因为我是北方冬天暖气足而且頂层有主暖气管道所以采暖不是主要问题。南方的朋友如果用反射的办法隔热也要考虑下冬天少了阳光辐射又比别人多很大的散热，可能泡沫砖更合适 值友Fsleos1推荐：使用隔热网，10平米才几十元隔热最重要就是通风，每年初夏我就盖上这个整个夏天，基本不用理它我茬广东一年经历几个台风，这网完全经得住考验天凉了收起来，基本可以用两年注意离地要一定高度。应该也是有效的办法大家可鉯考虑下

本篇是这个系列最枯燥估计读者最少的一期了~~毕竟只有1/6或者1/30的多层、高层业主会关注顶层的防晒和漏雨。所以写这篇一不会太多囚收藏点赞二也不会有太多金币的文章只希望能帮助住在顶层的值友解决一个比较实际的生活问题。而且我从房子买完后到前最大的┅个问题就是研究是否漏水及如何防晒，也研究了挺多不写出来也怪可惜的应该属于对少数人很有帮助的，同时属于大部分人可以直接畧过不用看的一篇

买房时候顶层大部分单价都会比低楼层便宜些，除了复式或者带屋顶露台的户型会有更多的吸引力其他情况大多购房者都会避开顶层。一是多层不带电梯的话高楼层累，不适合老人小孩；二是顶层太麻烦了晒、漏雨是不可回避的问题，此外顶楼的管道通常也更多不过真的有心改造的话，顶层建筑师反而会有更多发挥想象的可能性（我是有特意找过顶层的）室内的改造之前的原創已经有了比较详尽的介绍，本篇文章重点介绍对屋顶保温前后若干方案的研究及最后的采取的办法

■ 彻底解决屋顶隔热和防漏雨，只囿一个办法就是等市政过来做坡屋顶做完马上搞定，短期内如果无法实现才有了下面这番折腾~！

■ 最后的做法是综合考虑的结果，并鈈一定适合每个人我把可能的方案都尽量罗列出来了，算是一个开放性的解决方案选取哪种及是否改造还要各位自己考量

■ 转行好多姩了，如果有纰漏请专业人士多加指正不胜感激

■ 一粗一细两根管子，分别是厕所和厨房的污水主管道这两根管在六层只有通气功能，保证水流冲下去之后不会形成真空 顶层厨卫最关键的一个可能性就在这两根管子上

■ 屋顶是不上人屋面，因而没有女儿墙上去屋顶の后发现比较坑的是阳台有一根挑梁不知道施工时候还是后期为了排水打断了。不过因为凹阳台两侧有墙承重没问题所以无关痛痒。

■ 屋面是有组织排水另外前几年物业刚整个房子统一修过一次，铺的改性沥青防水卷材屋面目前没有漏水

最初的想法是选择用倒置式保溫，用挤塑板（挤塑聚苯乙烯泡沫板建材市场都有的卖，厚度不同价格不同价格记不太清了，我买的

挤塑板就是这种蓝色泡沫板建議去建材城买，很好找最普通的建材了此外这种板子也有一定隔音效果，放弃使用的挤塑板在阳台和邻居相邻地方两堵墙都用上了效果还不错。

因为考虑屋顶不会有太多人活动工头想简化下，使用内保温（保温层做在室内墙体上）的做法不加钢筋网做太厚的混凝土層，直接用抗裂砂浆加网格布下图是内保温的施工做法

保温性能基本和倒置屋面差不多，但是抗裂砂浆上还得做一层防水（涂料或者防沝剂）觉得也挺麻烦的，而且有可能怕踩最后也没采用

如果自家屋顶比较完整独立，或者实在无法忍受夏天高温决心一劳永逸这两種办法可以考虑，90平米房子按材料+工时算造价应该在吧（和装修一起做差不多这价格，如果单独做可能未必够自己估的未必准）

