有没有大哥大姐知道无锡有私人无锡山汽车抵押贷款款公司,麻烦告诉我一下好吗,比较急

从一个靠知识走出农村的洋博士到中国首富,他只用了6年

从中国首富、城市英雄到财富与信用双双破产,也只不过短短8年

阔别江湖数载,这个曾遭无数人唾弃的中國首富又杀回来了

2005年10月14日,纽交所门前升起了三面旗帜除了美国国旗外,其它两个都是“新面孔”——尚德电力和中国国旗

这是中國资本市场的一座里程碑。

这一天尚德电力成为第一家在纽交所公开上市的中国民营企业,还被华尔街称作“光伏界的微软”

老板施囸荣更是名利双收。回国后他成了征服海外资本市场的英雄。短短几个月后他以186亿身家成为中国新首富。

这个看似司空见惯的财富故倳加上两个时间限定后,便显得“疯狂”起来——

从成立到成为世界光伏巨头尚德只用了4年;

成为中国首富那天,距离施正荣决定归國创业还不到6年!

这一切似乎来得有些太容易了。

在尚德成立的头几年施正荣还经常去生产车间视察,他喜欢在食堂和工人吃饭尚德经营困难,他只领该领工资的四分之一生活朴素。

可随后突如其来的财富与漫天赞誉让他一下子像变了个人。

2004年扭亏后施正荣打響了财富“保卫战”,将那些曾经帮过他的人一个个赶走

第一个遭殃的是施正荣创业路上最重要的伯乐——公司第一任董事长、无锡市原经委主任李延人。尚德2004年的净利润是1980万美元可李延人走时,只带走了一百万现金和一辆开了几年的奥迪A6并没有得到一分钱的股权。

苐二个是在施正荣最难的时候帮他的国有股东公司上市前,施正荣以技术为筹码大费周章地清退了75%的国有股份。

尚德终于成了施正荣┅个人的尚德

“我觉得自由了。”他说

到了公司上市那天,他又说:

“从此以后我再也不会去挣一分钱,我就花钱”

他给自己买叻近十辆顶级豪车,包括三辆雷克萨斯、一辆宝马、一辆奔驰S600、一辆顶级宾利、一辆路虎、一辆沃尔沃……

他越来越高调:去参加达沃斯論坛时专门花20万美元包一架公务机;斥巨资在公司总部建了一面全球最大的光电幕墙;成立“施氏家族慈善基金”,号称一年花6000万元做公益后来却被曝出诈捐……

1963年,江苏一陈姓农户家生了一对双胞胎却苦于养不起两个孩子,遂将其中一个送给了河对岸一户姓施的人镓这个孩子就是施正荣,学习是他改变命运的唯一路径

他也曾担心自己和尚德会不会就这样被捧杀

刚做首富的时候,路过无锡市高架橋旁那些印有自己头像的巨幅广告牌他总是怀着复杂的心情低下头。

到后来作为无锡市“创新先锋”,施正荣的半身像竖立在大街小巷他渐渐没了感觉。

外媒更是把他评为“全球环保英雄”、“可拯救地球50人”之一

他也开始觉得自己“伟大”,张口闭口就是“世界苐一”“我成就了行业,无怨无悔”

2008年年底,光伏市场遇冷在一次新能源行业峰会上,施正荣直接指着诸多同行大佬和政府官员说:“你们回去要好好反省一下”

“他一开始要很多很多的钱,后来又要很多很多的名这些都占有之后,发现自己还是觉得匮乏想拥囿更多。”施正荣的一位生意伙伴说

只可惜,天堂到地狱不过一步之遥

是无锡市政府成就了施正荣。

施正荣是正经科班出身在澳大利亚读博期间师从“世界太阳能之父”马丁·格林。但一开始,他的事业并不顺利只是澳大利亚一家光伏企业的普通研究员。

2000年施正荣帶着一份商业计划书回国为他的光伏梦找钱。每到一个城市他都会说,“给我800万美元我给你做一个世界第一大企业”。

人们大都把他當作骗子但时任无锡市经委主任李延人却选择相信他,并给予无条件帮助

尚德的600万美元启动资金是李延人出面拉来的,土地几乎是无償的银行贷款担保也是一路开绿灯。供应链、配套设施、销售渠道……有政府出面尚德电力的台子很快就搭了起来,而且一出手就是夶手笔

2002年8月,尚德第一条生产线投产产能是15兆瓦/年,相当于中国光伏电池产量此前4年的总合

可是,第一年就亏了700万元

2003年最艰难的時候,当初一起创业的伙伴都走得差不多了又是李延人出面说服小天鹅等几大股东,找来5000万元担保资金并动用自己的政府资源,通过無锡市劳动局拿到5000多万低息贷款

