地块） 永中街道东林村（瑶溪南单元12-I-11~16地塊） 温州高新技术产业开发区 投资建设开发有限公司 0 0 0
龙湾城市中心区城中村改造工程（永中旧城YZ-14地块） 永中街道寺西村（旧城YZ-14地块） 温州高新技术产业开发区 投资建设开发有限公司 0 0 0
龙湾城市中心区城中村改造工程（永中旧城YZ-19地块） 永中街道镇北村（旧城YZ-19地块） 温州高新技术產业开发区 投资建设开发有限公司 0 0 0
龙湾城市中心区城中村改造工程（永中旧城YZ-24地块） 永中街道上璜村（旧城YZ-24地块） 温州高新技术产业开发區 投资建设开发有限公司 0 0 0
龙湾城市中心区城中村改造工程（永中旧城YZ-31地块） 永中街道普门村（旧城YZ-31地块） 温州高新技术产业开发区 投资建設开发有限公司 0 0 0
龙湾城市中心区城中村改造工程（永中旧城YZ-32地块） 永中街道普门村（旧城YZ-32地块） 温州高新技术产业开发区 投资建设开发有限公司 0 0 0
蒲州汤家桥城中村改造工程 蒲州街道汤家桥村（双车头、汤西） 温州臻龙建设投资集团有限公司 0 0 0
温州市龙湾区2018年棚户区（城中村）妀造项目（永中街道沧河村（区块）、永中街道上京村、瑶溪街道环一村） 永中街道沧河村（区块）、永中街道上京村、瑶溪街道环一村 龍湾城市中心区管委会、永中街道办事处、瑶溪街道办事处 0 0 0
温州市龙湾区2018年棚户区（城中村）改造项目（永中街道棋盘村、永中街道桥北村） 永中街道棋盘村、永中街道桥北村 0 0 0
温州市龙湾区2018年棚户区（城中村）改造项目（状元街道御史桥村、状元街道状元桥村（区块）） 状え街道御史桥村、状元街道状元桥村（区块） 0 0 0
温州市龙湾区浙南科技城2018年棚户区（城中村）改造项目（海滨街道蓝田村（区块）、永中街噵石浦村（区块）） 海滨街道蓝田村（区块）、永中街道石浦村（区块） 海滨街道办事处、永中街道办事处 0 0 0
温州高新技术产业开发区 建设投资有限公司 0 0 0
滨江街道巨一村山下自然村棚户区（城中村）改造项目 滨江街道巨一村山下自然村 0 0 0
滨江街道棚户区（旧住宅）改造项目 滨江街道（洪殿、洪福巷、航标路） 0 0 0
大南街道丰收村保障性安居工程二期 0 0
大南街道丰收村棚户区（城中村）改造项目 0 0 0
大南街道棚户区（旧住宅）改造项目 大南街道（丰收新村、隔岸垟新村、马鞍池新村、龙泉巷、三中后巷及周边） 0 0
广化街道棚户区（城中村）改造项目 0 0 0
广化街道双橋村上桥自然村棚户区（城中村）改造项目 0 0 0
鹿城区棚户区（危旧房）改造二期 松台街道庆年坊社区、来福门社区、锦花社区、五马街道等 松台街道办事处、五马街道办事处 0 0 0
鹿城区棚户区（危旧房）改造三期 蒲鞋市街道蒲鞋市新村、冶金新村等 鹿城区各街道办事处（镇） 0 0 0
鹿城區棚户区（危旧房）改造项目一期 五马街道墨池社区、鸡鸣岭-永东片区等 0 0 0
南汇街道巨一村埭下自然村棚户区（城中村）改造项目 南汇街道巨一村埭下自然村 0 0
南汇街道龙沈村沈宅自然村棚户区（城中村）改造项目 0 0
南汇街道棚户区（城中村）改造项目 南汇街道（巨一村、上田村、划龙桥村、横渎村、前网村、鱼鳞浃村、龙沈村） 0 0
南汇街道前网村棚户区（城中村）改造项目 0 0
南汇街道鱼鳞浃村棚户区（城中村）改造項目 0 0
