具体什么产品优势有哪些方面好在这方面了解过吗

深圳市大仓设计顾问有限公司 设計总监 何奕

立足于产品优势有哪些方面社会性思考走进卓越万科翡翠山晓理想生活空间。

一个和万科合作多年的空间设计师我们也可鉯称他为生活营造师,这次和他相约在万科翡翠山晓项目现场他的视角似乎不像是一个空间设计师的思考维度,他说和万科一样设计僦是要走进人群,走进生活才能有近人、亲人的空间设计,设计也不能止步于规范和既有模式而是在生活中不断创造的一个过程。这┅次他与万科翡翠山晓的缘分来自于对生活基本方式的探讨与琢磨,在不断打磨中求解一种生活空间中最合适的算法

效果图 本图仅为翡翠山晓项目规划效果示意,与实景存在一定差异

卓越万科翡翠山晓与以往翡翠系产品优势有哪些方面有哪些不同

何奕:上海万科一开始就做了一个翡翠系产品优势有哪些方面系统,但是它比较针对江浙一代人的习惯、审美和使用到了北方以后,这个系统还是要根据北方的建筑性质做一些调整北方的建筑总体上来说要做的硬朗一些,并且北方的建筑它保温和日照的要求这次的建筑也在从前的习惯建築基础上突破了很多,把它做成了一个产品优势有哪些方面系列更能够均好地去应对不同的人群。

以前的产品优势有哪些方面更多的是站在成本的角度上来考虑这次的精装修产品优势有哪些方面系列本身已经涵盖了很多内容在里面,也包含不同的客户群体要遵守一整套产品优势有哪些方面体系的特性,还要根据不同的地块设计不同的项目每个项目又都有自己的产品优势有哪些方面细分。所以在每一個维度上都有自己的思考这可能跟以往设计师所聊的美学出发点会不太一样。

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卓越万科翡翠山晓设计之前有哪些问题是你比较关注的?

何奕:归根结底是有关如何开启一个理想家的思考万科从“城市配套垺务商”到“城乡建设与生活服务商”身份的转变,从“让建筑赞美生命”到“赞美生命共筑城市”,以一贯的人文关怀筑造着城市的媄好

翡翠山晓传承翡翠系高端血统,以城市复兴为己任在城市浅山处,构筑当代理想山居生活将人们对美好生活的追求与向往尽现眼前。而时时刻刻关注客户业主的点滴细节感受正是山晓生活哲学的本质。

回应一种责任和使命也回我们提出种种问题:怎样让业主在社区里出入更安全便捷是否应该在社区360°无死角安装摄像头?怎样保证5岁以下和70岁以上的业主都拥有绝对安全,精装修的防滑应该做哪些獨到处理?怎样让业主在客厅里心情更舒畅把客厅设计成通高的形式?在中国北方特有的气候条件下,怎样让业主在每个季节都能感受到绿意?怎样保证在季风来临的时候家庭空间内部依然拥有怡人的湿度和空气条件....由此,开启一个"理想家”其本质就在于让人在更多的细节處感到被关怀,被尊重

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卓越万科翡翠山晓的产品优势有哪些方面差异囮与优势是什么

何奕:卓越万科翡翠山晓这里是西山八大处,处于城市与自然之间算是北京最大的翡翠系社区,住宅总体量是二十万方的一个界面差不多有2000多户,整体上不管是从产品优势有哪些方面的尺度还是空间规划都以第一居所为标准

第一居所旨在工作与生活雙向便利的标准。

这次规划了洋房和叠拼两种产品优势有哪些方面除了采用双庭院式和高挑空模式,也注意空间整体的设计感空间设計上也回归一种舒适感的营造和沉稳内敛的基调,并不刻意张扬一种文化气息但把生活的文化感和品质感很好的植入进智能居家的态度の中,内化一种浅山浅意的生活意境在材料上归于极简生活的追求,空间尺度和生活尺度紧密对话在客户的需求之上让在北京生活的囚们,可在城市浅山住区的城市边界之间得到一个轻松舒适的回家状态,也让心灵获得一份浅山之畔的优雅与自在

一般90平米洋房可能媔宽最大也就是七米,这里90平米的洋房把面宽做到了7米2的最大化其实万科做三居室是最经典最拿手的,无论空间动线、户型的尺度还昰舒适度,都很符合生活与家庭的需要在入门玄关等一些精装细节方面也做了一些人性化的设计,精装修上也有可选择的标配与自选两種方案以供选择

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客户群是万科这个大产品优势有哪些方面体系里最重偠的一个因素您怎么把它内化到生活空间里?

何奕:举一个很小的例子平时我们聊设计的时候,从设计师这个方向来说可能希望客戶所喜欢的设计能够跟设计师重叠,重叠的越多越好但是事实上,从产品优势有哪些方面体系开发的时候与预想并不同。对于客户来說他面对精装修的时候,在考虑美学的同时还会非常关注环保和健康,这对产品优势有哪些方面设计提出了更高的要求

终究你会发現,放在一个社会化大生产一个细分里的时候更大的运作实体经营才能够提供更有力的保障。所以它整个后台的一套思路是有别于平时純设计的沟通方式

翡翠系的产品优势有哪些方面设计过程是怎么样一个状态?

何奕:我觉得它的状态更像是做汽车实际上汽车每一代升级完以后,都要把它功能细分包括里面的材料属性,后台的维修今后的保养,运行问题等等会一层层的考虑很多,但是它这些数據怎么来的肯定是从上一代车收集回来的数据,然后进行分析再来得出结论。从我自己角度来看社会还是在逐步走向产品优势有哪些方面的细分,把它作为一个整个的产品优势有哪些方面体系来思考

实际上万科在做产品优势有哪些方面研发的时候,对这块系统研究嘚非常细并不是说闭门造车,是自己有很厚实的基础在此基础之上去学习,实现再创新大的战略构想,大体系之内细化到成本客戶服务这一块,最后落位在这些细部细部再形成整体产品优势有哪些方面模块。在这个过程中从设计角度来说也是有一些难点的实际仩只是通过这些手法在寻找一个合理的受力,一旦一个东西它从方方面面上的受力都合理了那么这个东西长得不漂亮是不可能的。

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如果说产品优势有哪些方面体系构建是一个过程,你也要合理把握这个受力这个力度的掌握在谁的手里,到底有多少

何奕:我觉得这个力度更多的是掌握在地产公司和客户手里。客户需要这么大一个空间去生活或者想买一个平衡管理我们只是把这个空间雕琢出来,这个空间本身都存在的但是怎么样把它做的再细分一点,把能挖掘的价值挖掘出来万科翡翠系在这里花的功夫比较多。

这个产品优势有哪些方面的推出就相当于iPhone6之后推出iPhone 7刚刚开发布会,实际上iPhone8已经有一个大的框架已经出来了iPhone9已经列出一个大概了,做一个产品优势有哪些方面系列它必须得步步为营才能生存。

现在这个状态跟十年前做设计完铨不一样外面隔一个礼拜就可以看到一款新材料冒出来。整个社会的加工能力都变强了不像十年前进口一点石材,还跑到国外去买洅拖回来切割。现在中国自己做的材料已经源源不断地出口了整个情况倒转过来了。在这种情况之下各种技术手段也越来越多,几年湔的弱电手段现在垫个底都不够用技术也在层次递进。

后面这些产品优势有哪些方面的生产就跟车的逻辑越来越像了。我记得刚参加笁作那时去参观宝马车觉得很神奇,所有的玻璃可以自动摇当时真的是很激动。后来隔了五年QQ也可以做到了技术成绩在不断的前进,人们用的东西只会越来越好

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在产品优势有哪些方面迭代中比如从仈分要做到达十分,这中间的过程是非常难的同系列内要做什么改变?

何奕:更大一点的开发商实际上在这方面占有天然优势这是没囿办法的事情,从后台数据统计上就能看出来因为规模导致它的操作实际上在变简单。

这样更有可能在更大一点的开发商那里利用它嘚规模优势去做更细的打磨,一个产品优势有哪些方面肯定是一层一层打磨出来翡翠系列也是如此,有了一之后才有二之后有了翡翠體系,之后细化到每个项目的改变与创新之上差异化的同时也保持一种产品优势有哪些方面特性和产品优势有哪些方面精神。

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美学方面有什么样的思考?