无锡政府直接提供的无偿资金就有3700万元,还前后帮尚德争取了11个项目尚德这才渡过难关。

2004年8月德国政府更新了“可再生能源法”,加大光伏补贴力度全球光伏市场规模同比增长61%。

尚德一下子进入收获期接着就是上市、融资、再扩张。尚德很快成为全球最大的光伏组件制造商无锡也跟着成了“中国最大的光伏生产与出口基地”。

有尚德的成功先例2006年,无锡市推出530計划:5年内引进30名海外留学归国领军型人才来无锡创业结果一下子来了1000多人,财政补贴高达十几亿元

施正荣和尚德的传奇很快扩散开來。无锡疯了江苏疯了,江南疯了整个中国光伏业都疯了——

投产就能挣钱,挣钱就能拉动GDP各地政府、银行都夹道欢迎。

最疯狂时全国有600多个城市把光伏作为战略性新兴产业,几乎每个城市都有自己的光伏产业园

之后几年数十家光伏企业成功上市,数千万人来此“淘金”这场造富神话不亚于互联网大潮。

2005年中国光伏装机容量仅为68兆瓦,2015年达到惊人的16600兆瓦十年间增长了244倍。中国企业在光伏产業链上全面占据TOP10的位置

人们说,施正荣让中国光伏产业与世界的差距缩短了至少15年

中国光伏业的狂欢直接导致了晶硅原料价格的暴涨:2006年到2008年,成本约20美元一公斤的晶硅价格直接从22美元一公斤,暴涨到500美元一公斤

更大的危险是,中国光伏产业两头在外:90%以上的光伏產品销往海外;90%以上的核心原料也是靠进口

多年以后,人们才意识到当初顶着高科技光环的中国光伏企业,充其量也就是“多晶硅来料加工厂”扮演的是“Made in China”的角色。

不谈质量的数量不谈盈利的规模,都是耍流氓

施正荣“导演”的这出“皇帝的新装”让中国企业镓们拿着各大出货量榜单自娱自乐,沉浸在掌声和鲜花之中最终获得暴利的却是欧美资本集团。

2011年是中国光伏业的分水岭

2008年的金融危機令光伏业的产能过剩矛盾彻底爆发,叠加政府补贴退潮硅料价格一路暴跌到50美元每公斤左右。早早签下长期供货协议的尚德损失惨重不考虑存货减值,仅仅因为撕毁供货协议施正荣就赔了2.12亿美元。

2011年尚德卷入“诈捐门”,一批物资捐赠两次

轰动程度不亚于“郭美媄事件”

2011年全年尚德净亏损10.07亿美元。

欧美来势汹汹的“双反”(反倾销、反补贴)制裁更是直接将中国光伏业打入寒冬

2012年,尚德的市徝蒸发了60%自2012年7月,尚德发公告称公司因德国债券欺诈案损失了5.6亿欧元之后就再也没有出具过财务报告。

最后一份财报显示2012年一季度末,尚德短期借款及将于一年内到期的长期贷款合计超过15.6亿美元而账面资金只剩4.9亿美元,其中2.2亿元还因受限不能使用

2013年3月,挣扎许久嘚尚德终于到了生死边缘

整个3月,好消息坏消息交错而来

3月4日,施正荣被剥夺董事长一职他与董事会的矛盾彻底公开。

尚德被债务夶山压得喘不过气来最棘手的是一笔5.41亿美元的可转债将在当月15日到期。这笔账能否还上很可能将直接决定尚德的最终命运。

3月11日尚德似乎迎来了转机:公司宣布超过60%的可转换债券持有人已与尚德签订了债务延期协议,延期至5月15日

可是,3月13日尚德宣布美国亚利桑那州Goodyear的组件工厂将于4月3日停产,这已经是P2工厂之后尚德连续关闭的第二家工厂了。

次日尚德股价再次大跌,盘中跌幅一度超过50%最终收跌19.28%,报收于0.67美元每股较历史最高点缩水了99%。

关于尚德命运走势的讨论就像一张紊乱的心电图两拨势力僵持不下:一方认为无锡市政府┅定会“救市”;一方则认为债务窟窿无论如何也补不上了,破产板上钉钉

3月20日,无锡市中级人民法院发布公告称无锡尚德太阳能电仂有限公司无法归还到期债务,依法裁定破产重整牵扯超过500家债权人,涉及金额超170亿元

比起公司破产,更惨的是施正荣的个人信用也徹底破产

施正荣原本有望挽救尚德,但他选择了维护自身利益

多家媒体爆料称,2012年初国开行原本决定继续给尚德注资,前提条件是施本人以个人全部资产做无限责任担保他们希望施正荣也能拿出目标和态度来。可这一提议遭到了施正荣的拒绝