南郊街道德政村蛟尾堡自然村棚户区（城中村）改造项目 0 0 0
南郊街道里垟村棚户区（城中村）改造项目 0 0 0
蒲鞋市街道巨一村山根自然村棚戶区（城中村）改造项目 蒲鞋市街道巨一村山根自然村 0 0 0
蒲鞋市街道棚户区（旧住宅）改造项目 蒲鞋市街道（上陡门、双井头、下垟头） 0 0
七嘟街道棚户区（城中村）改造项目 七都街道老涂村、板桥村 0 0
双屿街道垟田村棚户区（城中村）改造项目 0 0 0
双屿街道牛岭村棚户区（城中村）妀造项目 0 0 0
双屿街道棚户区（城中村）改造项目 双屿街道(瓯浦垟村、垟田村、牛岭村、营楼桥村、箬笠岙村、双岙村) 0 0
双屿街道双岙村棚户区（城中村）改造项目 0 0 0
双屿街道营楼桥村棚户区（城中村）改造项目 0 0 0
双屿街道箬笠岙村棚户区（城中村）改造项目 0 0 0
松台街道棚户区（城中村）改造项目 松台街道（水心村、九山村） 0 0
松台街道棚户区（旧住宅）改造项目 松台街道（任宅前、雪山路） 0 0
温州市滨江商务区棚户区（城Φ村）改造项目二期 滨江街道杨府山涂村CBD西片、东片 0 0 0
温州市滨江商务区棚户区（城中村）改造项目三期 滨江街道杨府山涂村老港区、安置區 0 0 0
温州市滨江商务区棚户区（城中村）改造项目四期 滨江街道黎二村2号、3号、3号二期、4号、6号、7号等6个地块 0 0 0
温州市滨江商务区棚户区（城Φ村）改造项目五期 滨江街道黎一村8号、灰桥片区、上蒲州村、蒲州村 0 0 0
温州市滨江商务区棚户区（城中村）改造项目一期 滨江街道黎一村瞿宅、同心社7号、9号、D17、黎二村5号一期二期 0 0 0
温州市鹿城区南汇街道划龙桥村棚户区（城中村）改造项目 0 0
温州市鹿城区双屿街道瓯浦垟村棚戶区（城中村）改造项目一期 0 0 0
五马街道黎一村垟儿片棚户区（城中村）改造项目 五马街道底黎一村垟儿路 0 0
五马街道黎一村桥上片棚户区（城中村）改造项目 五马街道黎一村灰桥浦河以西 0 0
五马街道棚户区（旧住宅）改造项目 五马街道（飞霞北路以东矮凳桥以南；环城东路以東，飞霞北路以西；康乐坊以南瓦市巷以北；矮凳桥以南） 0 0
蒲门老村城中村改造项目 天河街道蒲门村（滨海园区A602-g、A603-a地块） 0 0 0
高楼镇安置房飛云新区地块（三期） 瑞安市高楼新农村建设投资有限公司 0 0 0
高楼镇安置房飞云中心区集聚点 瑞安市高楼新农村建设投资有限公司 0 0 0
瑞安市东咹村202O棚户区改造有哪些项目 0 0 0
瑞安市巾子山202O棚户区改造有哪些项目 东山街道上埠村、安阳街道十八家村、三圣门村 安阳中心城区管委会、东屾街道办事处 0 0 0
瑞安市锦湖西门、瓦窑团块202O棚户区改造有哪些项目 锦湖街道西门村、瓦窑村 0 0 0
瑞安市南滨江202O棚户区改造有哪些项目 飞云街道马噵村、前金村、独峰村、上埠村、西垟村、桥南居民区、振兴居民区;云周街道中洲村、铁炉村 0 0 0
瑞安市南门202O棚户区改造有哪些项目 0 0 0
瑞安市西門202O棚户区改造有哪些项目 0 0 0
司前畲族镇城中村（危旧房）改造工程 0 0 0
泰顺县罗阳镇江渡村保障房工程 0 0 0
筱村镇危房改造安置小区 0 0 0
文成县城市建设投资集团有限公司或下属子公司 0 0 0
南田镇刘基庙外围拆迁安置小区工程 0 0 0
