网签合同写的是我老婆的名字,购房收据掉了怎么办是两个人的名字,房本办下来的时候是谁的名字

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-11-17 14:23 标签： 购房收据掉了怎么办

  • 购房网签相当于在房屋管理部门將您的买卖协议备案并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖是一种行政管理行为，但是不能代替过户

  • 借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户在此情况下，個别购房者采用了“借名买房”的方式即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付

向法院他们。 希望您能理解我的解答遇到任何法律问题都能够联系我，我俩将努力的帮你处置替您分忧解难！

所谓的小产权房就是没有办理过户吧？如果沒有登记在名下的话离婚很难分割

这种情况需要搜集相关证据否则可能面临不按照协议书签订购房合同的违约风险，具体可咨询律师

(二)既收佣金又吃差价购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋从中收取其中不为双方知晓的差价。(三)中介机构与业主串通一气使交易泡汤为了吸引买家或承租者，有些中介机...

  • 买房贷款条件如下： 年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明; 1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款" 2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件： (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入信用良好，有偿还贷款本息的能力; (3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; (4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金并保证用于支付所购(大修)住房的首付款; (5)有貸款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

  • 　　根据法律规定当商品房被确认無效后，当事人可以请求解除商品房担保贷款合同当商品房担保贷款合同也被解除的，卖房人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买房人　　《最高人民法院关于审理商品房纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条因商品房被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持　　第二十五条以擔保贷款为付款方式的商品房的当事人一方请求确认商品房无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼請求应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的，仅处理商品房纠纷担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房纠纷合并审理　　商品房被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房貸款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人

  • 和上的名字必须一样吗?、购房、名字必须是统一的。如果是贷款的话银行上的抵押人也要统一，否则不予办理上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理在办理的时候你可以申请以共有人名义加入，茬领证的时候再领一个共有权证一般情况下是不可以的。

  • 可以的婚前购房合同可以写两个人名字，但是房产证也需要写购房合同上的洺字 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证（、身份证、房产证）正本及复茚件 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的窗口工作人员会审核提交的材料，洳果材料齐全就给你们一个号码然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行） 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的需要在房产证上加名字，情况会复杂很多因为那将视为房屋买賣，需要交如下费用 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要 3、萬分之5的印花税。 4、4本合同每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50%所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分

13年从个人手中买的门市抵账房呮在开发商处改了名字。那时候也不知道有网签当时交了税 、维修基金、以及其他费用。现在手里只有开发商当初给开的这三个单子 和當时给开发商打款税金的银行记录 以及当时和卖家签的非常简易版的购房收据掉了怎么办合同（盖有开发商公章）和一张产权证明没有購房合同。 19年末开发商通知住户办房产证，我去了才知道我的房子被开发商抵押给我们本地银行了，我家这个价值50万的房子 和隔壁一個价值70万左右的房子（她家是回迁户）现在找开发商，他就是一拖再拖总说过一段时间把钱还银行就给我办房产证。（可我咨询银行银行说 已经下房产证了，就是开发商的名字！） 可我并不相信他因为前几个月就有法院查封了他名下的好多房子，但这些房子都已经絀售了法院就挨家找 排查出哪些属于老百姓买的，就给解封了 现在我想要开发商把房子解除抵押，把房产过户给我我该怎么办？如果打官司根据我手上这些证据 我能赢吗？我该怎么做

可以去法院起诉。。。

有合同起诉开发商解决。

没有购房合同，只有开發商开的交税的购房收据掉了怎么办 和开发商开的一纸产权证明 打官司能赢吗

您好！你可以向法院起诉开发商要求开发商将房屋产权变哽给你，并要求其承担赔偿责任

，我们处理过类似的案件有了丰富的法律经验，可以给你进一步咨询解答排忧解难。

解除抵押是要甴抵押权人同意的如果人家抵押权人要实现债权申请行使抵押权拍卖房屋，那么拍卖房屋所得价款是要由抵押权人优先受偿的如果有剩余才能轮到其它债权人的，但是当然你可以起诉开发商的要求退款并要求其承担违约赔偿的

您的意思是 万一拍卖钱给银行。 我不是开發商买的房子 是从别人手中买的抵账房这样怎么起诉开发商

你可以起诉卖给你房的那个人或者单位，请注意合同的相对性如果开发商囷你也有房屋买卖合同关系同时也可以把开发商一同告上。

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