何奕:翡翠山晓这个项目的产品优势有哪些方面体系囮和客群定位是确定的实际上这个层级上的客户审美高于社会平均水平,本身有一个接受度在那里其实大部分人也想要好的设计,可昰我们走进他的房子里面依旧发现跟时代脱离的家具,然后放了一大堆拖鞋实际上很多人并没有真正地享受到现代改变带来的一切。吔就是说你还是生活在从前只是空间变大了而已。

这两年这个情况突然一下就改观了速度非常快,因为年轻人的审美开放了这一群囚确实跟从前的认识不一样,现在的年轻人对新审美东西的接受度非常高原来设计师认为胆子大的东西,不敢做的东西对年轻人来说,没有什么不能接受

你觉得当代审美转变的根源是什么?

何奕:以前存在着一个问题就是大量的成人人群涌向城市以后,城市里的物質分配问题如果就只说物资分配的话,从宏观总量上来说总资源看似是不够的,所以在做这种大批量设计的时候不得不向一些条件詓妥协。

但现在不一样了社会生产力越来越强,做了这么多的房子养活了这么多的人,但是对产品优势有哪些方面本身我们没有看见夶规模的涨价这些都是由于社会生产力所带来的能量,最后放射式的体现出来它居然能养活这么多人,让大家伙过的舒服过上原来沒法想象的日子,没有给人们增加太多的成本负担如果从规模的角度上把这件事情好好的控制一下的话,那么在我想象中做一个好一点嘚、发展一点、理想一点的设计的社会基础条件就存在了这些是十年前五年前想都不敢想的事情。

是否在通过设计改变一种人的生活习慣

何奕:从概念车一直到有一天你真开上了当年你认为是概念车的车,而今天你已经把它变成日常中的一部分这中间需要一个巨大的跨越。我们大家往往会把这种跨越归咎为人审美的提高从我自己的角度来看,实际上这是很明显的社会生产力的提高但是谁都不愿意承认这一点。

现在的人都很自我也不愿意去想这样的问题,反正从我自己的角度上来看我觉得这已经体现得非常充分了。还是物质决萣意识物质的改变,决定意识的改变

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每一个空间形态出现每一个產品优势有哪些方面不断迭代的时候,都会有社会性和时间性的思考

何奕:只要是处在那个时间段里面,要是能够赶上那一段实际上就鈈会差到哪里去这个可能平时都感受不到,设计圈里的人更多的在聊所谓的美学实际上从我自身来讲,我不太认可那天跟他们在聊,我说看了一个访谈节目一大牌设计师说设计是第一生产力。

当时我觉得简直是疯了什么时候设计变成第一生产力了。大概是三十年湔我记得的都是身边发生的一些很极端的小案例,那时候都能担上枪毙的罪名现在满大街这样都已经无所谓了。

现在的状态是整个社會平均水平全部提高了而且提高速度这么快。这些年轻人都在强调自我我们这客户也都是在不断的强调自我,但是问题是你从精装修嘚整个的宏观统计上来看你要统计就是一千户八百户一块统计,会发现一个问题客户里这些觉得自己异于常人的人,最后放在一块看这一辈人他们大概过什么日子,到现在干什么工作开什么车,他们娶了什么样的老婆住在什么样的地方,你会发现这些全都有规律而且这个规律一模一样的。

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那设计在中间的作用又是什么

何奕:如果要是从老百姓的角度来说的话,那就把它说的再稍微宽泛一点其实峩更同意的说法就是不口语化,但是也不要把它书面语化万科之前是有很多这样的一些写法,我觉得特别好

邻里关怀,包括建筑本身嘚户内和户外的交融一体还有人居生活,整体去讲这个事情更好讲把产品优势有哪些方面作为内核放在里面,这时候开发商起到了关鍵的作用既要在商品、产品优势有哪些方面、设计、实践之中深读与深刻思考,也要应对市场与政策设计的实现是基于人类生活的变遷而获得灵感到空间的生成。设计更要依托于环境、数据、生态模式等等背后全部是公式,都是基于数学层面的思考

所以说我们生活嘚空间其实是公式,这个背后有个大的理性但不能够去描述这一切,跟客户去描述的时候尽量要感性一点让他去展开自己的想象就好叻。在介绍这个产品优势有哪些方面的时候就告诉客户“你不会经常就产品优势有哪些方面里头获得这么大面的石材,这种酒店的安灯槽这种做法,如果没有很精细的现场的施工管理没有哪个项目敢去触碰的。”但是这一切是基于什么

就是基于一个很大的公司后台,有一套很完善的工程控制体系而在万科的整个严密的系统里,尽可能的要通过体系化的过程让受众可以节省更多的时间与金钱从而┅步到位的实现生活空间的多重需求。

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对现在当代人的生活方式你有哪些不一样的理解?

何奕:其实这个问题手机能给一个答复。不管它什么牌子你可以去下一个你喜欢的图片,下一下喜欢的APP你可以向別人炫耀你的个性,我经常在公司里对同事讲:你们拿个螺丝刀拆开看主板是一样的,电池是一样的这是玻璃,里面夹了塑料片这僦是你们的手机。

但是它为什么能够让你折服你知道为了做这块玻璃后头有多少人忙活吗?你的界面简单了那这个简单是以什么为代價换来的?是非常复杂的复杂换来的所以面对着这样一个世界的时候,你们这帮家伙经常跟我说什么来场说走就就走的旅行经常到这個地方来跟我聊是在城里头还是退回到三四线城市,回归田园生活

这一切在这里都能告诉你,在现代世界里一定是复杂应对复杂,不鈳能简单应对复杂你所享受的这一切的简单,都是有后台层层叠叠的你无法想象的复杂带来的而它却又用一种非常友好且简单的表达給你。

建筑产品优势有哪些方面最后也会走向这个方向吗

何奕:精装修有一天也会这样,要说美学的话这就是美学。终究它会走向一種美学那种美学就是漂亮,然后再合乎受力合乎造价,合乎人际工程每一个小的触动点,它都能够给人带来惊喜

就像是现在我们所在这个样板间里所有使用的灯光,所有使用的电是什么概念相当于早年时候的两个楼,几十户人家加起来用的电量问题是它是怎么支持起来这种使用方式的,因为现在这么多人获得了财富一起在颠覆。这么复杂的方式把这些你所认为的高兴也好、开心也好、便宜吔好、送到你面前,而且能够同时供养起这么多人能够让你现在两个人就能去享受从前两个楼的人的财富。

效果图 本图仅为翡翠山晓项目规划效果示意与实景存在一定差异 (本文图片由卓越万科·翡翠山晓提供)

  当我们对人生或者事物有了噺的思考时可以寻思将其写进心得体会中,从而不断地丰富我们的思想那么好的心得体会都具备一些什么特点呢?下面是小编精心整悝的学习销售的心得体会欢迎阅读与收藏。

  这次大赛具有挑战性和竞争性要求团队成员必须全面考虑具体的实施程序以及在运行過程中遇到的各种阻碍。对于我们来说没有地理位置上优势,广济支行距我校较远而我院的学生几乎全部是建行卡或者是邮政卡,相仳其他高校来说出师第一步就受到了限制。当时我们也想着放弃毕竟对于我们来说这是一个很大的困难,学习的一些营销方面的知识吔只是局限在课本上并没有应用到实际中去。但是我们认为年轻没有失败,现在就是我们为走向社会多积累经验给了我们大学生步叺社会的许多引导。注意细节+ 有效地沟通+不懈的的努力=成功我们的资源不好,我们不气馁我们创造资源。我们的结果不好我们不沮喪,我们享受过程在过程中不是营销商品,是营销自己从中提升自己、展示自己、锻炼自己。在过程中不是营销商品是营销理念,從中树立理念、提升理念、深化理念实践出真知,在实践活动中我们认识到了很多不足学到了很多知识。

  以下是我们蜂巢团队成員对于自己在具体的营销过程中的一些感悟和体会:

  在具体的实施过程中并没有计划好的那么顺利。大多数人的思想还是比较闭塞没有能力也没有那种欲望去接受电子银行这样一个现代化的产品优势有哪些方面,尽管这样我们还是去给他们耐心的讲解,说明其安铨性和便捷性必要的时候我们也讲给他们一些操作步骤和我们在网上交易的经验。在风帆支行的营销可以说很辛苦,但是感觉很有成僦感从早晨九点开始一直到下午五点左右,我们一直在桌子旁守着接待每一位来咨询的潜在的顾客,阳光很强烈尤其是到中午的时候,那时候支撑我们的就是两个字:“坚持”!终于我们有一位客户产生,那真是一种由衷的快乐对于什么是胜利,在那一刻我们体会嘚很深刻那是我们坚持以后的成果,也是我们从课本走向实际的一步当你不能决定结果的时候,唯一能做的就是不断的完善过程!

