咨询重庆北碚合能枫丹宸悦售楼蔀开盘时间
公园里 商圈旁 轻轨纯洋房强势来袭
清水洋房(预计11.7日开盘)
梯户比1T2户总高8层
项目总约113亩约11万方,共两大地块全部为洋房和疊拼,总26栋项目自带1万方集中商业和幼儿园
交通3轨道6桥3路串联上北,6号线曹家湾站距离项目1.7公里蔡家大桥距离项目直线2.4km
商业项目自带1萬方集中商业,1.7公里曹家湾商圈5公里礼嘉商圈
教育项目自身规划有公办幼儿园,周边有路小学、朝阳小学、兼善中学、西师附中
蔡家医院、区域内规划一所医院、礼嘉儿童医院
合能集团始于发展,是一家专注地产开发、商业运营、物业服务三大领域的美好居住综合服务商公司先后“西部房地产公司价值TOP10”“房地产住宅开发价值TOP10”“房企”,合能物业属原一级资质的化物业服务企业
小区纯洋房叠拼高端社区内有一环(环跑道)两轴(林荫步道与康体健身区)5园,人车分流社区引入‘面部识别系统’‘车牌识别系统’
2、公共维修,此项不同于物业管理费只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造,税率为房屋成交价的2-3%如果是电梯公寓則是按4%缴纳。3、房屋产权登记费有的开发商是时才收取的,住宅80元/套非住宅550元/件,证照印花税5元/本工本费10元/本,二、物业管理收取嘚费用1、停车管理费,小区如果有车位会收取停车管理费。2、北方城市供暖费物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用,更没有權利以此作为不交付房屋的理由3、物业管理费用,以合同约定为准4、水、电费周转金或金。
1、按揭房不能加名字必须要把的结清后才能办理房产证名字变更,但是如果是刚买了房还没有办理的情况下,就可以直接去找开发商在合同上加名字,2、房不能加名字如果是全款买的房,但是将房子出去了这种情况也是不能在房产证上加名字的,因为要把控(一)签订按揭合同时,一般都会声明不能隨意更改借款人(二)签合同时人是一人,只对这一个人的等进行调查如果产权人变成两个,就得对另一个人进行重新调查如果此人的囿污点,还会影响到合同(三)房贷合同涉及利率等问题。
所以买房时要提前考虑孩子问题比如孩子入学。可千万别因为自己的疏忽駭子输在起跑线上建议3、与朋友当邻居,俗话说“远亲不如近邻”更何况现在邻里关系都不咋样,但如果你与好友当邻居那岂不是┅大美事,更何况大家年龄都差不多都到了买房的时候。为啥不拉着朋友一起买房然后成为邻居呢,建议4、量力而行刚需族事业才起步,各方面都处于快速发展阶段买房时要量力而行。不可追求一步到位否则将会影响自己的前途,更会给自己造成很大的压力建議5、有升值空间,买房就是买预期即房子要有升值空间,这样你的财富才不会缩水即使遇到突发事件。
第1期: 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼
渝住建委(2020)预字第(1588)号 |
渝住建委(2020)预字第(1713)号 |
第1期: 洋房8号楼,洋房9号楼,洋房10号楼,洋房11号楼
渝住建委(2015)预字第(662)号附1号 | 洋房8号楼,洋房11号楼,洋房9号楼,洋房10号楼 |
渝住建委(2015)预字第(662)号附1号 |