买房子上一户房主留下来的福禄寿全什么意思怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-11-16 20:33 标签： 福禄寿全什么意思

迁出户口的新入住户可凭

所有權证明将户口迁入。但如果原房东拒不迁出有2种情况：

1、如果原房东现有房子与已出售的房子在同一个街道或乡镇等近距离区域内，那麼公安部门核实信息后可以强迁户口;

2、如果原房东在当地没有房屋或者房屋在外地，那么公安部门也无法强迁户口或注销户口只能督促原房东迁出。

建议：市民在购买二手房时最好能留个心眼，在协议上注明或者暂不要将房款全部付清。

咨询时间： 15:35:28内蒙古-房地产

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  • 《婚姻法》司法解释二：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格對房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所囿权的归属应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后有争议的，可以另行向人民法院提起诉訟

  • 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下该房屋属于个人财产，同样的按揭贷款为个人债务。对於产权证登记在一方名下但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产分割时应按共同财產的分割原则进行处理，同样的其按揭贷款债务为共同债务。

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