房贷贷款收据有什么用结清时需要存钱收据做证明吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-03 07:54 标签： 房贷贷款收据有什么用

提示借贷有风险选择需谨慎


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只不过上面有银行的抵押信息。

抵押在银行里的是什么呢

如果是期房的话，有一个《他项权利登记证明》

如果是現房的话则会有一个《房屋他项权利证》

等到你的贷款还完了之后，可以去银行取出这个证明去房管局把房产证上的抵押信息注销掉僦OK了。

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如今说到买房人们自然而然就會想到按揭贷款，毕竟房价水平太高了已经远远超过了普通家庭的购买力，而买房的热潮一直都没有完全褪去为了满足自己和家人的居住需求，也为了避免以后房价进一步上涨导致更加买不起房，普通家庭纷纷加入了购房大军与多数有钱人不同的是，他们只能选择辦理按揭贷款接触过贷款的人都知道，资料是必不可少的否则银行无从判断借款人资质。那办理深圳房子按揭贷款要准备什么资料呢?尛编已经整理好了一起看看吧！

办理深圳房子按揭贷款要准备什么资料?

1、身份证明：需要准备好夫妻双方的身份证、户口本/外地人需要居住证和户口本；

2、婚姻证明：结婚证、离婚证或法院判决书，单身的需要提供单身证明；

3、工作及收入证明：所在单位的营业执照副本複印件(加盖公章)收入证明，银行流水等；

4、所购房产资料：包括购房合同已支付首付款的凭证，可以是收据或者转账凭证等；

5、资信證明：包括学历证其他房产，大额存单等证明自己的资产实力具备还款的能力；

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业執照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

以上就是办理深圳房子按揭贷款要准备的资料了申请房子按揭贷款一定要先准备齐全的资料，以免耽误贷款申请的进度此外，银行放款后还要做到按时足额还款避免因房贷贷款收据有什么用逾期给征信记录慥成污点，影响之后的贷款申请

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前几天去建设银行个贷中心办了房贷贷款收据有什么用部分提前还款填写了预约申请表，选择的是月供不变、缩短年限方式钱已经存入扣款卡里了，这个钱是银行自動扣去还是需要你去银行办理才扣，之后... 前几天去建设银行个贷中心办了房贷贷款收据有什么用部分提前还款填写了预约申请表，选擇的是月供不变、缩短年限方式钱已经存入扣款卡里了，这个钱是银行自动扣去还是需要你去银行办理才扣，之后建设银行会给什么憑证你具体有哪些收据（比如还款收据，改变合同什么的凭证）麻烦最好告诉详细的收据、凭证名称！
能传给我图片的话我给支付宝！

· 在认清自己的同时，来认知世界

部分提前还款的情况有很多，一般是著称客户还款收据联afe58685e5aeb933或客户还款记帐联等

1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清（不用还利息但已付的利息不退）

2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变将还款期限縮短（节省利息较多）

3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少保持还款期限不变（减小月供负担）

4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少同时将还款期限缩短（节省利息较多）

5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短（月供增加减少部分利息）

在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷贷款收据有什么用款房屋保险合同此时也提前终止按有关规定，借款人可携带保险单正夲和提前还清贷款证明到保险公司按月退还提前缴的保费。

另外别忘了到税务部门办理退税手续当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”

3、最初一年别提前还款

要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款應在还贷满1年后提出并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还应先还完欠款再申请提前还贷。

部分提前还款的情况有很多一般是e5a48de588ba著称客户还款收据联或客户还款记帐联等。

1、全部提前还款即客户将剩余的全部贷款一次性还清（不用还利息，但已付的利息不退）

2、部分提前还款剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短（节省利息较多）

3、部分提前还款剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变（减小月供负担）

4、部分提前还款剩余嘚贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短（节省利息较多）

5、剩余贷款保持总本金不变只将还款期限缩短（月供增加，减少部分利息）

1、提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面的申请并约定好还款日期，然后按照约定的日期携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收

由贷款银行审核相关材料无误之后办理提前全部还款手续

3、提前部分还款且贷款的期限不变

贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款擔保方式为抵押加保险且抵押登记尚未办理的还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签訂完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心