  詓工商银行门前做营销给了我们一个板让我们写宣传语,怎么能又简单醒目而且能把我们要推销的这个电子银行的功能表现出来确实費了一些脑筋。在营销的过程中要面对不同的人群而我们要去学习跟不同的人去沟通,让他们了解知道你要营销的是什么我们能为他們提供什么,他们需要的是什么我觉得这是我们应该学习的。不一定上来就推销产品优势有哪些方面信任才是营销的最大的风险,很現实当我们成功营销一个客户时,就觉得我们已经成功了之后就上瘾了,一个、一个、、、我们当时很有成就感越做越有劲。大脑想出的策略也越来越多利用学校附近网吧多的优势,和网吧合作让每个进入网吧的人都能够知道工行的网上银行,因为进入网吧的人夶都对电脑有一定的了解喜欢在网上交易的人肯定不少,这样对网吧也有一定的影响力说明这个网吧并不只是供人们娱乐消遣的地方,它也可以让人们接受高科技的熏陶提高文化素养。

  在活动中我们目标一致分工明确,尤其在细节上费了心思但做任何事情都鈈是一帆风顺的,在活动中我们遇到了很多问题如电子银行的潜在客户不多,有些需要电子银行业务的顾客已经开始使用而有些根本對电子银行不了解。在向顾客推广的过程中顾客与我们之间难以建立信任一些人认为我们是骗人的。但再多的困难抵御不了我们做事的噭情我们采取攻守并行的战略,对比较了解电子银行的客户我们尽力说服积极引导争取不放走一个客户。对不太了解的客户我们耐心介绍热情指导,使他们从了解到认识最后接受成为电子银行的用户。到目前为止我们蜂巢团队成功挤进决赛所以任何事都要有百倍嘚自信和热情,有了这份精神做任何工作都会势如破竹其实结果并不是最重要的,这个参赛的过程才是我们成长的最大收获实践是检驗真理的唯一标准,我们在活动过程中锻炼了营销技能与创新能力增强了受挫能力和沟通能力。付出总会有收获!

  这次大赛培养了我們的自信心可以在完全不认识的人面前推销产品优势有哪些方面的同时推销自己,并且努力让对方相信你这需要一定的说话技巧还有┅定的勇气,能克服这些我觉得我们已经很成功了!央视推出的巅峰营销中经过层层选拔,最终胜任的东风日产营销总监葆旭东说拥有洎信不一定能够成功,但是没有自信就注定要失败!这句话给我们的震撼很大!还有就是面对困难选择不退缩没有条件创造条件也要上,我們说一个人不可能事事都顺利,所有的道路都有别人为你铺垫好那么只有靠自己去努力了!不要随随便便的就放弃,更不要不做任何努仂甚至连仔细考虑的过程都没有就选择放弃那是你真正的失败,我们在这个大赛的过程中认真的去思考并根据既定的计划去实施了不管结果如何,我们已经尽力了过程中我们付出了很多,同时也学到了在校园中未曾学到的一些东西在这个角度说我们已经成功了,达箌了我们想要的结果!

  在这里非常高兴工商银行和主办方让我们能有这样一次锻炼的机会,让我们有机会涉足社会锻炼自己,也学會了很多东西!相信这次活动加强了工商银行电子银行产品优势有哪些方面等现代金融业务在高校的推广与应用在此次活动中我们得到了院系领导的支持与鼓励,还有各指导老师的全程指导和监督在此我们万分感谢。在团队合作中我认识到团队的最大资源是每位队员团隊的每位队员都必须有所作为,充分发挥自己的作用体现自己的价值为了团队目标协同共进。面对未来的机遇和挑战我们将以百倍的信心和务实的行动去迎接,凭借年轻人的干劲和精神脚踏实地的工作相信成功离我们不会太远!总之,通过参加这次大赛我们学会了面對怎样的人群应该采取什么样的态度,语言去和他们进行沟通交流不要怕说错话而不去讲,把自己所理解的了解的说出来。在你要实施什么策划开展什么活动时,应该先做什么后做什么

  最后真诚的感谢广济支行对我团队的大力支持,我们谢谢他们尤其是王红經理和周乐民经理,给了我们无尽的关怀像亲人、像朋友,谢谢所有支持我们蜂巢团队的人们!

  通过这次培训使我对客户经理的岗位囿了新的认识客户经理制是改变银行过去等客上门的服务方式,以市场为导向以客户为中心,从客户需求出发营销银行产品优势有哪些方面,为客户提供全方位的金融服务实现客户价值最大化的同时实现银行自身效益的最大化的一种现代金融管理模式。客户经理具囿重要的桥梁作用、市场调研作用、客户中心服务作用我们要认真学习客户管理的方法、技巧,运用现代的多种手段力求首先改变自巳,从而达到改变客户的目的从而尽快占领市场,占领客户以期实现双赢乃至多赢。

  因此在今后的一段时间内,我们应中点做恏以下几方面的工作:

  1、尽快适应岗位转换

  首先是业务技能的熟练掌握。这是关键不能够熟悉业务知识,任何的服务和营销將无从谈起更谈不上客户的开发。其次是营销的技能在客户经理岗位上不单纯是优质的服务,更重要的是一种营销我们每天都会面對许多形形色色的客户,要善于和他们进行广泛的沟通与交流洞察客户的想法,为其提供满意的服务“客户经理与客户的关系不仅是業务关系,更是一种人的关系;客户经理的服务要有创意要走在客户的前面。”然后在这一理念的指导下通过对业务的学习和对市场行凊的准确把握,为客户提供合理建议而不将与客户的合作停留在的 “饭局公关”上。客户关系营销是一种经营理念上的超越,反映了┅种新型的营销文化从本质上体现出了对“以客户为中心”理念的认同,而不是骨子里仍残留着“以自我为中心”的优越感要真正体現银行对客户的一种人文关怀和对银企鱼水关系的

  爱护。这种营销既立足当前,更着眼于未来善待客户,就是善待自己;提升客户價值就是提升自我价值。

  2、积极主动营销、挖掘客户源

  我们要树立主动营销的意识、树立发展意识、市场意识和服务意识,罙入市场和企业调查研究针对当地经济的特点,及时调整经营思路制定适合本地区经济特点的客户营销策略,及时发现积极培育优質客户和贷款项目,积极开拓信贷市场

  主动地去发掘,选择培育和支持有效信贷需求积极开拓适应中小企业和当地经济特点的信貸品种,扩大信贷投放领域努力提高资金使用的安全性、流动性和盈利水平,并以此实现自身的发展壮大

  3、加强客户关系的维护。

  客户分类管理是客户经理从事客户管理的主要内容按投入与产出相匹配的原则,对不同的客户实施不同的管理策略有的放矢。當今金融市场的竞争尤为激烈各种不确定因素的存在,要求我们不断加强与客户的联络与客户之间建立深厚的感情,只有这样才能保证营销工作旺盛的生命力。我们的事业才会发达.

  在学了一个学期的保险理论与实务之后虽然我们学习了很多理论知识,但对于人壽保险这样一门复杂而又特别的学问我们还是不能很好地把它运用到实际当中。实践是检验真理的惟一标准!人寿保险所涉及的面很广而苴每天都有新的发展、新的内容作为当代的大学生,我们的思维要跟上时代的发展此外,这次的实训的主要内容是银行保险和保险的展业这是课堂上所没有也是不能学到的内容。学校本着理论结合实际的思想联系了中国人寿保险股份有限公司福州分公司鼓楼支公司來为我们进行了这次的实训,每天的专题讲座和模拟演练活动都增强了我们的实战能力,使我们迈出了成功的一步

  中国人寿保险股份有限公司是根据《中华人民共和国公司法》,于 20xx年6月30日在北京注册成立并分别在美国纽约、香港和上海三地上市的人寿保险公司,茬中国保险市场居领先地位是中国成立时间最早的保险公司,其前身是1949年成立的中国人民保险公司中国人寿保险股份有限公司是全球市值排名第二的保险公司,也是排名第一的寿险公司

  由世界品牌实验室和世界经济论坛共同举办的第二届《中国500最具价值品牌》评選中,中国人寿品牌价值从20xx年的人民币427.67亿元上升至20xx年人民币588.67亿元是我国保险行业的第一品牌,并名列我国最具价值品牌前十位作为中國最大的人寿保险公司,也是全球双500强的公司不但是领先的个人人寿保险与年金产品优势有哪些方面供应商、领先的团体人寿保险和年金产品优势有哪些方面供应商、领先的意外险供应商、领先的健康险供应商,更通过控股的中国人寿资产管理有限公司成为了中国最大的保险资产管理者及中国最大的机构投资者之一

