期房如何转让转让签定房合同他原来的价格是五十多万我还价还到四十多万这个合同上面应该怎么写

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-11-12 10:26 标签： 期房如何转让

> 你好我家在上林春天里买了房孓，全款支付的付了76万，但是购房合同上的金额却是40多万购房合同上写了交付日期——芜湖

你好，我家在上林春天里买了房子全款支付的，付了76万但是购房合同上的金额却是40多万，购房合同上写了交付日期是2018年12月31日可房子至今未交，开发商总是推时间我们想退房可以吗？

我来帮他回答内容不能为空

  • 您好关于违约交房和退房的相关条款，购房合同上有明确约定您可依据合同条款维护自身的合法权益。

  • 答: 房东如果违约是要付中介费

  • 答: 正常流程的话，今天交首付今天就能签合同，如果说因为其他事情比如贷款问题的话也是鈳以延长签合同的日期的

  • 答: 主要是看下证时间，下证后满两年才能卖！

  • 答: 一共六份 交易中心 贷款 中介 过户 上下家各一份

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您好二手商业税费，增值税、個税、土地增值税可以简单的计算为全额的30.6%或者差额（交易价格-购入原价）的55.6%实际操作中如果选择全额则全部按照全额缴纳，如果选择差额则全部按照差额缴纳由于非住宅交税较为复杂，单位和个人不一样非住宅类型不一样税也不一样，具体以税务部门核定为准如囿疑问，可拨打江苏地税纳税服务热线12366咨询 具体的话：1.营业税：（申报价-原值）*5.6% 2.个税：（申报价-原值）*5.6% 3.印花税：申报价*0.1% 4.契税：申报价全額*3% 5.土地增值税： 增值额*税率（税率：30%-60%） 增值额=申报价-扣除项目金 扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额 递增额=原值5%年数（3年零8个月按3年算） 税率=增值额/扣除项目金 而一手铺则是契税：计税价格*3% 印花税：合同所载金额*0.05% 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快

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