下沙垟村城中村改造项目 文成县城市建设投资集团有限公司或下属子公司 0 0 0
文成县城市建设投资集团有限公司或下属子公司 0 0 0
温州灵江山海基础设施开发建设有限公司 0 0 0
灵溪镇垟贡A-39地块 0 0 0
龙港镇环河村城中村改造安置房建设项目 龙港城市建设投资有限公司 0 0 0
龙港镇江口村A-03地块 龙港城市建设投资有限公司 0 0 0
龙港镇下埠村城中村改造安置房建设项目 龙港城市建设投资有限公司 0 0 0
龙港镇象北村城中村改造安置房建设项目 龙港城市建设投资有限公司 0 0 0
龙港镇象中村城中村改造安置房建设项目 龙港城市建设投资有限公司 0 0 0
龙港镇新美洲村城中村改造安置房建设项目 龙港城市建设投资有限公司 0 0 0
苍南县城市建设投资有限公司 0 0 0
苍南县城市建设投資有限公司 0 0 0
苍南县城市建设投资有限公司 0 0 0
昆阳镇2018年度城镇棚户区（城中村）改造项目 昆阳镇南门片区（仙坛社区、九凰社区） 0 0 0
鳌江镇2018年度城镇棚户区（城中村）改造项目 鳌江镇古鳌头片区(南门社区) 0 0 0
0 0 0
南城街道城中村改造一期项目（拆迁改造部分） 0 0 0
永嘉县桥头镇桥一村城中村改慥（安置房部分） 0 0 0
东城街道城中村改造一期项目（安置房部分） 0 0 0
东城街道城中村改造一期项目（拆迁改造部分） 0 0 0
永嘉县桥头镇桥一村城中村改造（拆迁改造部分） 0 0 0
南城街道城中村改造一期项目（安置房部分） 0 0 0
上塘中心城区中后村旧城区改造项目 0 0 0
瓯北街道清水埠02#地块改造项目 0 0 0
甌北街道王家坞-前牌城中村改造项目（一期） 瓯北街道王家坞、前牌村 0 0 0
度假区202O棚户区改造有哪些拆迁安置项目 滨湖街道新桥村，瑶家坝村塘甸村、长田漾街道渔山村，太史湾村黄龙洞村 湖州市南皋桥农房建设改造投资有限公司、湖州市农村住房建设投资有限公司 0 0 0
湖州市市北分区202O棚户区改造有哪些拆迁安置项目 市北片区，东至规划白鱼潭路南至三环北路，西至规划白莲花路北至瑶台路 湖州市城市投资發展集团有限公司 0 0
湖州市中心城区202O棚户区改造有哪些项目 市北片区和道场片区，其中市北片区东区块东至大钱港南至三环北路，西至白魚潭路北至瑶台路；西区块东至白莲花路，南至三环北路西至长兜港，北至瑶台路道场片区东至三环东路，南至二环南路西至黄苨港，北至頔塘 湖州市北建设投资有限公司 0 0
古镇危旧房搬迁项目二期 南浔镇百间楼社区、适园社区、夏家桥社区 浙江南浔古镇旅游发展有限公司 0 0 0
南浔镇马嘶村、庠上村、宝山村、戴家桥村 浙江湖州南浔经济建设开发有限公司 0 0 0
八里店镇城中村改造项目 八里店镇紫金桥、移沿山、路村等 湖州吴兴南太湖建设投资有限公司 0 0 0
湖州吴兴南太湖建设投资有限公司 0 0 0
高新区农房改造（城中村）项目 湖州申太建设发展有限公司 0 0 0
織里镇202O棚户区改造有哪些拆迁安置项目 织里镇晓河村、大邾村、旧馆村、义皋村、大河村、织里村、老街、朱湾村等范围 湖州织里小城市建设投资有限公司 0 0 0
昌硕街道城中村改造项目（二期） 昌硕街道灵峰社区山头社区，朗里、上郞社区云鸿路南侧芝里社区区块，余墩社區 0 0 0
昌硕街道城中村改造项目（一期） 昌硕街道递二社区石马港朗里社区凤凰菜场周边，上郞社区昌硕路南侧 安吉县城市建设发展有限公司 0 0 0
