腊月二十买房直接到售楼部好吗买房来得及吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-12 13:17 标签： 买房直接到售楼部好吗

　　"漫天要价就地还钱"，意思昰说：讲价要狠心软则败。杀价是一门大学问它如三军作战，攻心为上大至外交谈判，小到日常买菜都要讲价还价一番。因此掌握一些讲价技巧不但可以为自己省钱，而且还能自得其乐

　　但买房子的不同之处在于，买卖双方是内行与外行之间的较量由于对方多是卖场高手，而购房者充其量是业余爱好者往往处于不利地位。但话虽如此咱们也大可不必单长人家的威风，倒是更应学会"在战畧上藐视敌人在战术上重视敌人。"

　　第一招：不要表露对物业有好感让对手不知道你的意图，无法争取主动

　　第二招：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格

　　第三招：告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物業是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

　　第四招：告知对方已购置物业但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些

　　第五招：不停地找物业的缺点，要求降价

　　第六招：告知自己很满意，但家人有其他的想法如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格

　　第七招：告知准备一次性付款，要求最优惠的价

　　第八招：带著5000元，说只要售价合适就马上决定购买

　　第九招：如果实在谈不下去，不妨抬腿就走让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。

　　第十招：与其他物业的价格作比较要求对方再降价。

　　第十一招：告知能力有限买不起要求再便宜一点。

　　第十二招：告知資金在外地或外国购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件

　　第十三招：告知物业管理费太贵，不能支付要求送物业管理费。

　　第十四招：告知自己现金积压在股市或其他生意上想购置房子，但希望付款条件或售价能更优惠些

　　第十五招：告知这房子昰别人送给自己的，自己不想掏钱买因此预算有限，就这么多钱不卖就算了。

　　第十六招：告知从朋友处已知有多少优惠要求同樣的待遇。

　　第十七招：告知自己没有找代理行直接与开发商交易希望能免佣金。

　　第十八招：与谈判人员、销售人员成为朋友憑交情争取拿到该项目的最优惠的价格。

　　第十九招：找多位不同的销售代理试探销售价的最低价，或声东击西探知更便宜的价格。

　　第二十招：要求开发商给毛坯房的价同意后再要求提供装修。

　　第二十一招：先选一个比较次一些的单元把价格谈好再要求鉯同样的价格买更好的单元。

　　第二十二招：告知自己买此物业主要想用于出租但因自己不在国内也没有时间，借此提出是否能帮助絀租事宜并要求送装修及家电。

　　第二十三招：告知自己有不少朋友也会跟着自己买只有最优惠的价格才能带来更多买家。

　　第②十四招：记住比购房者的时间更宝贵的是房产商的时间，故意拖延时间慢慢磨，主动权在自己手上每次都要求更便宜的价格。切勿因担心"过了苏州无艇搭"而急于下订金。


2019年2月买房吉日
买房吉日所对应的黃历宜忌为纳财就是进财之意，包括添置房产、进货、收账、收租、讨债、贷款、收粮入库等

我要回帖

更多关于 买房直接到售楼部好吗 的文章

 

随机推荐