既然洇为怕麻烦，就开始在网上和淘宝搜各种号称屋顶防晒的神器首先看到了隔热砖

1、掏空、架空型隔热砖

本身保温能力一般，主要利用通風排热

五脚隔热砖_淘宝搜索淘宝搜索是最智能的商品搜索引擎通过大数据的运营，准确的理解商品与用户提供精准的个性化搜索体验。

一种是简单的用砖支撑上面铺砖一种是五脚隔热砖。原理基本一样前者不能上人，后者可以上人（目测）高层上人屋顶用这种非瑺省事

1、施工简易，无需维护管理

2、非常廉价（就一些特殊模具的砖头不会太贵的）

1、楼顶隔热效果一般毕竟材料本身保温性能一般，吔会有很多热传导到屋顶

2、使用寿命有限一般为5-10年。主要怕有风化碎石

3、水分太大一平米几十到几百价格都有，而且不熟悉这种材料看不懂质量好坏

4、屋顶没有女儿墙，怕砖体碎裂加大风天气这种轻质砖会有坠物危险

5、最大的问题是看了淘宝的产地和网上的一些供貨商，大部分都是在南方主要是广东产，长三角也有北方不太好找。这种建材体积、重量让人又无法采用通常的物流运输此外当时裝修已经进入后期，越来越懒得折腾了所以没有选用。

这种砖应该是外面一层水泥壳里面是挤塑板。虽然还是之前提到的产地和怕麻煩的原因没有选用个人觉得还是很值得一试的。毕竟原理来说和倒置式屋顶一样的原理

泡沫隔热砖_淘宝搜索淘宝搜索是最智能的商品搜索引擎通过大数据的运营，准确的理解商品与用户提供精准的个性化搜索体验。

1、强度可以上人不会有影响

2、挤塑板作为保温材料性能有保障

3、价格也比较合理一平米几十块钱

1、还是那个主要问题，北方不一定好找（也可能我没认真找吧）

2、看施工方案大部分都是加沝泥固定的现在屋顶是沥青，粘合问题和工程量觉得还是相对有点麻烦

3、房子没有女儿墙，垫高一层的话还是觉得有点怪

这个方案是峩自己觉得最可行的方案入秋了没必要折腾了，如果明年夏天目前隔热不能满足要求的话我可能还会折腾一次加泡沫砖

这个方法应该昰非常简单并且容易购买的了。复合铝箔材料主要原理就是两层隔热一是铝箔的反射阳光辐射，二是泡沫层隔热我觉得不用工人自己吔能动手安装。

屋顶防晒隔热膜_淘宝搜索淘宝搜索是最智能的商品搜索引擎通过大数据的运营，准确的理解商品与用户提供精准的个性化搜索体验。

1、好买首富家一大堆

3、效果应该可以，顶层的热最大源头就是大面积接受辐射上了铝箔可以说能解决一大半

4、泡沫材料部分也能优点隔热作用

5、如果用丁基防水胶带，有防水作用对防水层是一个补充

1、不结实估计，想想就知道能坚持两年应该就不错叻（自己判断的，非常希望能有用过的值友交流下实际使用因为我其实也很心水这个方案的，毕竟防晒应该不错）

2、屋顶如果不彻底清扫用水擦干净，我怕沥青和胶结合会不牢固

3、不知道耐撕能力如何，北方风太大了冬天很成问题。可能的破损是某一个边角开裂嘫后被大风吹然后一点点撕开，最后小区天空都会飞舞银色铝箔

4、光污染可能毕竟严重

5、如果一旦开裂到无法使用程度，第二次铺设比苐一次就麻烦太多了胶水不清除估计粘的不紧，胶水清除一是麻烦二是太用力破坏了防水层就更麻烦这是最担心的

非常希望有北方用過的朋友交流下！！如果真能坚持两三年就挺值的使用了

之前文章里有一位结构师和我交流屋顶绿化问题，还是因为没有女儿墙的原因峩没考虑过屋顶绿化。平时做设计方案需要忽悠人绿化多的时候经常在方案里加上屋顶绿化可也知道这个维护成本及施工要求应该不低，建议复式有露台的可以一试防水、荷载和植被种类我觉得是重点难点。

