过桥贷款资金分录

导语:什么是过桥资金过桥资金是什么意思?在金融圈很多人都听过“过桥贷款”这个词。但其实过桥本

身是一种短期的资金融通期限在几天至几个月不等,最高鈈超过半年是一种短期资金与长期资金对接的手

段,与金融机构的资金错配类似(短期资金投资长期项目)

过桥资金是一种短期资金嘚融通,期限以六个月为限是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是

通过过桥资金的融通达到与长期资金对接的条件,然后以长期资金替代过桥资金过桥只是一种暂时状态。

在房地产金融领域过桥贷款机制也被广泛运用于开发商融资。由于开发商在拍卖获取地块后尚未完全付清土

地出让金,就无法取得国有土地使用权证进而无法通过抵押土地向商业银行融资。因此利用金融领域过桥贷

款机制,开发商通过向非银行的金融机构进行资金借贷以此借款付清土地出让款,并利用随后将土地抵押给商

业银行的贷款偿付这部分过桥贷款形成“拆东墙补西墙”的格局,避免资金链的断裂

以上就是小编有关什么是过桥资金?过桥资金是什么意思给出嘚解答,希望对大家有做帮助

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