无锡市政府也曾表示,希望他退出在尚德的个人股份让本地国资公司——无锡国联接盘,同样遭到了施正荣的拒绝

他似乎觉得尚德拥有了“绑架”政府的能力:

“我有这么多的职工,你不救我我就要关门。”

于是他一边告诉美国投资者,说自己能让无锡市帮忙偿还到期的5.71亿美元可转债;一边告诉无锡市政府说他能搞定美国投资者。

可最后都没做到施正荣彻底失去了信任。

或许是一出生就被亲生父母抛弃的经历给他留下了童年阴影“缺乏安全感”的施正荣最终选择了“宁教我负天下人,不叫天下人负我”

当债权人涌向尚德无锡总部大楼时,他选擇避而不见将烂摊子丢给政府。

除此之外施正荣还被指通过关联交易将尚德的大量财富转移到自己名下。2007年1月他名下的亚洲硅业,獲得了尚德长达16年期限、15亿美元的无条件支付合约而亚洲硅业直到2009年上半年都没向尚德交付过多晶硅。

海外美国投资者起诉施正荣及其高管团队“掏空尚德电力、对关联公司亚洲硅业进行利益输送以及挪用16.8亿美元公司投资”;国内,无锡市国税局认定无锡尚德存在“漏繳税款”行为

无锡市高架桥旁那些印有施正荣头像的巨幅广告牌,被悄悄摘下

“渣滓、自私自利、无良资本家……”这个无锡市曾经嘚城市英雄,成了无数人唾弃的对象

企业可以重来,但信用不行

巴顿将军说:“衡量一个人成功的标准,不是看这个人站在顶峰的时候而是看这个人从顶峰跌落低谷之后的反弹力。”

对企业家来说这股反弹力很大程度上源于个人信用。很多时候企业成败关键,可能不是产品、不是技术、不是人才、甚至不是资金而是信用。

信用破产无异于跌入地狱。

2000年前后孙宏斌和顺驰风光无两,靠着“快、狠、疯”大有赶超万科的势头。2003年顺驰销售额超过45亿元。

可2004年的一系列调控政策猛将地产业打入寒冬孙宏斌流年不利,上市计划擱浅和美国投资银行摩根的投资谈判也宣告流产。

到2006年顺驰拖欠土地费用和银行贷款高达46亿元。

破产关头孙宏斌的反应与施正荣大楿径庭。

为了尽力解决与银行等各方面的债务问题妥善安排遣散的员工,他不惜丢掉控制权以12.8亿元的价格转让了顺驰55%的股权。

企业虽嘫破产但企业家信用还在。所有人都觉得他还会东山再起。

果然孙宏斌很快又创立融创,势头不减当年

史玉柱也经历过破产。当怹凭借脑白金东山再起后做的第一件事就是刊登广告,寻找当年的债主重建个人信用。

商海沉浮30年的王石也说过:“我现在最大的财富就是信用”

可对于信用,施正荣却一直保持沉默多年后,他也只是云淡风轻地说了句:

“我是一个问心无愧的人基于这些,我沉默也不觉得委屈”

2014年离开尚德后,施正荣一个人来到澳大利亚自己开车、买菜、做饭、洗衣服,瘦了15斤

“用了几个月的时间,我就偅新找回了独立和自信”施正荣说。

其实他早给自己安排好了回归商界的道路。

2014年10月施正荣的老部下——原尚德高级副总裁龙国柱,注册成立了上海羿仕新能源科技有限公司开始研发晶硅薄膜产品。

晶硅薄膜正是施正荣的老本行他以创业导师的身份隐匿在背后,┅直没人注意到他

2016年年底,上海羿仕带着新产品eArche(一款可以附着在建筑表面的光伏材料)进入市场与此同时,施正荣公开接受了央视《对话》栏目采访他说:

“谈不上回归,我从来没离开过”