主要问题有两个一个是层高需要降低6-7厘米，我原始层高260还偠做吊顶的话实在无法接受。

二是内保温可能会有冷凝水问题可能发霉返潮，需要设立隔汽层也怪麻烦的施工不到位的话所以没有考慮。

另外实测吊顶对温度变化影响不大我测量原始屋顶和吊顶后屋顶一个温度。

六、最后采用的最简单的办法

说了这么一堆其实最后鼡的办法是最脑残的~~直接刷白涂料 ，说白了就是穿白体恤比穿黑体恤凉快的原理一样

日固力屋顶防晒防水隔热涂料_淘宝搜索淘宝搜索是朂智能的商品搜索引擎，通过大数据的运营准确的理解商品与用户，提供精准的个性化搜索体验

买的这个牌子的，淘宝类似的涂料应該也会有看过这系列文章的应该了解我也不是写软文的，犯不着为了几百块钱的涂料打广告尽量客观评价。分析下的话：

1、反射应该昰最主要的隔热途径

买之前我特意找了块马路摸了下沥青路面和涂有人行横道线白线的路面，完全是两种感觉当时大概五月底，中午忝气已经很热了黑色路面感觉是烫手，人行横道线上是温热所以当时想法是即使是人行横道线，涂在屋顶也能起到不少的反射效果洏且马路天天车来车往，刮风下雨磨损程度也不是一两个月就全没了，这个方法应该是有效的（当然交通标志线也是用特殊漆最好热熔財够牢固）

这个不太好说，毕竟薄薄一层个人觉得不会有太高的阻热性能。应该不会光是个白涂料卖这个价格看了下公司网站，还算是毕竟靠谱的产品宣传也算本分，没有吹上天去

前面说了，马路刷人行道质量好的也能坚持1-2年产品说明写的5年以上，我觉得不上囚的屋顶2-3年还是有可能的可惜周边高层建筑都不太方便上，没法清晰观察自家屋顶是否掉漆

4、 关于产品说明的辨析

摘抄了一些淘宝的產品说明。一般淘宝的说明都会夸大所以看说明的时候也着实分析了下有多少可信度

问：隔热涂料是水性涂料它用在房顶上不怕雨雪吗？

答：不怕它具有防水防渗作用。涂料经过涂刷施工干燥固化后漆膜细密，形成的涂膜有较大的延伸性、耐水性和耐侯性能适应基層裂缝的微小的变化，对于微小的缝隙漏水有很好的堵漏防渗作用

实际涂完涂料感觉涂料比较细，类似水性漆刷涂的感觉应该有环氧樹脂成分（纯瞎猜）

问：你们的隔热涂料的防水效果如何呢？

答：具有一定的防水效果但不能替代一般的防水涂料。如屋舍已产生漏水凊况建议需先进行补漏工程，找出问题的根源

比较靠谱没吹上天，肯定不能代替防水涂料

问：跟一般隔热建材相比效果会更好吗？

答：传统的隔热材料如玻璃纤维、聚苯乙烯泡棉、矿石棉等其是藉由材料的厚度减缓所吸收辐射热的传递速度。因其不具有任何反射、排斥辐射热的功效而将吸收、储积热能，使结构物表面与室内的温度逐渐提高当热源消失后，即夜晚时结构物内部所储积饱和的热能才开始缓慢的散发出来。防水隔热漆的隔热原理与传统的隔热材料不同其反射与排斥90%的辐射热，降低热能的吸收然后藉由其漆表面阻挡热能的传导与传送，使其快速散发出表面

确实应该最主要功效是靠反射隔热，涂料本身有一点阻热功能

问：隔热效果维持多久

答：本产品耐候5年以上，但可能依现场环境不同而有所增减

我觉得涂刷比较简单，价格也算便宜2-3年刷一次也能接受

广泛使用于镀锌铁瓦（铁皮房）、彩钢瓦 、水泥混凝土屋顶、仓库屋顶、车辆、船舶、易燃易爆的化工原料贮罐表面、大型燃油燃气贮罐表面及其输送管道的防晒隔热

实在是不方便去屋顶再观察，目前看彩钢板上使用是没问题的通过了这个夏天暴雨考验

房子不到90平米，屋顶用了30公斤花了400块钱挺省钱的，包物流自提（广东发货看来隔热材料数广东应用最广）。其实可以稍微多买点涂的时候涂料有点紧张。买的时候根据不哃屋面有很多不同选项的涂料。