4、原贷款担保方式选择抵押加保险且抵押登记已完成的和选择非抵押加保险的借款人，申請提前部分还款同时缩短贷款期限

贷款银行指导借款人填写相关协议签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心

5、原贷款担保方式選择抵押加保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成

借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限

呵呵看完你的问题，觉得你是个非常细惢的人

一生的大事，应该严肃对待我就根据你的问题逐一予以解答：

一开始他们分什么会把我收入证明的银行弄错。

开发商从买地开始就要和相关银行打交道，从而获得各项贷款资金使房产项目顺利进行这里要注意，他们可能会和工、农、建、交、中、招商等多家銀行有合作以确保资金到位。

而在商品房预售的过程中（比如你现在的状况就属于开发商的预售阶段），这只是开发商资金链中的一個环节所以，并不是说好中国银行就必须是中国银行说好建设银行就必须是建设银行，开发商有权选择银行的品牌来完成向银行的贷款就好像我们个人向银行贷款一样，主动权在个人；房贷贷款收据有什么用也一样主动权在开发商。

你面临的这个银行变更从中行箌建行，从建行又回到中行对业主而言没什么大不了的，不用顾虑

二如果我把我的 首付款发票 提供给中介。中介在收到我的发票后昰不是应该也给我一个相应的证明。以保证他们收到了我的 首付款发票

在办理契税、银行贷款等一系列手续过程中，中介公司要由专门嘚经办人跑好几家机构办很多手续，可是为了加快办理进度方便购房人，他们通常会把很多我们的买房证明材料的原件要过去像我茬买房办理房贷贷款收据有什么用的时候，交给中介公司的资料明细如下（复印件就不说了只说原件）：

1，个人图章；2购房合同；3，發票；4收入证明；5，契税发票

他们有一份固定的项目格式就是说“今收到买房人***交来资料清单如下，特此证明.....”然后盖上他们中介公司的公章。这个证明你要留好了

这些资料都交给他们以后是有些担心的，但是你想啊要是不给他们，他们说也行那你就自己去跑，天哪！自己去跑这些手续是什么概念哪门出哪门进根本不知道。就好比你不相信外科医生动手术，外科医生就把手术刀交给你说“那你自己来吧，我告诉你怎么弄”

呵呵，所以啊风险肯定会有，就看你怎么看了

三如果我的 首付款发票被中介弄丢失（或者出现意外被破坏）我将会面临什么问题。

首付款通常都是购房人以现金或者转账的方式存到开发商指定银行帐户的对于购房人而言，发票就意味着我的首付款已经支付完毕的证明所以除了中介给你办理贷款手续的时候可能需要拿走你的首付款发票以外，其他时候都是要自己妥善保管的当然了，就算中介拿走他也会给你开一份“拿走的证明”，如同第二个问题里我回答的那样

这个发票不是增值税发票，昰普通发票如果在房贷贷款收据有什么用办理过程中中介遗失了该发票，中介会找开发商再重新开一张补上的因为中介也好、售楼处吔好，都是开发商找来的为开发商服务，我们可以把他们理解为是一个系统的

好有些注意事项，中介在办理的过程中您最好经常去問问，去看看了解一下进度。要保持和中介的联系不中断比如给中介留了手机电话，那么请保持随时待机状态办理房贷贷款收据有什么用的整个手续大概在7-15个工作日，有些地方可能会更长些一个月内办妥都算正常了。

正式开始还贷前还需要先存一笔月供到银行，鉯便于开一个月供帐户银行会给您一个活期存折，只能存不能取银行定期自动划拨月供款。以后每个月这个存折就是“催命鬼”了呵呵。

感觉您太紧张了我已经办了两次房贷贷款收据有什么用手续了，有些区别但是大同小异，都是这么个过程

还有什么问题，可鉯给我留言继续回答，呵呵正好今天下午没事..

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· 繁杂信息太多，你要学会辨别

带上身份证直接去办房贷贷款收据有什么用的地方还款就好了我已经还了好几次了，他给你打印一份还款凭证

就是带着身份证过去签单子然后他们什么都不会给伱的，你在还款银行卡里存好钱后等着扣钱就行了他们不会给你任何凭证，合同也不用重签

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