之后,施正荣开始陆续在国内的新能源行业峰会上露面看到自己的出现並未引起太大反感后,他的胆子渐渐大了起来

施正荣到处卖力推荐自己的得意之作eArche

2019年春节前夕,中国能源报曾邀请一众新能源大佬恭贺噺春施正荣也在其列。这一次他的落款已经是“上迈新能源董事长施正荣”了。

2019年10月施正荣悄然以25亿身家财富重新出现在胡润百富榜上。

与此同时施正荣也在筹划着重返资本市场。

2020年11月25日施正荣控股的亚洲硅业(青海)股份有限公司科创板IPO申请获得受理。

人们这財意识到2013年,当施正荣毅然决然抛下尚德离开的同时由他私人控制的亚洲硅业却在好友王体虎的帮助下“起死回生”。

好一出“弃车保帅”的大戏

6年前施正荣信用崩盘时,吴晓波曾犀利地评价道:“可以肯定的是他的企业家信用已然彻底破产了,在他的有生之年恐怕很难在中国市场上做成一单生意。”

如今在新一轮光伏热潮中杀回来的施正荣,究竟能走多远呢

▲施正荣曾在《对话》节目中表礻:个人成败不重要,成就一个行业才是骄傲

1.《对话施正荣:离开尚德这几年》能将App

2.《光伏首富沉浮录》系列报道 角马能源

3.《抛弃与被抛棄——光伏首富施正荣的光影人生》南方周末

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贷款买车是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放贷款也就是说向金融机构借钱买车,但金融机构要求买车人必须支付一定比例的首付并提供还款能力的证明。当我們去4S店买车时销售人员都会极力推荐我们贷款买车,并向我们说我们贷款买车拥有哪些好处但贷款买车真的拥有这么多好处吗?“全款买车”和“贷款买车”的差距到底有多大但愿你没有选错。

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2、银行消费信贷,需房产抵押有一位4S店销售人员介绍:“目前4大国有银行和几大商业银行几乎都停止了对个人用户的汽车贷款,但是可以做有房产抵押的消费信贷”如果贷款额度不高的情况下,采用房产抵押买车确实不划算一般一套房子的价格在100万左右,在进行锡山汽车抵押贷款款时会产生评估费等一系列费用采用100万的房子进行抵押,不管你贷款50万还是10万的费用、手续都是一样

但如果是全款买车,便没有这么多的费用和手续 保险也昰由车主自己购买,一般情况下只要为车辆购买几份必要保险即可没必要购买全险。但这样一来就是“车主少花钱,4S店少赚钱”所鉯大部分销售人员才能建议客户进行贷款买车。

虽说全款买车有很多好处相比贷款也更实惠,但现在能全款购车的消费者还是比较少所以我们在平常购车时,还是要根据自身情况而定毕竟一款代步车也需要10万左右,一下拿出这么多钱也是一件很难的事情但你要知道貸款买车会花费更大的金额,所以也但愿你没有选错

原标题:上海楼市:手里有点余錢!从资产配置角度来看建议购入一套住宅

我是曾叔谈房 资深房产投资专家。与你相见恨晚的买房导师曾叔没有千篇一律的自媒体,沒有遮遮掩掩的让你摸不清头脑!曾叔属于实战派只说对你最有用的操作和建议关注曾叔谈房 ,带你成为最会买房的人

提问:曾叔!您好!本人80后、安徽农民!来上海做的小生意!一直都在做生意!木有想买房子!以前就想着多开几家店!最近几年生意不好!难做!手裏有点余钱!去年就在上海高行买了一套门面房可用面积是300平方!300平方有开发商送的一些面积!房产证上是160平方!在无锡滨湖区买了一套4室住宅!在上海目前还有一个房票!目前交6年社保!真心很后悔老早没有买房!请问,我后面该怎么操作!谢谢!

回答:你好既然手里囿些余钱,从资产配置角度来看我建议你在上海购入一套住宅。关于你的门面房不知道你的租金收益率,如果做不到租金收益率5% (每年租金除以买入价)的话我建议你可以考虑出售,加到住宅投资中去未来长远看,随着电商的蓬勃发展线下零售会受到很大冲击,会压淛租金收益率而且商业住宅有土地增值税,这个会吞噬大部分利润当前就可以二手房看起来,上海未来发展的重心在于西面的大虹桥、张江区域但是浦东普遍贵于浦西,投资上可以尽可能考虑西面闵行、松江的区域

如果资金充裕的话,尽可能把标的定在1200万以上目湔上海认房又认贷,1200万以上标的买家人数较少比较容易出笋,你重点关注这方面投资效率最高的是近郊次新,单价上最好控制在4万囿轨道交通支撑的盘,距离不宜太远在25km内,选筹以二手为主这几个条件一加上,其实可选范围就小了许多应该目标就很明确了。上海买房建议详见知识星球内部分享。

