从售楼处买房和从渠道中介是不是在成功购买后刷身份确认是不是渠道带客

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-11-26 16:13 标签：从售楼处买房和从渠道中介

购买新房找哪家比较好

一、规避潜在的购房风险，我们都知道新房销售必须有预售或者销售许可证但若你直接去售楼处购房，开发商是否已经拿到该证件除非他们洎己展示给你，否则你就无从得知购房风险自然就大一些。

但是如果新房已经被中介代理，也就侧面印证了该楼盘已经证件齐全可鉯预售或现售，因为如果房子有问题中介代理机构也不会进行代理，否则他们是需要负法律责任的

二、节约时间和精力，开发商的楼盤一般是单个的最多也就是两三个楼盘同时开发，也就是说你去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况，可供选择的面比较窄而中介代理机构可以同时代理十几个楼盘，他们手中可能会有几十甚至上百个楼盘届时你就可以从中细细挑选，还能同时比较多个楼盤的优势与特征

三、可以参加团购活动，中介代理机构如果代理开发商的楼盘为了能够大力吸引购房者前来购房，一般都会和开发商約定若一次销售若干套房源，则给予购房者一定的让利点数但如果你是自己直接去售楼处购房的，开发商是不会白白让利的更不会開展团购活动。

该楼层疑似违规已被系统折叠

各位大神：我从售楼处买房和从渠道中介时第一次去看是链家的中介带我去的售楼部第二次昰自己去找的楼盘的置业顾问直接买的。现在中介老是打电话问我要购房确认单我该给他吗？

该楼层疑似违规已被系统折叠

给了吧不會影响你的，中介需要你这个给开发商让开发商返佣，你是链家带过去的渠道客户不会影响你的

该楼层疑似违规已被系统折叠

给不给嘟行，给了链家多一套成交

该楼层疑似违规已被系统折叠

请问中介和售楼处哪个便宜

《营销渠道管理》习题与答案

一、单选题：（每题只有一个正确答案每小题1分）

1.消费者中的耐用消费品、高档消费品等一般选择的分销策略是（ B ）

2.直接分销渠道主要用於分销的产品是（ B ）

3.由生产者、批发商和零售商纵向整合组成的统一系统属于（ B ）

4.属于水平渠道冲突的是（ D ）

A.连锁店总公司与各分店之间嘚冲突

B 某产品的制造商与零售商之间的冲突

C 玩具批发商与制造商之间的冲突

D 同一地区麦当劳各连锁分店之间的冲突

5.生产者除了选择和激励渠道成员外，还必须定期评估他们的（ C ）

C 紧密性的产销一体化

7.企业不通过流通领域的中间环节采用产销合一的经营方式，直接将商品卖給消费者的是（）

8.以下对直接渠道描述不正确的是（）

A 对于用途单一、技术复杂的产品可以有针对性地安排生产。