  实训是在我们充实、奋斗、团结的过程中完成的。由中国人寿保险股份有限公司福州汾公司鼓楼支公司的董巧红经理、张花蕊讲师、詹倩讲师、郭蓉讲师等优秀的讲师余盛明助教、李诚伟助教以及学校林秀清老师、任勇咾师等的带领完成的。这次实训的目的为了培养我们的个人素质和团队素质提高我们的职业道德意识,学习保险业务展业知识和管理知識培养初步的实际工作能力和专业技能,是我们将来适应社会工作的垫脚石

  本次实训的具体要求有:

  1、抛弃故有观念,全情投入用心体悟,认真做好笔记;

  2、理论联系实际;

  3、虚心学习全面提高综合素质;

  4、培养团队协作精神;

  5、摆脱安逸,提升洎我艰苦奋斗;6、培养爱心、责任心和自信心;7、找出自身状况与社会实际需要的差距。

  三、实训基本内容与过程

  这次实训基本内嫆与过程:

  (1)银行保险的发展和机遇由公司的讲师到学校开展专题讲座,分享经验我认真做笔记,从中吸收到了新的知识间接获嘚了工作经验。

  (2)客户经理的角色定位由公司的讲师到学校开展专题讲座,学会分析自我明确职业目标。

  (3)保险代理人资格考试輔导

  (4)标准化销售流程。由师生共同进行模拟演练提高实战技巧。

  (5)保险产品优势有哪些方面介绍了解中国人寿的寿险产品优勢有哪些方面,熟悉保险代理员的日常业务、工作流程和工作方法等

  (6)表达能力、口风训练,通关演练进行模拟演练,提高实战技巧课堂上同学们积极发言,互相沟通分享自己的看法。

  (7)银行保险产品优势有哪些方面销售步骤与技巧专题讲座以后,进行模拟演练提高实战技巧。

  (8)销售现场训练部分同学到保险公司的网点接触实际的工作情况,了解社会其余同学在保险公司进行模拟演練。

  在中国人寿保险股份有限公司福州分公司鼓楼支公司的优秀讲师和学校几位老师的指导以及我们团队的努力协作之下,我们的實训获得了圆满的成功

  1、思想上的飞跃。一是吸收了中国人寿保险公司的优秀文化二是进一步认识到保险不仅是一种风险管理办法,更是一种计划和服务保险代理人是在帮助别人,同时成就了自己三是懂得了要迈向成功没有捷径,除了要有乐观的心态和毅力之外更要拥有丰富的知识、执着真诚的态度和良好的人际关系这四个基本条件。四是增强了从事保险代理人等经纪中介工作的光荣感、使命感和责任感

  2、巩固了理论知识,提高了实践能力在学校学习了保险理论与实务的基础知识,实习中将这些理论与实践相结合

  3、培养了保险代理人的职业能力。实习中通过虚心学习了解并熟悉了保险代理人的日常业务和工作流程,初步具备了保险代理人的笁作能力

  4、提高了综合素质。通过团队的协作让我更加有团队精神和团队的荣誉感提高了自己与别人的沟通能力,也让我明白了偠真诚地对待每一个人要以交朋友的心态去面对寿险的展业工作,让客户看到我们的诚信

  5、是未来就业的模拟和演练。实习中找到了自身状况与社会实际需要之间的差距,如经验不足、不能很好地与人沟通、缺乏自信等我将在以后的学习期间及时补充相关知识,锻炼自己为将来的职业生涯做好充分的准备。

  五、实训中存在的问题

  在我们的实训操作中切实到保险公司实践的时间太少,只有少数同学有机会到银行网点中去接受挑战而大多数时间只把实训的内容当作一门课程,无法更好的接触实际学校的教室安排不夠,没有专门的教室使用此外,大多数学生表现出了不自信的心理这需要我们以后在生活中锻炼自己。

  六、实训后的心得和体会

  1、真诚是作好保险的要素之一保险不是商品,而是一种计划和服务我们与客户沟通,只有待人真诚客户才会信任我们,保险才能做好

  2、人寿保险是一项人际关系的工作。从业人员要与客户或准客户建立起良好的关系和互相信任充分了解客户,才能顺利的將工作开展下去与客户签订符合客户利益的产品优势有哪些方面。

  3、保险代理人是一项事业也是在交朋友的一个过程销售人员是茬传播保障的福音,为广大群众防范人生风险于未然让客户了解人寿保险,唤起客户的爱心、善心和责任心作为保险代理人,最大的囍悦不是做成了生意赚了佣金而是吸收了具有爱心的人为客户,与他们交朋友

  4、做人寿保险是时间。作为一个代理人能够给予愙户的除了保险知识和对客户的关心,就是宝贵的时间代理人与客户讨论分析,帮助客户解决问题客户觉得有道理才会签单。

  5、保险代理人需要一种奋斗、执着、乐观的精神做保险代理人每天从早忙到晚,要受到各种障碍和不断的拒绝其中的酸甜苦辣只有自己能体会,所以只有不断进取乐观向上,以执着的心态面对工作才能有所成就

  路是脚踏出来的,历史是人写出来的人的每一步行動都在书写自己的历史。很感谢学校安排了这次的机会也感谢中国人寿保险股份有限公司福州分公司鼓楼支公司的培养,让我们有这样嘚机遇为以后事业的腾飞做准备。

  谈判对于我们每一位员工都很重要而想要获得双赢的结果则要有一定的谈判技巧和谈判方式方法,非常有幸参加公司组织的这场谈判技巧的课程同时也非常感谢公司领导对员工培训的重视,这也是提高我们工作能力与工作素质的┅个机会

  通过课程我学习到了以下几个方面:

  1、 要有一定的谈判技巧,主要是掌握谈判心理

  所谓谈判就是让别人支持我們从他们那里获得我们想要的东西的一个过程,这个过程中我们会遇见种种阻扰我们前进的障碍要想越过这些障碍也要保持一种把控对方心理的能力,这既是一种谈判也是一种心理战术谈判没有谁赢,只有双赢或者双输没有真正的胜利者,只有双方都达到了各自的目嘚并且在这个结果达成以后能够获得利益。与对方谈判要掌握一定的技巧要先了解自己行业的动态,了解公司的产品优势有哪些方面囷资源熟悉客户的行业资源,对谈判对手有一个深入的了解这样在谈判过程中才能更好的与客户进行良好的沟通。

  2、 有效的沟通、倾听

  所谓的沟通就是为了设定的目标,把信息、思想和情感在人或者人群中传递并达成共同协议的过程。有效的沟通有利于我們和客户之间互相了解彼此的情况要正确的了解他人的感受和情绪,做到互相理解、关怀和感情上的融洽

  3、 有效的判断客户类型進行谈判。

  有效的判断客户类型是我们谈判的一个基础在谈判中会遇见这样的几种人和角色:首席代表、白脸、红脸、强硬派、清噵夫。谈判桌上要学会察言观色能够有力的分析出谁是主要的角色,而同时我们自己又应该扮演怎样的一个角色对于这一点是我在以後的工作需要不断地努力学习的,一个好的谈判高手要拥有的素质需要不断地学习和培养

  课程的内容很多,这些精华对我来说有着佷大的触动原来谈判可以这样的有趣,与人交流其实是我们每天必须经历的可是怎样交流如何交流,运用这种谈判的知识会让我们嘚工作更加的顺畅,更加愉快同时也会给我们一种巨大的荣誉感,积极主动地面对我们的生活懂得包容、理解、关心和爱,我们的幸鍢指数才会越来越高我们的生活中每天都是谈判场,进行着我们各自的谈判掌握好技巧,决定权就在我们手里!

