多个法院拍卖担保人房子可以单独拍卖一方房产吗 不去执行其它法院拍卖担保人房子

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-20 16:10 标签： 法院拍卖担保人房子

  • 您好 关于拍卖所得的这部分款项需要先偿还抵押权人再用剩余的偿还担保部分。

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    银行享有可以就拍卖的价款优先受偿

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    银行优先，银行的还完后剩余的还债务人

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    你好，一般先归还银行贷款

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    1、担保法第二┿一条规定 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用保证合同另有约定的，按照约定 当事人对保证擔保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任 2、第三十一条规定 保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿 3、第三十条规定： 有下列情形之一的，保证人不承担民事责任： (一)主合同当事人双方串通骗取保证人提供保证的; (二)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的

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    指的是买开发商的房子，用开发商做担保 按揭贷款办理流程如下： 1、 与房屋开发商签订“商品房买卖合同” 2、 向房屋开发商交纳首付款，开发商出具首付款发票 3、 持“商品房买賣合同”到房地产交易市场交维修基金、印花税领取维修基金发票。 4、 持相关手续到银行办理个人住房贷款申请 5、 银行审批同意后，签訂个人住房（抵押）借款合同 6、 银行办理预购商品房抵押登记。 7、 预抵押登记手续返还后银行放款。 8、 开发商出具全款发票 办理银荇贷款所需准备的材料： 1、 借款人身份证原件及复印件3份 2、 配偶身份证原件及复印件1份 3、 借款人及配偶户口本原件及复印件1份。 4、 借款人婚姻状况证明原件及复印件1份 5、 借款人及配偶工作收入证明材料。 6、 商品房买卖合同正本及复印件2份 7、 首付款发票原件及复印件1份。 8、 维修基金发票（第六联） 9、 房屋权属转移登记申请表（开发商提供） 10、借款人个人名章

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    房贷到期之日三个月不還就会归五级分类里的呆账类了就会被银行关注，之后就会采取一些手段比如上门走访催贷如果还是还不上那就要走法律程序，即就會被银行拍卖 房贷不还的后果：法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；在债权人的申请下可能会強制执行这些债务人的资产

我是个法院拍卖担保人房子！被法院起诉了！现在拍卖我的房子呢！我应该怎么办好啊！谢谢

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给别人作了担保,法院会拍卖法院拍卖担保人房子唯一的住房吗?... 给别人作了担保,法院会拍卖法院拍卖担保人房子唯一的住房吗?

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你好会不会执行唯一住房，现在没法一概而论如果你的房子比较大、地段较好、单价较高，那么可能会给你安排一个偏远的小房子住着执行你的大房子。 

但住房没有办抵押也会被拍卖吗
会的。最高人民法院的司法解释明确肯定一套房可以执行只要给被执行人提供周转过渡房或者按照当地保障房水平提供5—10年租金即可。

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