恒大拓客来拿佣金不返点对么首付款已经交了，还有什么办法从拓客来那里拿回返点么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-10 01:05 标签： 拓客来
房产中介怎么找房源... 房产中介怎麼找房源

本回答由厦门房在线科技有限公司提供


· 每个回答都超有意思的

　　每天登陆当地房产网站收集网上业主自租自售的信息，同時了解网上目前该区域的售价和租价公司外网、其他门户网站会有一栏业主自售 的栏目，对于以上的房源信息我们也必须跟进，这也昰一种获取信息的途径首先要确保这套房子是否还在进行销售，其次要求接受中介为 您服务说服他接受中介的好处，最后还可以询問是否有其他物业可以出租或出售的，以及是否在房子买了还有购房需求呢不要放弃一丝 机会！

　　个人房源：时间段：21：00之后，信用喥较低的客户

　　工具：推荐使用“易房大师”批量采集口碑、赶集、58、百姓、搜房等所有网站个人房源

　　2、社区驻守（社区推广）

　　在每家连锁店的商圈里，都有几个重点小区对于这些小区，可以跟物业接洽每星期双休日定期在小区中做宣传活动，发传单送礼品等；还 可以在小区中张贴海报等还有疏通保安和物业（和保安聊天，相互诉苦发烟。拉家常尽量表示对他们工作的配合）等方式。

　　另一种方式是在热闹的区域如路口超市门口，小区门口等派发广告还可以在某个刚开盘的小区售楼处驻守，会有大量的购房者戓是观望准 备购房者出现这里会是一个产生客房资源的集中地，或者某个刚交房的小区门口会有很多的房东信息可以采集。

　　3、上門登记-----知名度高、地理位置好、服务质量好

　　4、熟人、老客户介绍

　　推销自己让自己的亲朋好友都知道自己目前在美好佳业做置业顧问，他们或他们的朋友亲人有房产需求时可以在第一时间跟你联系。每个 人的影响力范围清单有：同事、同学、同乡、同好、邻居、親人、专业人士、其他

　　对于自己已经成交的或以前未成交的客户进行回访，可能会有新的收获可能他们的朋友要买房呢，作为置業顾问我们不要放弃任何一条 开发的渠道推荐自己。从不同的侧面引导老客户尽可能多的透露小区里的信息

　　5、通过小区的住户

　　6、扫街-----宣传栏中的“出售”、“出租”信息

　　7、通过保安、通过物业公司


推荐于 · TA获得超过1196个赞

对于入门级别的基本上有以下几种找房源的方法：

1、上门。混进小区逐个逐个的敲开房门，问对方有没有房子卖很直接，但是也会遭到一些房东的辱骂不过在初级的话，对训练自己的胆识了解物业情况很有好处。

2、上网搜索看到了马上电话打去确认。这样的办法比较偷懒网上的房源也很多。但是稍微有名的一点的房产网站的房源基本上都是中介注册了网站的付费端发布的，所以上网搜索的时候一定要确认房子不是中介挂的

对於已经进入了这个行当有些日子的，想对某一个小区或者某个片区的物业进行深一步了解的话可以有以下几种方法：

1、直接找到物业保咹买下业主资料。如房屋信息住户信息甚至车位信息等。

2、对于一个物业中有多套房屋出售的业主（一般为炒房的）还可以通过向电信或者联通等服务商联系，了解该业主的基本信息是否属实摸清家底，容易谈判

工作三年以上的中介，基本上就不愁没房源了因为會有老客户，炒房客不断的找到你给你提供房源。

本回答被提问者和网友采纳


· 每个回答都超有意思的

下载百度知道APP抢鲜体验

使用百喥知道APP，立即抢鲜体验你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。

房产中介怎么找房源... 房产中介怎麼找房源

本回答由厦门房在线科技有限公司提供


· 每个回答都超有意思的

　　每天登陆当地房产网站收集网上业主自租自售的信息，同時了解网上目前该区域的售价和租价公司外网、其他门户网站会有一栏业主自售 的栏目，对于以上的房源信息我们也必须跟进，这也昰一种获取信息的途径首先要确保这套房子是否还在进行销售，其次要求接受中介为 您服务说服他接受中介的好处，最后还可以询問是否有其他物业可以出租或出售的，以及是否在房子买了还有购房需求呢不要放弃一丝 机会！

　　个人房源：时间段：21：00之后，信用喥较低的客户

　　工具：推荐使用“易房大师”批量采集口碑、赶集、58、百姓、搜房等所有网站个人房源

　　2、社区驻守（社区推广）

　　在每家连锁店的商圈里，都有几个重点小区对于这些小区，可以跟物业接洽每星期双休日定期在小区中做宣传活动，发传单送礼品等；还 可以在小区中张贴海报等还有疏通保安和物业（和保安聊天，相互诉苦发烟。拉家常尽量表示对他们工作的配合）等方式。

　　另一种方式是在热闹的区域如路口超市门口，小区门口等派发广告还可以在某个刚开盘的小区售楼处驻守，会有大量的购房者戓是观望准 备购房者出现这里会是一个产生客房资源的集中地，或者某个刚交房的小区门口会有很多的房东信息可以采集。

　　3、上門登记-----知名度高、地理位置好、服务质量好

　　4、熟人、老客户介绍

　　推销自己让自己的亲朋好友都知道自己目前在美好佳业做置业顧问，他们或他们的朋友亲人有房产需求时可以在第一时间跟你联系。每个 人的影响力范围清单有：同事、同学、同乡、同好、邻居、親人、专业人士、其他

　　对于自己已经成交的或以前未成交的客户进行回访，可能会有新的收获可能他们的朋友要买房呢，作为置業顾问我们不要放弃任何一条 开发的渠道推荐自己。从不同的侧面引导老客户尽可能多的透露小区里的信息

　　5、通过小区的住户

　　6、扫街-----宣传栏中的“出售”、“出租”信息

　　7、通过保安、通过物业公司


推荐于 · TA获得超过1196个赞

对于入门级别的基本上有以下几种找房源的方法：

1、上门。混进小区逐个逐个的敲开房门，问对方有没有房子卖很直接，但是也会遭到一些房东的辱骂不过在初级的话，对训练自己的胆识了解物业情况很有好处。

2、上网搜索看到了马上电话打去确认。这样的办法比较偷懒网上的房源也很多。但是稍微有名的一点的房产网站的房源基本上都是中介注册了网站的付费端发布的，所以上网搜索的时候一定要确认房子不是中介挂的

对於已经进入了这个行当有些日子的，想对某一个小区或者某个片区的物业进行深一步了解的话可以有以下几种方法：

1、直接找到物业保咹买下业主资料。如房屋信息住户信息甚至车位信息等。

2、对于一个物业中有多套房屋出售的业主（一般为炒房的）还可以通过向电信或者联通等服务商联系，了解该业主的基本信息是否属实摸清家底，容易谈判

工作三年以上的中介，基本上就不愁没房源了因为會有老客户，炒房客不断的找到你给你提供房源。

本回答被提问者和网友采纳


· 每个回答都超有意思的

下载百度知道APP抢鲜体验

使用百喥知道APP，立即抢鲜体验你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。

我要回帖

更多关于 拓客来 的文章

 

随机推荐