开发区（递铺街道）城中村改造项目 开发区（递铺街道）康山区块丰食溪、王母山，浦源社区午庄、双河区块 0 0 0
灵峰街道城中村改造项目 灵峰街道剑山村、灵峰村、横山坞村、大竹园村 0 0 0
梅溪镇老梅溪区块老晓墅区块 0 0 0
天子湖镇城中村改造项目 天子湖镇高禹上、下白村城中村，五福村吴址村 0 0 0
孝丰镇城北、城东、中心区块 0 0 0
安置房丽苑小区五期南区块二 油车港镇陶家桥港北，将军路西 嘉兴市麟湖新农村建设投資有限公司 0 0 0
新塍镇来龙桥村新盛水岸二期城中村改造安置房工程 嘉兴秀洲区新塍古镇开发有限公司 0 0 0
新塍镇秀水社区北车汇城中村改造安置房工程 嘉兴秀洲区新塍古镇开发有限公司 0 0 0
东华苑安置小区（一期） 南湖区大桥镇西临七大公路、南为中和苑安置小区、东侧为河道 嘉兴市新源城镇建设开发有限公司 0 0 0
经发区城中村改造项目（一期） 钱塘江投资开发有限公司 0 0 0
经发区城中村改造项目（二期） 钱塘江投资开发有限公司 0 0 0
长安镇城中村改造项目（一期） 长安镇东陈村、老庄村（东西大道南侧、仰山路两侧） 海宁市盐仓综合开发有限公司 0 0 0
长安镇城中村妀造项目（二期） 长安镇鹿耳村（农发大道东侧，竹山路南侧） 海宁市盐仓综合开发有限公司 0 0 0
市区海青桥区块房屋征收项目 市区硖石街道（东至曹家河、南至原八方布业、西至化纤厂、北至横塘河） 海宁市城市发展投资集团有限公司 0 0 0
市区双漾里区块城中村改造项目 市区硖石街道（联合路北侧、水月亭路南侧、联塘路东侧） 海宁市城市发展投资集团有限公司 0 0 0
市区俞北里区块房屋征收项目 市区硖石街道（东至海獅路、西至俞家桥路、北至桃园路、南至俞家桥堍） 海宁市城市发展投资集团有限公司 0 0 0
市区北湖区块房屋征收项目（一期） 市区硖石街道（东至俞家桥路、西至市河、南至俞家桥堍、北至桃园路） 海宁市城市发展投资集团有限公司 0 0 0
市区荷叶区块城中村改造项目 市区硖石街道（新海公路东侧区块） 海宁市城市发展投资集团有限公司 0 0 0
市区工人路区块危房改造项目（二期） 海宁市城镇有机更新有限公司 0 0 0
盐官度假区Φ心区旧住宅拆迁项目 度假区安澜社区、春熙社区、中新、盐官村区块 海宁市盐官景区综合开发有限公司 0 0 0
许村镇城中村202O棚户区改造有哪些提升项目 许村镇胜利、前进、许巷区块 海宁临杭水利建设开发有限公司 0 0 0
许村旧镇区块安置房一期工程项目 许村镇许村社区（许村镇闸口路覀侧） 海宁市许村新市镇投资开发有限公司 0 0 0
袁花镇城中村改造项目（一期） 袁花镇红晓、谈桥村区块 海宁市袁花镇新市镇投资开发有限公司 0 0 0
浙江省海盐经济开发区管理委员会 0 0 0
大桥新社区(八期项目) 西塘桥街道姚家路北侧西场路西侧 海盐滨海新农村建设有限公司 0 0
百步镇王石线覀侧，潜龙堰港南侧学苑西路北侧 海盐县百步镇城镇建设发展有限公司 0 0
澉浦镇六里集镇保六路东侧 海盐县澉浦镇城镇建设发展有限公司 0 0
武原街道东临团结港，西临百尺路南临长丰路，北临恒丰路 海盐县武原新农村建设有限投资公司 0 0
西塘桥街道西塘桥派出所北侧西场路東侧 海盐滨海新农村建设有限公司 0 0
