个别村民以集体名义办房产证楼层是按名义层违法吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-16 02:54 标签： 办房产证楼层是按名义层

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按照《房屋登记办法》第十条规定：房屋应当按照基本单え进行登记房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。

……集体土哋范围内村民住房以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单え进行登记

第八十二条　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记

法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定

第八十三条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（二）申请人的身份证明；

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规劃的证明；

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

申请村民住房所有权初始登记的还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济組织成员的证明。

也就是说想办理集体土地上面建设的房产证，你需要给房管部门提供：1、身份证明2、宅基证或者土地证，3、规划手續（当地规划局或者乡里的规划部门）4、村里的证明（证明你是本村人）。

另外第五项，要看你当地的房管部门是怎么规定的（一般所谓的测绘部门都是房管局下属企业）

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