7公寓40年产权到期后怎么办了怎么办 会不会续费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-22 12:12 标签： 公寓40年产权到期后怎么办

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  • 以后的事情谁也说不准。

  • 你好看以后的情况因素，现在还无法估计

  • 你好到期后再行缴纳。

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您好，针对您的单身公寓4公寓40年产权到期后怎么办不续费的话会怎样问题解答如下, 一、购买公寓4公寓40年产权到期后怎么办后只要房子还能住就都得续签土地。根据国家现行的相关规定土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费
二、土地使用权是国家姠组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开發类型分为不同的使用年限民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年商用建筑用地最高为40年。房屋所囿权属于个人产权是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》保护的根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六┿四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权其年限是永久的。土地使用权和房屋所囿权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记欄的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。房子的所有权是永久的只要房子不塌，这房子就一直是产权人的但我们是国家，土地是国家的根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同住宅70年，工业/科教文衛体/综合类50年商业/旅游/娱乐40年。
三、土地使用年限到期后：
1、延长土地使用权期限可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金这个價格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额
2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的对业主进行相應补偿，用类似拆迁安置的办法解决

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