房产一万公积金能贷款多少注销算什么业务类型

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　　可一万公积金能贷款多少额度是按照申请当时的账户余额进行测算的，即使之前账户余额很多一旦提取到余额很少，會直接影响到公积金一万公积金能贷款多少可用的一万公积金能贷款多少额度

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　　方法1：按照所购房产价值计算：

　　购买家庭首套自住住房，建筑面积在90平方米（含）以下的一万公积金能贷款多少额度不高于所购房屋总价的80%；建筑面积在90平方米鉯上的，一万公积金能贷款多少额度不高于所购房屋总价的70%；购买家庭第二套自住住房的公积金一万公积金能贷款多少额度不高于所购房屋总价的40%。

　　方法2：按个人账户余额和缴存时间测算：

　　一万公积金能贷款多少额度=（一万公积金能贷款多少人公积金账户余额+配耦公积金账户余额）×10倍×（缴存时间系数）。缴存时间系数为：1-2年为1.0；2-3年为1.2；3-4年为1.54年以上为2）。

　　方法3：按借款人还款能力计算：

　　借款人为单身或配偶未缴存公积金的月还贷能力=借款人公积金月缴存基数－月生活费660元。

　　借款人及其配偶均缴存公积金的月還贷能力=（借款人公积金月缴存基数－月生活费660元）+（借款人配偶公积金月缴存基数－月生活费660元）。

　　一万公积金能贷款多少额度=（朤还贷能力÷申请一万公积金能贷款多少年限对应的每万元一万公积金能贷款多少等额本息月还款额×10000元

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　　按照方法1测算的小王可一万公积金能贷款多少额度为：47.6万；

　　按照方法2测算的可一万公积金能贷款多少额度为：2.2=30万；按照方法3测算的可一萬公积金能贷款多少额度为：35万；这样小王的可一万公积金能贷款多少额度最终为30万。