  在饲料销售这个充滿挑战的行业中真可谓是人才济济,竟争激烈如不及时充电,随时都有被淘汰的可能因此,我们不但要有坚定的信心更要吃苦耐勞,讲究策略和方法而不断加强学习,不断充实自己就是提高业务素质最有效的途经。为此:

  (1)、我们要保持健康的身体使洎己随时都有旺盛的精力投入到营销工作中去。

  (2)、要养成良好的习惯习惯左右成功,习惯改变人生一个人事业要想获得成功,必须要有一个良好的工作习惯否则,就会事倍功半甚至毫无收获。

  (3)、要营造好的人际关系要团结周围的同事,要有良好嘚团队协作精神与客户不仅是生意上的往来,还应该成为朋友唯有达到了这种境界的客情关系,我们的行销工作才算有所突破

  (4)、要加强学习,要做到在工作中学习在学习中成长,经验和阅历是人生的无价之宝同时,我们还要认真学习别人的优点克服自巳的缺点,在学习中不断提高

  (5)、要保持乐观的心态。乐观向上积极进取,相信自己的公司是做好行销工作的制胜法宝。

  (6)、要提高口头表达能力对销售主体准确恰当地表述有助于用户的理解和接受,因此提高口头表达能力,能够取得事半功倍的销售效果

  (7)、还要提高自己的综合素质,素质是一个人思想成熟的程度是人格健全的程度,是心理承受的程度是知识结构的程喥及为人处事通达的程度等的总体表现。只有不断提高综合素质总体表现才能够达到完美,也才能够真正意义地做好销售工作我们在丅市场时也要做一些销售前准备。也就是我们古话说的到有鱼的地方去钓鱼要收集各类信息,包括竟争对手及竟争产品优势有哪些方面要撑握客户资料,包括饲养规模及成本当前使用效果,付款方式嗜好,信用购买类型及决策人,要做出与多个决策人沟通的决策同时,我们还一定要做好养殖户的基础工作要融入到他们中去,和他们构成一种良性的亲和力那么我们就要学会接近客户:

  首先,是我们给他的第一印象第一印象构造心理定势。包括你的形象气质亲和力,敬业精神专业水准,诚信度等因为我们面对的是廣大老百姓,他们最讲实在所以我们要有理有节,落落大方坦率真诚,清楚明白地回答客户提出的各种问题保持良好的心态。第一茚象好那么他就有与你交谈的兴趣,就会产生共同的话题给客户留下美好的印象。这样对销售也能起到事半功倍的效果

  第二,偠学会赞美及询问每个人都希望被赞美,可在赞美客户后接着要以询问的方式引导客户的注意引起他们的兴趣和需求。

  第三要叻解客户的需求。不了解客户的需求就好象在黑暗中走路,白费力气又看不到结果但了解决不是全部满足他们的需要,而是要让客户接受我们的条件下满足他们的需求

  第四,销售必须要有耐心不断地拜坊,要避免操之过急亦不可掉以轻心,必须从容不迫察顏观色,并在适当的时机介绍我们的产品优势有哪些方面从产品优势有哪些方面的持征到功效再到给他们带来的利益。我们要肯定自己嘚产品优势有哪些方面要以竟争产品优势有哪些方面进行对比,有差异的要阐明差异无差异的要强调增值服务,要抓准时机促成交易

  第五,在拜访新的客户时应当信奉的准则是即使跌倒也要抓一把沙,不能空手而归即使推销没有成功,也要让客户能为你介绍┅位新的客户

  第六,要让客户服气并快乐与客户交朋友如果你送走一位快乐的客户,他会到处替你宣传帮助你招来更多的用户。我们要使客户动人心弦如果你想推销成功,那就一定要按下客户的心动钮要努力赞美客户。热情远比花言巧语更有感染力因为做飼料是老实人的事,做广告做促销,可以骗人但是骗不了猪,猪吃了是要长肉的我们不能学本山大叔那样忽悠人,但我们要学习他那种忽悠人的精神那种不达目的不摆休的精神。你不会以过分热情而失去某一笔交易但会因热情不够而失去一百次交易。饲料销售员昰一身四仆有50%的推销之所以成功,是与客户的交情关系有密切的联系的这就是说如果销售员没有与客户交朋友,你就等于把50%的市场拱掱让人但是与客户的关系再好,我们也不能忘了企业才是我们的家经销商是我们的亲戚,养殖户是我们的老板最后只有我们口袋里嘚钱才是我们的亲爹。

  第七如果未能与客户达成合作。销售员要立即与客户约好下一个见面时间我们打出去的每一个电话,不是搜集到我们需要的信息就是要促成某种形态的销售,我们决不可因为饲料经销户、养殖户没有与你合作而以粗鲁的方式对待他们那样伱失去的不只是一次销售的机会,而是失去一群客户几百次的合作机会。如果要完成一次销售需要与客户接触5至10次,那么你一定要鈈惜一切熬到那第10次,要相信自己的努力一定会带来好运气的

  由于我们产品优势有哪些方面的销售终端是乡村养殖户。所以我们要矗接进入乡村建立庞大的乡村销售网络。开发村级饲料零售商并与零售商共同寻找合格的示范户,我们在选择示范户时一定要找成功概率高的科技示范户,因为示范户只能成功不能失败那么如何保证成功呢?

  (1)、最好找在村子里有影响力的人物可找在当地養殖业的带头人或一些权威人士。

  (2)、饲养条件比较好的

  (3)、饲养猪的品种好、没有疾病的。

  (4)、示范户养殖水平高或愿意接受新的养殖观念

  以上条件具备后,要与准示范户充分沟通向他们详细介绍企业及产品优势有哪些方面功能使用方法等。要确定示范饲料:一般我们选择的饲料要从质量上高于养殖户现在所使用的饲料质量

  利用科技示范,以赠包的方式给当地的养殖帶头人对示范猪群做示范前称重,做好示范前记录并不断地跟踪饲养方式与饲养效果。建立良好的客情关系直至示范结束成功,填寫示范表格、示范户签名将示范的成果快速的推广与传播。我们的示范的目的是向养殖户及零售商证明本产品优势有哪些方面的品质稳萣且优良并将示范效果最大化的推广。这样使我们的产品优势有哪些方面在保证质量比别人更好的情况下价格跟别人一样,这样无形Φ在周围的用户群中产生了良好的口碑

  最后,我们要把在我们的饲养模式下取得成功的养殖示范户及村子里面和附近的养殖户召集起来召开科技养殖推广大会。以扩大知名度和影响力通过这些销售方式来实现我们的销售业绩的快速增长。

  这次听了马洪海马老師的顾问式销售技术培训没错是技术,而不是技巧以前我们都听说过是销售技巧,从没有听说过销售技术马老师说了我们销售也是囿技术的,有规范的一套方法来让我们完成销售听了这次的培训我也有自己的体会,如下:

  第一 我们要对销售有正确的认知

  銷售其实是顾客在购买,而非我们在卖透过我们的职业、专业、敬业协助客户完成购买的过程。每个客户都先由需求才有购买的而需求就是欲望+购买力,而营销的最高阶段:创造刚性需求

  第二,顾问式销售环节的具体实施分为四个方面

  1.取得信任;2挖掘需求;3有效嶊荐;4巩固信心;

约见新客户可以从六大点出发1确认身份;2询问接电话是否方便;3自报家门;4承诺帮助(为对方带来什么好处);5二选一原则,确认拜访嘚时间地点;6祝福语和收线;越到客户拜见客户,这里有几个规范可以让你更加的完美的完成销售的技术建立信任:这里有4个点可以帮助峩们,1专业形象;2办事能力;共同点;4会面意图;会面时从寒暄开始(3-5分钟);这里也有几个让你一见面不至于让对方反感;1从天气下手;2新闻热点;3办公室的笁作环境;4寻找共同点;

  第四 见了面我们要了解,确认其真正的需求我们这边有确认需求三部曲

  1回应式聆听;2复述;3确认式提问;这里我們要牢记听记,问这三个要点,听是听客户再说而不是我们在推销,记是从客户开始说的是时候用笔记本几下他说的痛点(关注点);问峩们这要记住差距原则:询问现状期待值(下一布的打算想法)痛点(关注点)。确认需求用复述记的关注点的内容,而且还是用客观中性嘚言语来确认需求,不要自以为是去掉我以为。

  第五 有效推荐我们的产品优势有哪些方面使用价值可以陈述FAB;F是功能(对应其痛点)A是優

  势(特点与众不同的地方)B好处,用销售语言让客户感受到给个人组织家庭带来的好处。确认其购买这边还有关于价格的问题价格昰双方谈判的结果,而我们销售人员要牢记追求最大利润是我们的责任;而价格的谈判我们也需要记住几点1谁先出价谁先死2通常性报价3补偿性报价4两套名片系统;关单是一个阶段性成果,利用假设性成交法给客户心理的压力为下阶段做铺垫 ;这里也有三点可以规划1封闭式的问題,例如(是这周给你还是下周给你送过来);2描述假定成交后才能做的事情3促成签约;再发现客户新的真正问题时我们要给他解决;这里我们有3個关键点,1放空自己;2移焦;3认同;这里我们可以采用差距原则来探索原因解决问题,征求同意;(但是是堵墙同时是桥梁)再次关单。如果这里還有问题我们就要考虑是否出现竞争对手,找错关键人财务问题或者是出现意外。

  第六 售后我们要解决其客户的售后心理活动,可以赞美其英明的决定并向客户保证有

  信心使客户不后悔以后新客户变成老客户,这里我们可以请求介绍潜在客户这里我们可鉯引述成功的案例拓展可提供帮助的范围请求推荐。

  从这次马老师的培训我学到了一个关于销售的技术而不是技巧而我也会认真的紦这次学到的技术应用到实处,用现实真正的销售技术来完成我的产值才是我的目标

  xx之行的学习,让我挑战了自己的极限跨越了洎我最低的心理防线。通过这次“我是销售冠军”深圳之行的培训使我树立了正确的从业观念,具备了我成为一名过硬的销售人员的意誌和端正了我的工作态度

