裁决按份共有的法律规定房产未到房产部门登记过了二年还可以登记吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-11-12 15:05 标签： 按份共有的法律规定

2011年民法司考真题及答案

1.甲公司在城市公园旁开发预售期房乙、丙等近百人一次性支付了购房款，总额近8000万元但甲公司迟迟未开工，按期交房无望乙、丙等购房人多佽集体去甲公司交涉无果，险些引发群体性事件面对疯涨房价，乙、丙等购房人为另行购房无奈与甲公司签订《退款协议书》，承诺放弃数额巨大利息、违约金的支付要求领回原购房款。经咨询乙、丙等购房人起诉甲公司。下列哪一说法准确体现了公平正义的有关偠求

A.《退款协议书》虽是当事人真实意思表示，但为兼顾情理法院应当依据购房人的要求变更该协议，由甲公司支付利息和违约金

B.《退款协议书》是甲公司胁迫乙、丙等人订立的为确保合法合理，法院应当依据购房人的要求宣告该协议无效由甲公司支付利息和违约金

C.《退款协议书》的订立显失公平，为保护购房人的利益法院应当依据购房人的要求撤销该协议，由甲公司支付利息和违约金

D.《退款协議书》损害社会公共利益为确保利益均衡，法院应当依据购房人的要求撤销该协议由甲公司支付利息和违约金

2.乙因病需要换肾，其兄甲的肾脏刚好配型成功甲乙父母和甲均同意由甲捐肾。因甲是精神病人医院拒绝办理。后甲意外死亡甲乙父母决定将甲的肾脏捐献給乙。下列哪一表述是正确的

A.甲决定将其肾脏捐献给乙的行为有效

B.甲生前，其父母决定将甲的肾脏捐献给乙的行为有效

C.甲死后其父母決定将甲的肾脏捐献给乙的行为有效

D.甲死后，其父母决定将甲的肾脏捐献给乙的行为无效

3.王某是甲公司的法定代表人以甲公司名义向乙公司发出书面要约，愿以10万元价格出售甲公司的一块清代翡翠王某在函件发出后2小时意外死亡，乙公司回函表示愿意以该价格购买甲公司新任法定代表人以王某死亡，且未经董事会同意为由拒绝关于该要约，下列哪一表述是正确的

4.甲委托乙销售一批首饰并交付，乙經甲同意转委托给丙丙以其名义与丁签订买卖合同，约定将这批首饰以高于市场价10%的价格卖给丁并赠其一批箱包。丙因此与戊签订箱

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