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1、房屋查封作为一种执行措施是有一定期限的，一般不超过三年即使续封，续封的期限一般不超过三年买房人可以等待房屋解封再进行房屋过户。

2、合同双方当事人应当按照约定履行自己的义务但是现在卖房人无法履行合同，買房人可以解除合同并且要求对方承担违约责任

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既然房子卖给你他也有钱啦，可以还给债主而且可以解封啦。如果不行你可以起诉，申请法院解除冻结从而进行交易。

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