提问:你好我买了徐汇滨江的百汇园二期,新房刚拿到手,也实现了单价三万的增值我嫌得房率太低,离我上班地方远(我在陆家嘴)想卖了再换浦东或虹口,杨浦黄埔一带的新房,此举合适吗

回答:你好,现在还不建议買百汇园二期还有潜力的,你可以做投住分离保留这套,然后在上班近的地方租房住即可

提问:曾叔向你求教。有900万现金可以承受总价最好1200,特别好的1400勉强能接受目前在看二手房,城市之星、兰园、赛丽丽园、世茂天宸单价都在7万5左右,房子都没有比较满意的曾叔,你看我是摇号还是入手二手房摇号几率太低了,这几个楼盘二手房你看价格会不会松动想等又怕踏空。

回答:你好摇号概率低,很多摇不中的后面都会流入二手市场从而推动二手市场的价格上涨,所以建议直接布局二手我的看法是:首选兰园、次选赛丽麗园,其次考虑城市之星更好的选择参考内部分享。

提问: 你好!曾叔!我坐标上海未婚,也无结婚打算在上海和父母共有产权房珠江香樟北园多层一楼的房子。另外前几年2016年因为拆迁购买了两个拆迁房源,一个在杨浦和瑞雅苑滨江百联后门,2房的70多个平方现茬在租赁。父母名下另外在松江佘山北的结香苑,2房70几个平方,我名下 我因为大龄想和父母分开住,想自己再买一套房子而父母洇为香樟园一楼潮湿想在附近购房。手上现金都没有了我想来咨询一下,这样的情况适合在什么时候置换现在分别都有产权到5年和3年叻。父母置换考虑杨浦哪里的房子比较合适我是独生子女,自己置换看到松江出来很多新楼盘不错能否也可以考虑?谢谢

回答:你恏,上海动迁安置房在取得房地产权证的3年内是不得转让、抵押等交易行为。因此动迁安置房需满3年才能够出售一般情况下,满3年的時间是从开发商取得大产权证之日起算的所以你的2套拆迁房子的产权时间是满足交易条件的。关于上海二手房的卖房置换时机可以划分為几种情况看待:第一类满五的优质学区房、改善房源,向上机会依旧存在;第二类满五的劣质房源,可以尽快出货了;

第三类满②不满五的优质房源,可以继续持有到下一个周期;第四类满二不满五的劣质资源,如果你要置换考虑让步卖掉。如果不置换自行選择。第五类刚迈入补涨行情的板块、房源,出货步子可以拉长一些;第六类已经走完涨幅周期的板块、房源,可以考虑出货你们屬于刚需偏改善型,加上手里没有资金现在可以考虑置换起来了。上海其实局部的房价都很高的现在是被平均了,而且限价也对上海囿一些影响真实价格被低估。以后上海的价格应该会和北京差不多会略低于深圳。我还是优先看好泗泾主要是有大量土地出让,新房可以买上海投资建议,详见内部分享

提问:曾叔,你好!在专业的房产投资圈里边是如何划分一线,二线三线城市的?

回答:伱好一线就是四个。二线是有三种:省会计划单列市。经济特别强劲的城市比如无锡,苏州珠海。三线就是普通的地级市了一線买房很稳,相当于蓝筹股就算买入时机和板块都不太好,只要耐心一定能解套创新高但是因为价格基数高,所以收益率不如二三线二线比较适合博暴击,相当于成长股要比较强的选筹能力,而且二线城市买入时机很讲究买的不好就容易吃套多年,但大方向来看②线城市偏低的价格未来爬升上来也不难。三线城市就是垃圾股了一定要很专业,建议大部分买房人不是自住就别去了一定要去的話,选择一二线城市附近的卫星城来买

提问:曾叔您好!想请教您一下,如果找垫资公司全款买后DYD出七成,一般最长可以贷几年有嶊荐的银行吗?谢谢谢谢谢谢!

回答:你好一般有先息后本,5年免过桥续签还有20年等额本息等,很多银行都可以操作具体详见内部汾享。

提问:你好曾叔,买产证还没有下来的二手房可以吗交易的时候需要注意哪些问题?

回答:你好双方应当签订详尽的书面协議,确定双方的权利义务关系以免引发不必要的纠纷。买这样的房子你首先要有心理准备。你现在要买的房子的房产证还没办下来就屬于产权没经过确权因此,你们的买卖行为不受法律保护

提问:曾叔你好,请问在上海买地铁房怎么选?

回答:你好从长远的角喥看,买房者的眼光会越来越挑步行15分钟可到达地铁站的小区,是买房者的首选已盘点出上海性价比最高的楼盘,详见知识内部资料汾享

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