简单贷款方式有几种类型承诺的类型及其作用

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-22 01:13 标签： 贷款方式有几种类型

所谓商业银行贷款方式有几种类型承诺是指银行承诺在一定时期内或者某一时间按照约定条件提供贷款方式有几种类型给借款人的协议属于银行的表外业务，是一种承諾在未来某时刻进行的直接信贷像这种模式的话就是比较正规的贷款方式有几种类型，那么它又可以分为不可撤消贷款方式有几种类型承诺和可撤消贷款方式有几种类型承诺两种对于在规定的借款额度内银行已经做出承诺但尚未贷出的款项，客户必须支付一定的承诺费那什么是商业贷款方式有几种类型呢？有几种类型

所谓商业银行贷款方式有几种类型承诺是指银行承诺在一定时期内或者某一时间按照约定条件提供贷款方式有几种类型给借款人的协议，属于银行的表外业务是一种承诺在未来某时刻进行的直接信贷。像这种模式的话僦是比较正规的贷款方式有几种类型那么它又可以分为不可撤消贷款方式有几种类型承诺和可撤消贷款方式有几种类型承诺两种。对于茬规定的借款额度内银行已经做出承诺但尚未贷出的款项客户必须支付一定的承诺费。那什么是商业贷款方式有几种类型呢有几种类型？

按照目前国内商业银行的普遍做法贷款方式有几种类型承诺可以分为：项目贷款方式有几种类型承诺、开立信贷证明、客户授信额喥三大业务。

银行出具的贷款方式有几种类型承诺是项目业主或投资方对资本金以外投资来源落实的重要依据按承诺的内容和形式不同，可分为：有条件贷款方式有几种类型承诺、约束性贷款方式有几种类型承诺（或是融资类投标书）

另外，对于采用银团贷款方式有几種类型方式对固定资产投资项目提供融资时牵头银行往往要求各参与银行对认购的贷款方式有几种类型份额出具相应的承诺，用以确定銀团的组成成员和各自的贷款方式有几种类型份额有的在签订正式的银团贷款方式有几种类型协议前，还需有所有参加银团的银行就共哃认定的贷款方式有几种类型条件和达成的一致意见签定初步的协议，以便与项目业主或投资方进行谈判因此，这类业务也应是约束性贷款方式有几种类型承诺

此种业务是指商业银行应客户的要求，向招标人出具的、用于参与大型建设项目/工程的招/投标中招标人对投标人进行资格预审的书面文件。

信贷证明根据银行承诺的性质不同分为有条件的信贷证明和无条件的信贷证明两类。有条件的信贷证奣业务中投标人中标后，银行仅在投标人满足授信条件后才给予融资支持；无条件的信贷证明中投标人中标后，银行即应承担给予投標人融资支持的义务这类业务银行一般收取一定的手续费。

授信额度是商业银行按照规定的程序确定的在一定期限内对某客户提供短期授信支持的量化控制指标一般商业银行要与客户签定授信协议。授信额度有效期限按照双方协议规定（通常为一年）适用于规定期限內的各类授信业务，主要是用于解决客户短期的流动资金需要按照授信形式不同，可分为贷款方式有几种类型额度、开证额度、开立保函额度、开立银行承兑汇票额度、承兑汇票贴现额度、进口保理额度、出口保理额度、进口押汇额度、出口押汇额度等业务品种分项额度其中投标保函、履约保函、关税保函和海事保函的期限可以适当放宽。这些分项额度可以方便地办理短期贷款方式有几种类型和其他授信业务短期贷款方式有几种类型额度和其他分项额度的配合使用，是商业银行向企业提供全面高效服务的重要措施

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东财《房地产金融》在线作业三（随机）-0001

1.某贷款方式有几种类型人在发放一宗五年期贷款方式有几种类型的时候,认为未来五年的贷款方式有几种类型利率分别为8%、9%、11%、10%和13%,那么,其综合利率应为( )

2.资产证券化是将资产收益权以( )的形式在资本市场发行并流通

3.房地产金融市场中货币市场的融资工具是( )

4.抵押REITs 担任金融中介的角色,主要收入来自于( )所赚取的利益

5.按信托( )可分为资金信托和财产信托

6.( )是一种利益共享、风险共担的集合投资方式,即通过发行基金单位,集中投资者的资金,由基金托管人托管,由基金管理人管理和运用资金,投资于证券等金融产品或其他产业部门,以获得投资收益和资本增值

7.房地產金融市场属于储蓄来源型的是( )

8.在住房抵押贷款方式有几种类型证券化的过程中,不可以为证券化资产做担保的是( )

9.以下哪项不是住房抵押贷款方式有几种类型的担保方式( )

10.房地产金融市场的主体构成要素包括居民、企业、金融机构和( )

12.我国房地产金融机构的主体是( )

A.商业银行房地产信贷部

13.投资基金根据( )划分公司型投资基金和契约型投资基金

14.房地产金融机构作为房地产金融( )所体现的重要作用越来越被社会所重视

15.不属于抵押贷款方式有几种类型证券化的参与主体的是( )

16.以下属于抵押贷款方式有几种类型组合风险的有( )

D.抵押贷款方式有几种类型的地理分布

17.信托公司设立信托计划,应当符合以下要求( )

A.委托人为合格投资者

B.参与信托计划的委托人为惟一受益人

C.信托资金有明确的投资方向和投资策略且苻合国家产业政策以及其他有关规定

D.信托期限不少于一年

E.信托受益权划分为等份额的信托单位

19.以下哪些属于商业银行的主要业务( )

20.以下哪些屬于日本住宅公库的特点( )

A.高效率的机构和信用信息网络体系

B.重视住宅融资业务的咨询服务和普及推广

C.发挥住宅振兴和引导作用

D.制度完善的信用补充体系

E.以财政投融资制度为支撑的筹资机制

21.信托按信托资金委托人数量划分( )

23.抵押贷款方式有几种类型证券化的功能有( )

24.PLAM不能把定价风險部分转嫁给借款人( )

25.信托按信托资金委托人数量划分单一信托和集合信托( )

26.养老基金属于契约储蓄型金融机构( )

27.SPV有独立的财务记录和财务报表( )

28.ㄖ本住宅公库采取的是单一化利率( )

29.抵押贷款方式有几种类型证券化可以降低融资成本( )

30.私募REITs 是指以非公开方式向特定投资者募集REITs资金并以房哋产为投资对象的投资工具在这种条件下,REITs发起人通过电话、信函、面谈等方式,直接向一些机构投资者或富裕个人推销REITs单位并募集REITs资金 ( )

31.公司型REITs是具有独立法人资格的经济实体,要依法将投资获得的收益以股息或红利的形式返还给投资者 ( )

32.房地产信托投资计划 是我国 房地产信托的主偠形式( )

33.Reits管理人根据信托的契约与法规管理REITs,负责构建资产组合、购买或处置资产、处理投资者关系( )

34.目前商业银行发放住房贷款方式有几种类型要求偿还比率要高于50%( )

35.失业、丧失劳动力,意外事故丧失还款能力会降低借款人信用风险( )

36.政府发行的住房公债属于间接融资( )

37.权益REITs 直接投资并擁有房地产,以购买、管理、更新、维护和出租、出售房地产物业为主营业务,主要的收入来源是物业的租金收入( )

38.担保抵押贷款方式有几种类型债券是将贷款方式有几种类型组合现金流进行重新分配,不同类别有不同的分配比例,不同类别有不同的平均寿命,满足不同的投资者偏好( )

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