未成年如何贷款1000

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-04 09:38 标签： 未成年私人贷联系方式

时间： 来源：融360原创 作者：袁媛

　　父母可以随意处置未成年人的房产吗回答是否定的。根据我国法律规定只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产否则，即使是未成年人的父母也不得处理未成年人的财产那么，什么情况可以视为“为了未成年人的利益”呢归纳起来有以下幾种情况：

时间： 来源：融360原创 作者：袁媛

　　如今很多父母出于将来将房子过户给子女需要交税，甚至继承遗产还可能征收遗产税的长远考虑打算现在直接以未成年子女的名義买房。但是因为未成年人身份的特殊性，操作起来会比较复杂下面，融360将分情况为大家介绍如何以未成年人的名义买房

　　全款購房操作起来相对简单：首先，父母选好房以后带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章，就合同的各项条款与賣家协商后签订《商品房买卖合同》并在买受人一栏和签字的地方写上孩子的名字，在法定代理人签字的地方签上自己的名字这样，┅个有效的房屋买卖合同就成立了

　　由于向银行申请贷款，银行不仅要求申请人具备完全民事行为能力而且还要求申请人有一个相對稳定的职业和较高收入。而孩子并无收入因此不能成为贷款申请人。申请住房贷款只能由未成年人的父亲或母亲等法定代理人共同来申请：父亲或母亲和他们的孩子都应该在《商品房买卖合同》上签名然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。

　　贷款為未成年人买房还必须办理三份公证：监护关系公证、房产份额公证（若为孩子购房可将孩子的房产份额约定为99％父母的份额约定为1％）和不可撤销的连带责任承诺书公证。以上公证主要是为了证明父母买房给孩子完全是自愿行为以及父母向银行做按揭还钱的保证。上述手续经审查通过就可为孩子贷款买房了。

　　父母为未成年子女买房的同时应该了解如果房子登记在孩子名下，父母若想要处置房產将受到严格的限制这对于父母而言，可谓买房容易卖房难了

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