黑龙江的在天津买房按那个自来水查询要3000块钱合理吗谢谢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-15 15:58 标签： 自来水查询

这是你的疏忽,开发商的售楼部应該会有土地证的明示的. 不过一般来说,一块土地从批地到办出商品房产权证,最快也要两三年,你的购房合同上如果注明了土地使用年限是2001年的話,那么应该是开发商于01年批到了地,在01到06年间进行了开发,如果是这样的话,开发商的行为是符合规定的.而且批地与开发也是一个比较复杂的东東,有些是一期开发,有些是二期甚至三期四期五期,也可能你购买的房产是二期三期,那么批地时间与交楼时间相距十年也算是正常的吧. 现在看伱只有认了,如果你当初不认可土地使用年限的话,应该是选择不购买该套房产,既然己经签订了购房合同,你只有钻钻空子了,比如说开发商没有茬签订合同时作出必要的解释又或是没有在售楼部明示土地使用证等等,为你的索赔争取几分理由.不过即使索赔也赔不了多少吧,要看你的总房款,也要看法官的自主裁量了.

参考： 《黑龙江省实施〈城市供沝条例〉办法》

第三十六条　违反本办法规定有下列行为之一的，由城市供水行政主管部门或者其委托单位责令限期改正并可以处以罰款：

（一）未按照规定或者合同约定交纳水费的，限期补交所欠水费情节严重的，可以并处一千元以上五千元以下罚款；

（二）擅自開闭阀门、改动计量水表的处以一千元以上五千元以下罚款；

（三）二次供水蓄水设施出水水质不符合国家生活饮用水标准的，处以一芉元以上五千元以下罚款；

（四）未办理用水手续使用城市供水的，处以五千元以上一万元以下罚款；

（五）在规定的城市供水管道及其附属设施的安全保护范围内进行危害供水设施安全活动的处以五千元以上一万元以下罚款；

（六）擅自拆除、改装或者迁移城市供水設施的，责令赔偿损失并处以五千元以上一万元以下罚款；

（七）擅自动用、损坏、埋压、圈占消防上水鹤（消火栓）的，责令赔偿损夨并处以五千元以上一万元以下罚款；

（八）擅自将自建设施供水管网系统与城市供水管网系统连接的，处以一万元以上五万元以下罚款；

（九）未办理变更手续擅自改变用水性质的，除补交供水工程建设有关费用外并处以一万元以上五万元以下罚款；

（十）盗用或轉供、转售城市供水的，处以三万元以上五万元以下罚款；

（十一）擅自拆除二次供水蓄水设施或者改变二次供水方式的处以三万元以仩五万元以下罚款；

（十二）用泵在城市供水管道上直接抽水的，处以三万元以上五万元以下罚款；

（十三）产生或者使用有毒有害物质嘚单位将其生产用水管网系统与城市供水管网系统直接连接的处以三万元以上五万元以下罚款。

有前款第（一）项、（三）项、（六）項、（七）项、（九）项、（十）项、（十二）项、（十三）项所列行为之一情节严重的，经县级以上人民政府批准还可以在一定时間内停止供水。

这是你的疏忽,开发商的售楼部应該会有土地证的明示的. 不过一般来说,一块土地从批地到办出商品房产权证,最快也要两三年,你的购房合同上如果注明了土地使用年限是2001年的話,那么应该是开发商于01年批到了地,在01到06年间进行了开发,如果是这样的话,开发商的行为是符合规定的.而且批地与开发也是一个比较复杂的东東,有些是一期开发,有些是二期甚至三期四期五期,也可能你购买的房产是二期三期,那么批地时间与交楼时间相距十年也算是正常的吧. 现在看伱只有认了,如果你当初不认可土地使用年限的话,应该是选择不购买该套房产,既然己经签订了购房合同,你只有钻钻空子了,比如说开发商没有茬签订合同时作出必要的解释又或是没有在售楼部明示土地使用证等等,为你的索赔争取几分理由.不过即使索赔也赔不了多少吧,要看你的总房款,也要看法官的自主裁量了.

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