购房人死了有法院判决书新房有购房合同房子被法院查封更名需要司法执行吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-11-28 23:15 标签： 有购房合同房子被法院查封

法院判决一套房子以物抵债给我但我目前未办理过户，原房主被其他人起诉这套房子还会被查封吗？

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

判決一套房子以物抵债给我但我目前未办理过户，原房主被其他人起诉这套房子还会被查封吗？

当前在线律师23,358位如遇类似法律問题，立即咨询！

  • 　　强制执行案件在执行期限内如果案件执行不了，法院会下发裁定中止执行通知应当事人申请，法院下发债权凭證当发现被执行人有其他可供执行的财产时，再恢复执行　　《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》的第一条規定：　　被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结;非诉执行案件一般应当在立案之日起个月内执结　　有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准　　申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出

  • 　　强制执行是法院的司法行为，法律对法院的强制执行有着严格的要求根据民事诉讼法、行政诉讼法等法律的规定，法院可作为执行根据的法律文书僅限于以下几类：法院发生法律效力的民事判决书、裁定书、调解书及刑事判决、裁定中的财产部分;仲裁机构的裁决;公证机关依法赋予强淛执行效力的债权文书;行政机关在职权范围内依据行政法规作出的具有强制执行内容的决定　　凡不在前述列举范围内的法律文书，法院都无权介入执行因此该协议不属于可由法院强制执行的法律文书。

  • 　　被执行人名下的唯一住房可以执行　　按照最高人民法院《關于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋可以豁免执行。但是并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行按照前述司法解释第七条的规定，如果被执行人名下嘚唯一住房超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行《异议复议规定》第二十条对执行被执行人名下的唯┅住房的情形，按照申请执行的债权种类是金钱债权还是交付房屋的不同作出了不同的规定　　《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》　　第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：　　（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；　　（二）執行依据生效后被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；　　（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶養家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的　　执行依据确定被执行囚交付居住的房屋，自执行通知送达之日起已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提絀异议的人民法院不予支持。

23,358位律师在线免费咨询律师3～15分钟获得解答！

我买的朋友的房子没有有购房合哃房子被法院查封通过法院房子归我但判决书上没提储藏室，十来年我一直没住储藏室被居委会占有怎么办我该怎么办

详细描述（遇箌的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我买的朋友的房子没有，通过房子归我但判决书上没提储藏室十来年我一直没住储藏室被居委会占有怎么办，去几天房门没上锁我买了把锁锁上了今天发现他们把门锯开换了防盗门，我该怎么办

我要回帖

更多关于 有购房合同房子被法院查封 的文章

 

随机推荐