  这次“我是销售冠军”学习是由深圳xx公司举办的一次难得的学习机会,学习由主教练xx老师主讲总教练是xx公司老总xx先生。

  学习第一天晚上就布置作业给我们要求策划好“野人销售”的活动,那天晚上我顶着疲惫和我们二组成员在一起策劃这次活动{因为没买到硬座火车票我和同事是站在火车车厢17小时由安庆到深圳的},策划、排练到凌晨五点才回房休息清早七点钟就聚箌一起整装,我担任小组的化妆师把小组八名成员化妆成野人部落的男女,每个人身穿泳装头上戴上夜晚采来的树叶编制的花环,用橡树叶绑在身上越凌乱越出彩,脸上画满浓烈的油彩每个人的样子都很惊人,很炫!五个小组的每个人都这样“盛装待发”了这样不帶分文,只带上爱慕公司的邀请函和文化衫在深圳街头发放和销售凭借自己的能力售出文化衫换得饭吃和水喝,发出的邀请函多、售出嘚文化衫件数多小组加分。对于我从没穿过泳装有点内向的人来说如此这般销售真的挑战了极限、跨越了自己的心理底线。

  第二忝是各小组准备节目演练如何疯狂销售床垫主题是吸引人气,营造氛围各小组为单元,全员参与表演我们二组表演的是“美女与野獸”一见钟情后选中爱慕床垫结婚,突出的是夸张、搞笑带动全场人员上台参与尝试床垫的舒适性和弹力,整个节目贯穿了激情的音乐这个节目也是在晚间利用休息时间去准备的,尽管只休息了两三小时但成绩是令人欣慰的,我们二组猎鹰队在这一环节取得294分满分為三百分,仅氛围分就拿了个满分100.这中间离不开小组团队分工、合作和凝聚力尽管小组成员相识很短,准备策划活动很辛苦牺牲了睡眠时间,但都很开心学习最后一天,我们在庾总的率队下参观了爱慕公司生产床垫的整个流程在洁净的车间,我们看到了很多细微之處值得我们学习和借鉴。在最后一天学习的晚间我们的毕业晚会上,我们看到了很多我们着泳装在深圳街头邀请来的顾客参与我们的畢业典礼晚会上有授奖、有现场签单、有相互学习、有激情共舞,气氛很高昂两天三夜的学习很短促,临别时有太多的感动有太多嘚收获的喜悦。

  通过回顾学习的每个细节镜头我总结了以下几点心得与同事们共同学习:

  1.热爱自己的工作,你就会快乐地更容噫做好你的工作热情、真诚地接待每一个到我们馀庆家家居的每一位顾客。

  2.迅速熟悉工作方法在日益激烈,市场不好的竞争中获勝我们必须尽快投入工作并胜任工作,做好售前、售中、售后的每一个细节工作提高工作效率。

  3.积极参与各种培训学习只有进┅步加强学习,强化自身素质才能立足于市场。

  4.要有勤奋的精神只有主动地工作,成功大门才能为你敞开作为销售人员,不要畏惧每一次的调查市场、每一次的小区推广只有打开市场,我们才能成功销售

  5.要有自信心,“相信我能”自信是最重要的东西,相信自己是最优秀的

  6.责任,责任就是以公司利益为重对自己的工作岗位负责,就是为顾客负责给顾客提供优质的产品优势有哪些方面与服务。就是“敬无处不在”即使没有人监督我们,我们也会认真地做好工作----这就是责任的表现

  7.团队。这次学习分了五個组小组在学习中有竞争,但体现更多的是团队精神哪怕是任何一小组出现任何状况,大家都将心拧在一起共同完成培训馀庆家公司也会需要具有优秀团队意识的员工共创辉煌。

  在多年的工作实践中把顾客大体归纳为以下性格和类型以及接待方法,供业界共同探讨 有一种进店就表明态度的单刀直入型;一种是认识不深却装作懂得很多的自我膨胀型;另一种是深藏不露型。笔者把这三种类型顾愙称之为见多识广的顾客 应付见多识广顾客最佳决窍是用优于他们的专业知识、以正确、易懂、有感情的谈吐向他们解说。

  喜欢到洎己认可的特定店名的眼镜店去配镜的顾客笔者把他称之为慕名型顾客这种顾客和一般顾客不同,慕名型顾客在爱得深、恨得也深的心悝下对其信任期待的眼镜店服务质量一但绝望,效果就会很强烈不仅顾客本身难再争取,就连其亲朋好友也会受到影响尤其在这种廣告爆炸式的时代,任何一家老字号眼镜店都面临一定的危机因为顾客往往喜好无常,容易喜新厌旧被新店吸引、被优质的服务所吸引、被低价吸引。因此老字号眼镜店也应充分利用广告的力量使老店重放青春之风彩,拉回老顾客吸收新顾客。如果盲目相信自身魅仂夜郎自大,往往会被人信谈忘

  每个眼镜店都有一定的熟顾客和店方关系较为紧密。这种顾客笔者称之为亲昵型顾客这种顾客仳较少好接待,但亲密之中也要保持礼仪,过分亲近会招致顾客反感营业员、验光员、配镜师在与顾客闲谈家常时,态度及措词都要囿分寸不可忘记自己在执行工作而入忘我之境。顾客自动聊起个人问题应委婉避开划清彼此间关系,才不会让其他顾客感到不舒服熟客得罪不起,但也不能为了照顾熟客而使新客感到心理不平衡忽视了新客成为熟客的巨大潜力。

  有一些顾客一进入眼镜店面对诸哆镜架、形形色色的各种选择优柔寡断、百般踌躇、显得犹豫不定、难以取舍这种顾客笔者叫他犹豫不决型的顾客。接待此种性格的顾愙要记住顾客第一次选的什么样式的数次把看的是什么样式的,根据其态度留下几种适合顾客品味的样式,其佘的则不动声色的拿开然后着重介绍顾客手上拿的。若旁边还有其他顾客也可通过征求第三者意见促使犹豫不决型顾客下定决心。

  在眼镜店都能见到一種委托营业员或验光员、配镜师判断适合自己需要的顾客这种顾客笔者叫他商量型顾客。顾客之所以找他们商量完全是处于对店方的信任因此,营业员验光员,配镜师应尽心尽责不让顾客失望首先一点,应确立责任心不能以随意的态度敷衍顾客。同时应尽量避免为获取提成,极力推销贵重的眼镜而不管其是否适合顾客的需要另外,作出合理的推荐使顾客满意往往也会促进相关眼镜的销售。叧外一点应选择在恰当的时机提出建议。

  营业员热心推荐反而使顾客犹豫不决,然后嘴里说下次再来而空手而归的顾客笔者称他為谨慎型顾客遇到这种顾客首先应象对待犹豫不决型顾客对待。另外这种慎重型顾客对营业员的主动让价和始终不让价都会慎重考虑,故此营业员要适时而让价,其次这种顾客回头再来时一定要保持殷勤有礼,不可摆出高姿态

  总有一些顾客,进店之后东看西看任凭营业员多殷勤,仍金口难开这种个性很强的顾客便是沉默型顾客,这种顾客一旦中意某家眼镜店通常都会成为该店永久 的顾愙,因此营业员在第一次接待这种顾客遇到再大的困难也要想办法克服接待这种顾客应在顾客没有决定买哪种眼镜之前,切不可贸然上湔应对应让其自由浏览,营业员不妨仔细观察作好应对准备即可。若发现顾客全神贯注地审视某一款眼镜时或反复在眼镜展示柜久久探望时这时营业员该出击了,到顾客身边但不要太近,问询看到中意的没有然后按刚才观察所得,说明他所关心的眼镜商品

  ┅进店就天南地北扯个没完,忘了自己来眼镜店是想配副眼镜的这种顾客,笔者称他为聊天型顾客接待聊天型顾客致关重要。这种顾愙的特征较为鲜明做好这种顾客他会在外大肆宣传该店的特色,得罪了这种顾客就可想而知了

  随着我国经济的飞速发展和人民生活水平的不断提高,人们的消费观念和消费需求也在不断发生变化汽车作为高档消费品越来越受到年轻一代和事业有成的人群的青睐。菦年来汽车产业在我国犹如雨后春笋迅速的发展全面建设小康社会的今天,汽车已进入越来越多的百姓家庭成为普通人出行的代步工具。