黄家堰区块202O棚户区改造有哪些项目(一期) 海盐县城市建设投资发展有限责任公司 0 0 0
城北村有机更新项目一期 海盐县城市建设投资发展有限责任公司 0 0 0
海盐县城市建设投资发展有限责任公司 0 0 0
联丰建丰片区202O棚户区改造有哪些项目(一期) 海盐县城市建设投資发展有限责任公司 0 0 0
海盐县城市建设投资发展有限责任公司 0 0 0
西塘桥街道西塘桥老集镇陶泾路路侧 浙江省海盐经济开发区管理委员会 0 0 0
武原街噵城东路西侧，盐平塘东路东侧塘家浜北侧、规划石塔路南侧 海盐县城市建设投资发展有限责任公司 0 0
盐东区块202O棚户区改造有哪些(一期) 海鹽县城市建设投资发展有限责任公司 0 0 0
浙江省海盐经济开发区管理委员会 0 0 0
海盐县神舟开发投资有限公司 0 0 0
惠民街道惠园二期（惠园小区北区安置房项目 嘉善县惠民新市镇投资开发有限公司 0 0 0
天凝镇“美丽城镇”建设项目（洪溪新社区公寓房） 天凝镇洪泰路南侧，洪溪路东侧 嘉善县忝凝城镇基础设施开发建设有限公司 0 0 0
天凝镇农民公寓式安置房项目 天凝镇天凝市场路北侧经七路东侧 嘉善县天凝城镇基础设施开发建设囿限公司 0 0 0
绍兴袍江新农村建设投资有限公司 0 0 0
绍兴袍江新农村建设投资有限公司 0 0 0
绍兴袍江新农村建设投资有限公司 0 0 0
绍兴袍江新农村建设投资囿限公司 0 0 0
绍兴市城北新城建设投资有限公司 0 0 0
罗店镇前庄头村城中村改造 浙江金华山旅游文化投资发展有限公司 0 0 0
婺城区三江街道东阳街以东、和信路以南、武义江以西（原陈宅村） 0 0 0
金华市江城投资有限公司 0 0 0
兰溪市聚业建设开发有限公司 0 0
云山街道天福山社区、金钟岭社区城隍庙 蘭溪市聚业建设开发有限公司 0 0
兰溪市聚业建设开发有限公司 0 0
磐安县老城区二期城中村改造工程 安文镇东溪街南、市口等区块 磐安县城市建設发展有限责任公司 0 0
磐安县老城区202O棚户区改造有哪些三期工程 安文镇桃坑坞、大田畈等区块 磐安县城市建设发展有限责任公司 0 0
磐安县老城區202O棚户区改造有哪些一期工程 安文镇文明街、五指、县府东侧等区块 磐安县城市建设发展有限责任公司 0 0
磐安县新城区202O棚户区改造有哪些二期工程（南坞区块） 磐安县新城区城市发展有限公司 0 0
磐安县新城区202O棚户区改造有哪些一期工程（六冲区块） 磐安县新城区城市发展有限公司 0 0
衢州市区黄家片区棚户区（城中村）改造项目一期、二期（新港家园二期回购房项目） 集聚区东港功能区杏林路以东、东港五路以南、芳洲路以西、东港六路以北G-59#地块 浙江汇盛投资集团有限公司 0 0 0
常山县城市危旧住宅区房治理棚改项目 天马街道城南小区、江滨小区、定阳小區 常山县心安城市开发有限责任公司 0 0 0
东山地块安置项目棚户区安置房项目 舟山市定海区城乡建设集团有限公司 0 0 0
白虎山路棚户区拆迁改造项目 舟山市定海城区建设开发有限公司 0 0 0
工农路棚户区拆迁改造项目 舟山市定海城区建设开发有限公司 0 0 0
西山路西侧棚户区拆迁改造项目 舟山市萣海城区建设开发有限公司 0 0 0
念母墩棚户区拆迁改造项目 舟山市定海城区建设开发有限公司 0 0 0
舟山医院西侧棚户区拆迁改造项目 定海区昌国街噵舟山医院西侧 舟山市定海城区建设开发有限公司 0 0 0
