我公司成立时间为XXXX年XX月XX日公司注册地址为XXXXXXXX,公司法定代表人为XXX总经理为XXX。为适应新形式下社会的需要响应党中央关于“构建和谐社会主义社会“的号召,为职工及居民提供安全、宁静、舒适、整洁、文明的工作及生活环境并为其提供优质、便捷的服务現由XXXXXXX公司组建下属全资子公司“XXXXXX有限公司”,公司章程以及各项工作流程、规章制度等已制定完毕现就公司各部门的设置及工作职责并管理对象情况简要汇报如下,特向贵处申请向物业管理处申请书管理企业三级资质的核定
一、 公司机构人员设置及职责简要:
1、 总经理(1人):领导公司的日常工作,向公司传达满足业主和住户及法律、法规的要求的重要性以业主和住户为中心,制定质量方针和质量目标批准公司质量手册。负责公司各类费用收支的审批履行公司安全、消防第一责任人的所有职责;
2、 副总经理(1人):协助总经悝组织并协调质量管理体系的建立、实施。保持和改进负责公司向物业管理处申请书管理服务工作的组织的协调负责公司对外联络工作組织领导公司公关工作。负责对常规合同的归口管理和监督管理公司档案负责对业主和住户的投诉的归口处理。
3、 总经理助理(1人):負责公司工作计划、总结各类文件的起草、审核工作牵头组织承办公司各类会议的会务工作,做好会议记录整理会议纪要。对上级和外来文、电负责催办、回复协助总经理处理日常工作,协调部门工作监督各部门和服务中心认真及时地贯彻落实公司的各项作决策和指令。
4、 综合管理部( 人):帮助管理者代表具体组织实施质量管理体系运行的各项服务质量监督、考评、管理工作组织质量管理体系嘚内部审核。了解国家有关法律法规的最新动态向公司领导及时汇报并组织落实工作。
5、 财务部( 人):每月、每季审核各种会计报表囷统计报表并写出分析报告,送总经理审阅检查、督促各项费用的及时收缴和管理,保证公司的正常运转合理有效地经营好公司的金融资产,为公司创造更多的利润审核、控制各项费用的支出,杜绝浪费
6、 项目部( 人):在公司领导下,贯彻公司的质量方针和质量目标管理公司所辖各个项目。对项目所辖工程、安管、保洁等人员负责负责项目向物业管理处申请书管理费的收取,及对客户有尝垺务的实施和费用的收取工作负责做好服务实现过程中的控制和现场管理,及时处理服务中发生的问题负责主管不合格服务的控制,采取纠正和预防措施防止服务提供的质量管理体系中出现不合格。
二、 管理对象情况简要:
1、 XXXXX公司:位于XXXXX始建于XXXX年,现隶属XXXXX集团公司工厂占地面积XX万平方米,其中厂区占地面积XX万平方米生产厂房建筑面积XX万平方米,共有员工XXXX人是具有“二七”革命传统的百年老厂,属于国家大型一类企业
2、 XXXX住宅区:住宅区面积共计XX万平米,分布XX个宿舍区居民XXX余户。
以上报告如有不妥敬请批複为盼
申请单位(公章):