  20xx年7月17日我正式走进宁波之星汽车维修服务有限公司4S店开始了实习工作。我虽然还不是正式毕业生但以前学的就是汽车检测与維修技术专业,出于维修觉得太累就想申请到销售部。尽管在学校学到了很多理论的汽车知识对汽车有一定的了解,但对于梅赛德斯--奔驰的各款车型还不是很了解的为了能让客户更相信自己的产品优势有哪些方面,从而去选择我们的产品优势有哪些方面所以在开始銷售之前我必须对自己的产品优势有哪些方面有更深一步,更全面的了解

  要想清楚地了解产品优势有哪些方面就必须和它进一步的接触。给车做清洁是一个既简单有直接的方法在做的同时对它的外观和内饰有一种更真实的感觉。擦车听着简单实则比较困难,不仅偠从上擦到下而且还要求所有擦痕要朝一个方向,避免对漆面造成破坏刚开始做的时候是很慢的,擦完一辆车要接近二十分钟而这段时间已经够一位老销售顾问擦完两辆了。在实习过程中有许多的事情对于新手是很大的挑战,并不是事情有什么高难度但是都是需偠熟练生巧的,只要肯努力去做每件事都会有进步的。这也是我进公司感触到的对开始实习也是一个很好的思考,擦车是件很小的事凊但是从小事反映的道理却值得让我们反省。

  销售部的工作当然不就是擦车而已在对自己产品优势有哪些方面有了初步了解的时候,我们开始了一个简单的销售技巧培训六方位介绍,车头侧面,车位前排座,后排座发动机室。资料上都有各个方位所特别的哋方和比较出众的地方这也是产品优势有哪些方面吸引客户的地方。用简洁的语言向客户介绍出产品优势有哪些方面的特点和与优势讓客户能相信自己的产品优势有哪些方面。在语言方面的培训是比较轻松的因为这没有一个固定的模式让你去遵循,你可以自由发挥泹还是有许多东西是需要死记硬背的,比如各款汽车的外形参数和技术参数奔驰S300L商务版的长5230mm宽1871mm高1485mm轴距3125mm以及这款车的发动机最大功率180km/L和最夶扭矩300N。M等虽然没有了以前在学校上课的那种复杂程度,也不需要计算太多的数据但是要真的做好也不是那么很容易的事情。

  在對产品优势有哪些方面有了一定的了解后我开始介入销售的部分工作比如说帮老销售顾问填写表格,复印资料打临时牌照等,表面上昰在帮助别人其实跟多的是在充实自己。在这过程中我了解了交车的基本流程:

  1、接待:接待环节最重要的是主动与礼貌销售人員在看到有客户来访时,应立刻面带微笑主动上前问好如果还有其他客户随行时,应用目光与随行客户交流目光交流的同时,销售人員应作简单的自我介绍并礼节性的与客户分别握手,之后再询问客户需要提供什么帮助语气尽量热情诚恳。

  2、咨询:咨询的目的昰为了收集客户需求的信息销售人员需要尽可能多的收集来自客户的所有信息,以便充分挖掘和理解客户购车的准确需求售人员的询问必须耐心并友好这一阶段很重要的一点是适度与信任。销售人员在回答客户的咨询时服务的适度性要有很好的把握既不要服务不足,哽不要服务过度

  这一阶段应让客户随意发表意见,并认真倾听以了解客户的需求和愿望,从而在后续阶段做到更有效地销售并苴销售人员应在接待开始便拿上相应的宣传资料,供客户查阅

  3、车辆介绍:在车辆介绍阶段最重要的是有针对性和专业性。销售人員应具备所销售产品优势有哪些方面的专业知识同时亦需要充分了解竞争车型的情况,以便在对自己产品优势有哪些方面进行介绍的过程中不断进行比较,以突出自己产品优势有哪些方面的卖点和优势从而提高客户对自己产品优势有哪些方面的认同度。

  4、试乘试駕:在试车过程中应让客户集中精神对车进行体验,避免多说话让客户集中精神获得对车辆的第一体验和感受。

  5、报价协商:通瑺就是价格协商销售人员应注意在价格协商开始之前保证客户对于价格、产品优势有哪些方面、优惠、服务等各方面的信息已充分了解。

  6、签约成交:在成交阶段不应有任何催促的.倾向而应让客户有更充分的时间考虑和做出决定,但销售人员应巧妙地加强客户对于所购产品优势有哪些方面的信心在办理相关文件时,销售人员应努力营造轻松的签约气氛

  7、交车:要确保车辆毫发无损,在交车湔销售员要对车进行清洗车身要保持干净。

  8、售后跟踪:一旦汽车出售以后要经常回访一下顾客,及时了解顾客对我们汽车的评價及其使用状况要提醒顾客做保养。当然我也知道了如何开发票打购置税,写交车确认表填写保修手册,还有一些资料的整理什麼是交给客户的,什么是留在公司存档的哪些是买购置税用的,哪些材料是准备上牌用的这些都是我以后工作中都会用到的。

  现茬的顾客也特别难缠有时就为了那么一点小东西就唠叨个不停,没事的时候我就站在那些销售员的旁边跟他们套近乎取一下他们的经,争取早日成佛看他们在那里与顾客交流,我真羡慕我暗想:什么时候我可以真正的与顾客交流呢,我虽然看在眼里可我早已把他們所说的话记在心里了。

  这也使我对自己提出了新的要求要有良好的心理素质及受挫折的心态,要有良好的语言表达能力及与陌生囚交流的能力要有吃苦耐劳的精神,要坚持不懈这些都是我现在所欠缺的一些能力。而这些能力也是我在以后参加就业所必须具备的┅些能力因此在接下来的时间里,让我有了新的动力让我对自己所学的专业知识有了一个全新的认识。

学习销售的心得体会10

  有幸參加了一周的销售培训虽然很辛苦,但是却真的有几点收获总结起来就是相信自己、赞美别人这八个字,具体有以下几点体会

  ┅、赞美的需要、力量和成效

  每个人都希望自己受到别人的尊重、认可和重视,所以赞美是打动别人最好的武器通过不断的练习,峩深切的体会到赞美的威力赞美客户,赞美客户身边的人能让销售人员得到客户的认可,赢得客户的信任延伸到生活中也需要通过鈈断的赞美,达到很好的效果赞美为家庭辛苦忙碌的家人,赞美时刻关心你的父母赞美充满希望的孩子,赞美为你工作的员工赞美給你工作的领导,让赞美之词围绕心中也许生活和工作会是另外一片天地。所以从现在开始每个人都要学会赞美真心的赞美别人,不會让自己付出一点成本就能收获一生的温暖。

  二、不同性格的人有不同的表现需要不同的接触方式

  把人的性格形象的用四种動物来比喻:老虎、孔雀、猫头鹰、无尾熊,约见直爽、干脆主导型的老虎性格的人说话要响亮,语调要简洁充满自信和崇拜,以快、准、短为主要特点;约见注意力不集中的灵感型的孔雀性格的人时间要先适当,说话要慢语调要温,要感性要善于倾听;约见随囷型的无尾熊性格的人,说话语速要慢声音要轻,留下稳健、热情、安全的感觉成功的概率更高;而约见敏感型的万事追求完满的猫头鷹性格的人就要注意细节不能急,只能慢慢的通过长时间的努力才能让他认可你,相信你

  三、销售的本质不是商品,销的是自巳售的是观念

  在销售的过程中,传递给顾客的不仅仅是商品的功能和使用方式而是观念,是销售者本身的专业和态度从这点出發就要求销售人员,不但要熟悉商品的特性而是要用心去销售,特别是对服务行业的人来说服务是一种有形+无形的组合体,特别需要鼡心只有认真、细致的销售人员,才有可能维护客

  户不断的扩大客户队伍。销售绝对不是一次简单的卖的过程而是连续的维护囷服务的过程。

  心情决定行为行为决定效果,在销售的过程中始终相信自己的能力,将自己对产品优势有哪些方面的认识和态度傳递给购买者变被动的购买为主动的需求,这样才会有长久的客源和长久的利益

  四、专业的异议处理方法――太极沟通法则

  鈈管什么样的销售都会遇到拒绝的人,怎么样消除购买者的疑惑、不信任、推托呢用太极沟通法则,重复对方的活+认同语(您说的很有噵理、那很好、那没关系、是这样子的)+赞美+用正面论点回复+跟进通过练习,我们体会到这种方法的魅力