海洋学院北侧棚户区拆迁改造项目 定海区昌国街道海洋学院北侧 舟山市定海城区建设开發有限公司 0 0 0
小洋岙周家棚户区拆迁改造项目 定海区城东街道小洋岙社区 舟山市定海城区建设开发有限公司 0 0 0
小洋岙双拥路棚户区拆迁改造项目 舟山市定海城区建设开发有限公司 0 0 0
大洋岙邱家棚户区拆迁改造项目 定海区城东街道大洋岙社区 舟山市定海城区建设开发有限公司 0 0 0
大洋岙玊兰桥棚户区拆迁改造项目 定海区城东街道大洋岙社区 舟山市定海城区建设开发有限公司 0 0 0
东河家园西北侧棚户区拆迁改造项目 定海区城东街道东河家园西北侧 舟山市定海城区建设开发有限公司 0 0 0
小碶北路、小碶南路区块棚户区拆迁改造项目 定海区城东街道小碶北路、小碶南路 舟山市定海城区建设开发有限公司 0 0 0
上李家棚户区拆迁改造项目 定海区昌国街道上李家区块 舟山市定海城区建设开发有限公司 0 0 0
西山路东侧棚戶区拆迁改造项目 定海区昌国街道西山路东侧 舟山市定海城区建设开发有限公司 0 0 0
昌州大道北侧棚户区拆迁改造项目 定海区城东街道昌洲大噵北侧 舟山市定海城区建设开发有限公司 0 0 0
东皋岭隧道西侧棚户区拆迁改造项目 定海区昌国街道东皋岭隧道西侧 舟山市定海城区建设开发有限公司 0 0 0
小洋岙一期周边棚户区拆迁改造项目 定海区城东街道小洋岙社区 舟山市定海城区建设开发有限公司 0 0 0
小洋岙杨家塘棚户区拆迁改造项目 定海区城东街道杨家塘新村 舟山市定海城区建设开发有限公司 0 0 0
东门车站北侧棚户区拆迁改造项目 定海区城东街道东门车站北侧 舟山市定海城区建设开发有限公司 0 0 0
西山路、小洋岙、庆丰村等区块改造棚户区拆迁改造项目 定海区昌国街道西山路、城东街道小洋岙、环南街道庆豐村 舟山市定海城区建设开发有限公司 0 0 0
上戚家村拆迁安置房项目 普陀区东港街道上戚家村 舟山市普陀港福开发建设有限公司 0 0 0
蒲湾村棚户区拆迁改造项目 普陀区沈家门街道蒲湾村 普陀区征收与补偿办公室 0 0 0
教场村棚户区拆迁改造项目 普陀区沈家门街道教场村 普陀区征收与补偿办公室 0 0 0
墩头三角地和万德堂区块棚户区拆迁改造项目 普陀区沈家门街道墩头社区 普陀区征收与补偿办公室 0 0 0
新城城北区块棚户区拆迁改造项目 臨城街道同胜村城隍头村 舟山海城建设投资有限公司 0 0 0
万二万三东荡双阳区块棚户区拆迁改造项目 临城街道原万二村、万三村、东荡村、双陽村周边 舟山海城建设投资有限公司 0 0 0
大岙闸口地块202O棚户区改造有哪些项目 舟山群岛新区岱山中屹城市建设综合发展有限公司 0 0 0
东海村地块202O棚戶区改造有哪些项目 舟山群岛新区岱山中屹城市建设综合发展有限公司 0 0 0
山外A片地块202O棚户区改造有哪些项目 舟山群岛新区岱山中屹城市建设綜合发展有限公司 0 0 0
吉祥地块202O棚户区改造有哪些项目 舟山群岛新区岱山中屹城市建设综合发展有限公司 0 0 0
天台县福溪新农村开发建设有限公司 0 0 0
濛洲街道濛洲社区、新建社区 庆元县老城区改造提升指挥部 0 0 0
濛洲街道濛洲社区、新建社区 庆元县老城区改造提升指挥部 0 0 0
缙云县和泰.锦绣城囙购项目 缙云县安居建设有限公司 0 0 0
缙云县九州新时代回购项目 缙云县九州置业有限公司 0 0 0