送了件Burberry的polo衫扔在桶里用来当工作服，感觉赚了一个亿~~

按着说明施工就行工人帮着刷的，实际自己操莋也很简单两个小时肯定能搞定

本来说送滚刷，后来可能忘在物流那里了也不贵自己楼下买了个。

千万带！！！刷完之后反光很猛！！白的刺眼有类似雪盲的可能

■ 先加5%水稀释了下

■清扫屋面之后第一遍浅刷，这里我按说明不敢多刷导致第一遍刷完太浅了

■刷完第┅遍用温度枪测了下温度，涂和没涂地方差了10度

和客服交流了下，客服觉得我刷太浅了否则温度会降更多。

这里解释下测温枪其实昰个很模糊的工具，包括反射角度和材质、颜色不同都可能对读数造成影响但是还是能反映个大概的，而且手摸上去温度差就很大差10喥比较符合体感。

■又刷了一遍就变彻底白了看不到刷子刷痕，这时候白光在中午太刺眼了！！！！不敢看地面了已经

干的很快基本苐一遍刷完最早刷的部分已经干了就开始刷第二遍了。由于在屋顶眼被晃得不舒服加上刷完了就收拾东西下楼了没拍照~~用网上图来看吧。最后实际降低温度屋顶降了15度（中午沥青屋面温度吗慢慢升高涂料部分稍微降低）。

■屋面温度降低15度摸上去有明显感觉，沥青部汾烫手涂白部分温热。我在气象局网站查了历史记录当天本地最高温度30度，正午屋顶33-34度的话也算比较能接受了

■室内由于五月底中午和上午下午温度变化幅度比较大，同时每天温度也有浮动不太好测量。但是体感有感觉稍微凉快我拿温度枪也简单测过但是没拍照，我觉得室外降温十多度度室内降3度应该是有的。如果三伏天3-5度估计

■当然即使室外降15度，室内也不可能也一样降15度毕竟即使室内外只差一两度，热量肯定慢慢会通过屋面传导毕竟相对于墙体导热，屋顶的面积太大了（可以想象成屋顶是一个巨大的从之前高档调箌了现在的抵档）。如果盛夏太阳直射更厉害，应该屋面温度降得更多些

■由于我家南风很好，而屋顶降温十几度之后又不会蓄热呔多，所以傍晚时分很快温度就能降下来这点非常明显。这个夏天体验下来傍晚时候有风已经很凉快了，不会存在之前傍晚依旧很热嘚情况

■白天开的话气温降下来挺快的。没出现很多顶楼业主说的开空调也不管用的情况

今年夏天北方暴雨很多，我这几天一直想找個周围高层看看我家屋顶确实不太好找，只能简单的用拍了下彩钢板上面情况还挺理想没怎么掉漆（当然这里不蓄水，斜坡也不可能掉漆太厉害）

七、将来可能的屋顶改造计划和简单聊聊漏雨

小区因为可能快拆迁了所以市政估计不会再进行屋顶改造了。明年看情况如果夏天涂料掉漆厉害可能会选择铺一层泡沫隔热砖，然后隔热砖顶部再刷一层涂料的办法具体还要拿到砖实物之后再判断，现在不清楚比重和质量、强度如何如果这样实施，应该保温性能很理想了

漏雨有两种可能，一个是自家屋顶楼这种还好说，上屋顶找找如果有大裂缝补下看看包括女儿墙根。如果还是裂自家整个屋顶做一层卷材防水如果依旧漏雨，可能就问题出在邻居家甚至邻居家的顶防水层破坏了却不漏雨，反而你家漏这种情况可能是暗裂裂缝延伸到你家了，也没啥好办法除非整个屋顶维修。

我家这里是单位隔几姩统一给修一次单独地方如果漏雨也不用自己花钱物业随叫随到所以还好。

最后是可能用到的工具：

滚刷 涂料滚子 专业精品大号-进口...￥96京东

红外线测温仪专业级手持测温枪高精度温度计AS380￥62京东

最后告个欠之前的系列文虽然很多值友一直催篇，不过最近一是忙二是不到⑨十平米的房子写了几万字实在是自己都有点吐了~~~~~月底前会把写完~~~~~

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