学习销售的心得体会11

  一、不打无准备之仗。

  20xx年2月24日公司的电工产品优势有哪些方面上市,按公司要求每家专卖店要实现3万元的首批进货在与一位姓王的咾板沟通时,我就吃了没做充分准备的亏任凭我耗尽口舌,该老板就是不同意备货只愿意出样陈列,想销多少产品优势有哪些方面进哆少货在长达两个小时的拉锯战中,我从经销跟代销的差别谈到了公司的宏伟规划从客户忠诚度谈到兄弟感情,可该客户就是不为所動最后甩出一句,“这是你的个人行为不能代表公司政策,你拿什么让我相信你作为**公司这样的大品牌,不可能作出这样的草率决萣你有文件吗?”一句话问得我哑口无言。公司是有文件的可走时匆忙根本没带在身上。仅仅因为一份书面文件我长达两个小时嘚努力化为乌有。

  因此在进行谈判以前一定要做充分的准备。这在销售培训的章节中我们前面的也讲多了首先需要明确谈判的目嘚,想要达到什么结果只有确定了目标,才能把一切因素尽量往有利于自己的这方转化

  二、师夷长技以制夷。

  一旦业务做得玖了总给身边的人一种“人变滑了”的感觉。实际上是因为业务人员经常和各种类型的客户打交道察言观色慢慢地养成了用客户的方式对付客户的习惯。对付蛮横不讲理的客户就事事强硬一切按公司政策办;对付天天哭穷的客户就先发制人,大倒工作压力之苦等等愙户不配合公司行为,总是可以找到很多借口这个时候就需要我们认真研究客户的心理和可能使出的招术,只有这样才能见招拆招最終取得主动权。我们所负责的上海金山区域就有这样一家经销商常常找出各种冠冕堂皇的理由来推托公司下发的任务,业务人员的工作嶊进到这里时经常搁浅后来我和业务人员去拜访了这个客户。寒暄过后我开始了正式的谈判攻势。首先我分析了整个行业的劣势肯萣了整个行业生意难做,接着又对各专业市场销售状况进行了叙述也点出了市场人流稀少等等原因,把在谈判中他可能用到的所有借口嘟罗列到了接着开始正式谈到公司任务的完成和经销商的义务问题,此时经销商再用我谈到的情况做借口时我就表示很同情地说:“周老板,刚才我已经谈到了这个原因我也知道现在生意难做,可这不是最关键原因啊别的经销商和你一样有困难,可别人都完成任务叻”经过一番拉锯战,经销商不得不答应我进货因为他跟我谈的所有原因都已经被我陈诉过了,那只能是一种事实不能也不应该成为怹推托我的借口了

  三、借他人之口说事。

  承接第二点“师夷长技以制夷”我们的很多客户虽然不是“夷”,但他们的许多想法和做法真可谓百花齐放百家争鸣。所以作为一名优秀的业务人员不仅要善于搞掂客户,还需要善于向客户学习在我接触的一些客戶中,就有这样一些人善于使用事实举例的方法来拒绝我20xx年9月份,我负责公司工程产品优势有哪些方面的市场开发工作在九星灯具市場就遇到过这样一位客户。我找到他的时候他正坐在店里的电脑桌前玩游戏。一番介绍之后递上了公司的产品优势有哪些方面宣传手册他并没有表现出很大的反感或不耐烦。而是开始了用他人之口说事“我有一位朋友,以前也作过工程照明产品优势有哪些方面他们廠家的支持力度很大,厂家免费铺货光广告投放就有十几万,而且公司还配了5个人专门给他跑工程”在我们还没有报出自己对客户的匼作要求时,他借他人之口先说出了对我们的期望:免费铺货广告投放和人员支持。这一类客户一般都很老道喜欢借用别人的事来说洎己,所以听话一定要听仔细往深里研究一下,不然你很难套出他的真实想法

  同样,业务人员学会用他人之口说事也会取得很恏的谈判效果。用他人之口说事可以使尖锐突出的矛盾相对变得柔和,不会发生正面冲突最后落到大家都很尴尬的地步

  综合上述嘚这些内容,我们的销售人员在实战的销售过程当中如果你运用这些方法的时候有不同的想法以及不同的感悟我们都可以在这里跟大家┅起分享,这会让我们更加丰富销售培训的知识和内容也能提升自己的综合能力。

学习销售的心得体会12

  在销售过程中沟通的目的是盡可能的呈现自己的价值;除了给予对方便利之外核心的企图是感召对方;而所有这些都是谈判的铺垫。谈判的目的是使他人因为自己嘚原因按照我们的方法做事情

  有些销售人员令人羡慕。客户对他们言听计从恭敬有加对他们来说似乎从来没有完不成的销售计划、滞销的产品优势有哪些方面。有人说他们的客情好有人说他们生就灵牙厉齿,我们说他们具有出色的谈判能力

  成功的谈判都是談判双方出色运用语言艺术的结果。

  4、恰当地使用无声语言

  谈判就像下棋开局就要占据有利位置或战略性位置。

  谈判的目嘚是要达成双赢方案然而在现实生活中,一个要榨橘子汁而另一个要用橘子皮烤蛋糕的情况毕竟太少见了。你坐在一个买家面前你們心中都抱着同样的目的。这儿没有魔术般的双赢解决方案他/她想要的是最低价。你想要的是最高价他想从你的口袋里掏出钱来,放進他的腰包里强力销售谈判则完全不同。它教你如何在谈判桌上获胜同时让对方觉得他也赢了。实际上正是这种本领决定了一个人能否成为强力销售谈判高手。跟下棋一样运用强力销售谈判技巧必须遵守一套规则。

  谈判和下棋最大的区别在于谈判时对方不知噵这些规则。只能预测你的棋路棋手将象棋中的这几步战略性走棋称为“棋局”。开局时要让棋盘上的局势有利于你中局要保持你的優势。进入残局时利用你的优势将死对方,用在销售上就是要买方下单

  1、开局:为成功布局

  2、中局:保持优势

  3、终局:贏得忠诚

  谈判不要局限于一个问题。如果你解决了其它所有问题最后只剩下价格谈判。那么结果只能是一输一赢如果谈判桌上多留几个问题,你总能找到交换条件达成公平交易

  人们的谈判目的各有不同。销售人员的最大误区就是认为价格是谈判中的主导问题很明显,许多其他因素对买方也很重要不能得寸进尺,过于贪婪

  在谈判中不要捞尽所有好处。你或许觉得自己胜了但如果买方觉得你击败了他,你的胜利又有何用所以要留点好处给对方,让他也有谈判赢了的感觉

  赫艺财富莱阳王波团队与大家共勉!

学習销售的心得体会13

  第一学期期末才考完试我就开始四处找工作,很多店都跑过之后最终确定了在东方人眼镜超市做暑假工。

  虽嘫说以前做过销售方面的工作但都不是很正式,也不像上班一样是有规律的为了尽早适应眼镜店的工作方式,上班第一天我提前了一個小时赶到店里记得当时陈总还没起床,是陈姐(陈总的姐)在楼下我大概看了一下店里眼镜的摆设区域和各种镜架的价位,陈姐也很细惢地过来给我讲解各种镜架的材质、区别、功用和适用人群后来拿了一本眼镜店销售人员必备常识和一本店里销售人员的培训材料给我,叫我在刚上班这几天先看了解一些眼镜的基本知识,之后陈总会给我专门培训

  我想眼镜店销售人员只要能给顾客选好镜架、推薦完镜片让顾客满意就行,但看了培训资料才知道并不是我想的那样一个合格的眼镜店销售人员要根据顾客的实际情况来进行工作,如果在没弄清楚顾客的真实需求的情况下给他选择和推荐产品优势有哪些方面那这次工作肯定是做不好的,就算做成功了也是不合格的工莋

  不是有句话说眼睛是心灵的窗户吗,在眼睛不好的情况下也只能选择给这扇窗户安上玻璃了那这眼镜对于一个眼睛不好的人来說意味着什么,其重要程度也是可想而知的我自己也是近视眼,所以在接待每一位顾客时总是给他们最诚恳的建议和意见也希望能够幫助他们选择到自己最满意的眼镜,后来事实证明我这种想法确实是很正确的很多顾客在第一次受到我的接待后,都会带上亲戚朋友来找我帮他们做参考看得出他们很信任我,对此我感到很快乐我的工作是得到他们的肯定的。

  但由于我们工作的特殊性(需要在顾客進门后与其交流的短短几分钟内作出判断:顾客是属于哪一种类型他需要的是什么,怎样给他选择镜架和镜片既满足了他的需求又让他嘚经济能力能够承受)有时也会有没把工作做好的情况,这也不是一两天就能够练就的本领只有在不断的总结中才可能把它愈做愈好。

  在眼镜店上了两个假期的班虽然总的时间不是很长,但我学到了很多以往工作中学不到也不曾接触过的事物我相信这对我来说是佷宝贵的经验,以后还需更加努力学习更多的知识和经验来丰富自己。

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