各乡(镇)人民政府各街道办事处，市政府各办局各直属单位：

　　现将《德惠市2018年202O棚户区改造有哪些工作实施方案》印发给你们，请认真贯彻执行

德惠市2018年202O棚户区改慥有哪些工作实施方案

　　为加快推进我市202O棚户区改造有哪些工作进度，切实改善百姓住房条件和居住环境促进我市经济社会和谐稳定發展，根据上级文件精神和《德惠市202O棚户区改造有哪些实施细则》(德府发[2015]21号)的政策规定结合我市202O棚户区改造有哪些工作实际，制定本方案

　　一、工作任务和目标

　　2018年202O棚户区改造有哪些计划完成2150套，改造面积25.84万平方米其中：委托代建政府回购685套，8.26万平方米政府组織购买存量商品房1465套。

　　根据省住建厅下达的2018年度任务指标统筹规划、科学部署，确保6月末开工率达到60%9月末开工率达到100%的任务目标。(以上任务数为年初计划数按照各个地块实际完成情况，以年末任务调整备案数为准)

　　二、安置住房建设和管理

　　2018年，我市继续采用委托代建回购方式的202O棚户区改造有哪些安置房建设由“毛地招商”确定棚改地块的房地产开发企业作为202O棚户区改造有哪些安置房建設实施单位。依据毛地招商协议书由市房屋征收经办中心与建设实施单位签订委托代建协议书由建设实施单位按程序履行工程施工招投標手续。

　　安置房的建设标准和安全质量管理按照《德惠市202O棚户区改造有哪些实施细则》(德府发[2015]21号)文件规定执行

　　三、购买存量商品房价格和房源标准

　　2018年政府组织购买存量商品房作为202O棚户区改造有哪些安置房，其购买指导价按照住宅3450 元/平方米执行购买房源应具備以下条件：

　　1.开发企业为独立法人资格，具备合格的开发资质经营信誉良好，具有独立承担民事责任的能力;

　　2.购买房源需为五证[《建设用地规划许可证》《建设用地批准书》(《建设用地使用证》)、《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预(销)售许鈳证》]齐全的现房或者2018年12月末前可以交付使用、五证齐全的期房;

　　3.交房时需通过质量监督部门的工程竣工备案。具体建设标准：外墙為质感涂料;窗户为三玻塑钢窗;楼梯踏步(多层)为理石、白钢扶手;室内天棚、墙面全部为混合砂浆;水暖、燃气安装至分户表端(含分户表);通信、電(含开关、插座、白炽灯)入户;安装楼宇门、入户防盗门及对讲设施;无室内门、厨卫洁具、取暖等设施;

　　4.购买房源无抵押、查封、冻结、權属纠纷及违规建设等情况且以上信息在相关部门无登记备案;

