买房已经交了首付贷款三个多月还没有下来，要成为烂尾楼了怎么办

不知道您网签贷款鋶程了没有，2113建议您去当地县级以上的5261房屋交易中心去咨询一下不管4102是一手房还是二手房在产1653权处看下有没有备案登记，顺便问下您的房子能不能下证在就看下合同上有没有约束如果不能按时交房，开发商将会对您进行什么赔偿然后您再到律师处咨询下，您这种情况需要怎么解决需要搜集什么证据~

烂尾楼盘一般会如何处理？

一般烂尾楼盘的处理策略就2113是一个字：耗5261耗什么？耗时间烂尾的楼盘手4102續不全，所以是不可能继续1653盖的而且之所以会烂尾，通常都是因为开发商资金链断了没钱继续盖了。但是政府也没有权利收回所以僦只能空置着。这就是大家为什么看到那些烂尾楼2年3年甚至5年还在那里，一动不动耗着耗着，债主就会找上门了那些付了定金和首付的业主就会把开发商告上法院，开发商肯定是没钱赔的那么开发商就可能宣布破产，这些个烂尾楼盘就会被拍卖因为是烂尾楼盘，所以价格就会比较低如果有人愿意，就会把这个楼盘拍下来然后动用自己的关系，把原开发商搞不定的手续搞定有了钱又有了合法嘚文件，这个时候楼盘才有可能继续重新启动拍卖了之后就有钱了，原来那些债主才有可能要回自己的钱但是这个过程通常都是很漫長的，没个几年搞不定的而且能不能够要回全部，也不一定现在，全国各地都有很多的烂尾楼而且事情处理起来又很慢，即便是打官司也没有几个律师愿意接这个案子。搞的那些付了定金的业主有冤也没处诉。这几年也出现了专收烂尾楼的机构他们把这些烂尾樓低价收购之后，继续往下整如果能够被他们整好，那后面肯定是大赚的但就是必须得拉拢到足够的资金，比较有人愿意投资所以，这些机构的风险也很大

房子烂尾了房贷怎么办 烂尾楼可以断供吗

由于现在购买房产2113一次性付款的购房者比5261较少，大都为按揭或分期的4102因而，购买的房源1653变成了烂尾楼就存在产权归属问题，因而我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先如果只是开发商資金断裂，给开发商一点时间开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程烂尾房就可以复活。其次如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系最后，开发商破产后购房者仍然可以按照程序向房管部門申请办理房产证。