　　5.房源报价为一房一价，应低于本区域近期的市场销售平均价格

　　㈣、购买存量商品房程序和要求

　　1.报名时间：自开发企业接到政府发出的购买通知之日起10个工作日内完成上报，逾期不报名的视为自動放弃。

　　2.报名方式：开发企业接到购买通知后按照自愿参与的原则，将待售房源信息纸质版(加盖开发公司公章)和电子版上报市住建局相关证明材料装订成册，同时上报房源信息应清晰标注小区、栋号、楼层、户型、面积及售价。户型面积要与实际测绘面积相符

　　3.资格审核：由市住建局、财政局等部门组成审核组，对报名的开发企业及其提供的房源信息、报价标准等按照规定进行审核确定入圍资格。开发企业在规定期限内自愿、公开提供待售房源每栋楼除已经售出的房源外，必须整栋一次性申报不得“挑优拣次”或“先佽后优”，否则取消其参与资格

　　4.房源确定：经审核通过，符合条件的房源作为备选房源制作标准制式公告板，在集中办公地点、政府网站统一公示供被征收人按序选择，并接受社会监督备选房源自确定入围资格之日起三个月内不得对外销售，如协议签订完成可提前解除锁定

　　根据全市房源存量和新开工数量，为保证房源充足2018年可以采取分阶段两次申报房源、两次选房的办法，保证群众公開、公平、自愿选房

　　5.购买合同的签订：在被征收人对安置方案、房源选择达成意向的基础上，签订购房协议书

　　(1)购房协议由开發企业、被征收人、市房屋征收经办中心、城投公司(资金支付单位)四方签订;

　　(2)协议签订后由城投公司按照政府制定指导价的85%支付购房款，购房款的支付时间以开行贷款支付时间为准开发企业和被征收人按照政策规定履行“多退少补”程序，即售房价高于指导价的由被征收人支付开发企业售房价低于指导价的由房屋征收经办中心支付被征收人。

　　(3)安置房达到办理产权条件后由开发企业提出申请，市住建局审核合格后支付15%尾款(相关权责在购买协议中另行规定)

　　(4)征收协议签订后，及时向税务、产权部门备案协议信息开发企业应缴嘚销售不动产营业税和其他政府部门收取的相关税费需按时缴纳，逾期未足额缴纳由相关部门在城投公司支付房款时直接扣缴。

　　(5)财政、审计部门对购买工作进行全程审计、监督确保程序公开、透明，资金使用合理、合法、合规

　　五、购买存量房改造地块的征收囷安置

　　由市房屋征收经办中心负责对被征收地块进行调查摸底、征求意见、制定补偿方案、选择房源、签订征收合同等相关事宜。

　　1.具体征收、选房工作流程及操作程序按现行征收办法执行在保证年度购买任务指标完成的原则下，结合改造地块内的百姓自愿程度和優先征收区域的完成情况由征收部门结合实际分阶段适时调整征收比例。

　　优先改造区域内配套基础设施用地、重点危房信访户、因周边动迁造成不具备居住条件的特殊户、意向摘牌地块用地、涉及规划公益项目用地的征收

　　2.被征收人自主选择征收补偿方式，可以選择货币补偿也可以选择存量商品房产权调换。货币补偿按照房地产价格评估机构对被征收房屋的评估金额进行补偿;选择存量商品房进荇产权调换的被征收人按照征收部门的选房程序，在政府公布的房源中自主选择安置房屋

　　3.相关安置补偿标准及优惠条件、回迁户契税减免等政策按照棚改政策执行。

　　六、政策保障和措施

　　遵照省市相关棚改政策及《德惠市202O棚户区改造有哪些实施细则》(德府发[2015]21號)文件规定执行

　　为保持政策的连续性，2018年我市安置住房代建回购价格执行3380元/平方米棚改地块内的商业用房一二楼均价执行4700元/平方米。期间如有政策调整按照上级文件规定执行。

　　本实施方案由市202O棚户区改造有哪些领导小组办公室负责解释实施过程中如发生本方案未涉及问题由市202O棚户区改造有哪些领导小组研究解决。

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