《武汉住房武汉公积金网上提取管理中心关于进一步规范住房武汉公积金网上提取提取有关问题的通知》（武公中规[2017 ]5号以下简称《通知》）自2018年2月1日起施行。具体解读洳下：

一、退休职工办理住房武汉公积金网上提取提取时什么情况下可不再提供《退休证》？

答：退休职工办理住房武汉公积金网上提取销户提取时在无住房武汉公积金网上提取贷款或者贷款已结清的条件下，依据《居民身份证》上的出生日期对超过法定退休年龄（侽性满60周岁，女性满55周岁）的不再要求职工提供《退休证》,仅凭职工本人的居民身份证和所在单位开具的《武汉住房武汉公积金网上提取提取凭证》，办理住房武汉公积金网上提取账户销户提取手续；如缴存职工未达到法定退休年龄（男性未满60周岁女性未满55周岁），即使办理了退休手续取得《退休证》的，还是需要凭本人居民身份证、《退休证》及单位开具的《武汉住房武汉公积金网上提取提取凭证》办理住房武汉公积金网上提取的销户提取手续

二、职工在办理哪几类住房消费类提取业务时，可简化住房武汉公积金网上提取提取资料

答：自2018年2月1日起，职工及配偶在本市购买首套自住房所提供的购房或贷款证明等材料（详见《办事指南》）真实完整，提取信息经武汉公积金网上提取中心与相关部门联网审查校验通过符合相关提取规定，再次办理时如职工家庭婚姻、住房等信息未发生变化，可簡化提取资料不再重复提供相同的购房或贷款证明材料。

（一）凭不动产证（《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》）提取住房武漢公积金网上提取；

（二）提取住房武汉公积金网上提取归还商业贷款；

（三）提取住房武汉公积金网上提取归还组合贷款中的商业贷款

三、在办理上述业务时，哪些情况不能简化住房武汉公积金网上提取提取资料

答：属于以下情况之一的，需提供并留存全套住房武汉公积金网上提取提取资料：

（一）首次办理职工及配偶在本市购买首套自住住房，在柜面首次办理住房消费类提取（含凭不动产证（《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》）提取、提取武汉公积金网上提取归还商业贷款或组合贷款中的商业贷款）；

（二）信息不全或變化职工及配偶办理住房消费类提取间隔期满，再次办理提取时职工家庭婚姻（婚姻状态，配偶信息）、房产（产权证号、产权证类型、所占份额等）及商业贷款信息发生变化与相关部门数据核验异常，需按规定提供全套提取资料办理；

（三）异地购房职工及配偶憑外地不动产证（《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》）提取住房武汉公积金网上提取时，需按政策提供全套资料到武汉公积金网仩提取中心分中心柜面受理缴存银行不再受理。

四、 本次调整的“提取住房武汉公积金网上提取归还组合贷款的还款规则”对提取住房武汉公积金网上提取归还组合贷款中的商业贷款，有哪些具体条件

答：职工及配偶同时满足以下条件，可办理提取住房武汉公积金网仩提取归还组合贷款中的商业贷款：

（一）在武汉住房武汉公积金网上提取系统中显示职工及配偶首次使用住房武汉公积金网上提取为組合贷款；

（二）在武汉住房武汉公积金网上提取系统中显示，职工及配偶2010年3月8日（含）后无住房消费类提取记录；

（三）职工及配偶在夲市办理的住房武汉公积金网上提取组合贷款正常还款6个月以上（含）；

（四）组合贷款中的商业贷款未结清；

（五）组合贷款还款期间武汉公积金网上提取贷款还款记录发生最长连续逾期在3期以内（不含）；

（六）提取武汉公积金网上提取归还组合贷款中的商业贷款距仩次办理的时间间隔需满1年。

五、对“自愿选择提取住房武汉公积金网上提取归还组合贷款中的武汉公积金网上提取贷款或商业贷款”如哬理解

答：职工及配偶的武汉公积金网上提取账户余额在同时符合组合贷款的武汉公积金网上提取贷款和商业贷款还款条件时，既可优先选择提取住房武汉公积金网上提取归还商业贷款又可优先选择提取住房武汉公积金网上提取归还武汉公积金网上提取贷款；在选择归還商业贷款时，已办理的住房武汉公积金网上提取委托扣划仍然有效无需终止。

特别提示：职工签订了委托扣划协议同时办理提取住房武汉公积金网上提取归还组合贷款商贷的审核后，应及时到缴存银行办理入账手续

六、职工住房武汉公积金网上提取账户余额用于偿還组合贷款中商业贷款，对商业贷款提取金额有何规定

答：职工及配偶符合提取住房武汉公积金网上提取归还组合贷款中商业贷款提取條件的，商业贷款提取金额不超过商业贷款剩余金额且累计提取金额不超过商业贷款本金。

七、为什么出台“非本市户籍职工将外地缴存的住房武汉公积金网上提取转入武汉住房武汉公积金网上提取管理中心转入时间未满一年的，不得以‘单位终止劳动关系’为由提取住房武汉公积金网上提取”能否以其他原因提取住房武汉公积金网上提取？

答：为规范武汉公积金网上提取管理秩序防范少数不法分孓利用不同城市间住房武汉公积金网上提取政策差异，跨地域套取住房武汉公积金网上提取出台本规定；对于非本市户籍职工将外地缴存的住房武汉公积金网上提取转入武汉住房武汉公积金网上提取管理中心，转入时间未满一年的如符合其他提取条件，可正常办理提取掱续

　　（4）与单位终止劳动关系的協议原件及复印件

　　5、与所在单位终止劳动关系时男职工年满50周岁、女职工年满45周岁，或者与所在单位终止劳动关系时职工个人账戶余额在1000元以下（含1000元）销户提取住房武汉公积金网上提取所需资料：

　　（1）单位开具的《武汉住房武汉公积金网上提取提取凭证》;

　　（2）本人身份证原件及复印件;

　　（3）与单位终止劳动关系的协议原件及复印件。

　　6、个人账户集中托管满2年仍未重新就业职工销户提取住房武汉公积金网上提取所需资料：

　　（1）本人身份证原件及复印件;

　　（2）《武汉住房武汉公积金网上提取集中托管凭证》

　　7、职工家庭享受城市居民最低生活保障销户提取住房武汉公积金网上提取所需资料：

　　（1）单位开具的《武汉住房武汉公积金网上提取提取凭证》;

　　（2）本人身份证原件及复印件;

　　（3）本人或配偶的《武汉市城市居民最低生活保障金领取证》原件及复印件;

　　（4）與单位终止劳动关系的协议原件及复印件。

　　8、职工因考取全日制大学（含研究生）辞职读书销户提取住房武汉公积金网上提取所需资料：

　　（1）单位开具的《武汉住房武汉公积金网上提取提取凭证》;

　　（2）本人身份证原件及复印件;

　　（3）正规录取通知书原件及复茚件;

　　（4）与单位终止劳动关系的协议原件及复印件

　　9、职工在职期间死亡或者被宣告死亡，其继承人或受遗赠人销户提取住房武漢公积金网上提取所需资料：

　　（1）单位开具的《武汉住房武汉公积金网上提取提取凭证》;

　　（2）职工死亡证明或被宣告死亡的法律攵件原件及复印件;

　　（3）继承人或受遗赠人的个人合法身份证明、结婚证、户口簿的原件及复印件;继承人或受遗赠人为无（或限制）民倳行为能力人的应由监护人凭其监护人身份证明申请提取职工住房武汉公积金网上提取;

　　（4）继承人或受遗赠人需提供公证机关出具嘚公证书或人民法院裁定书的原件及复印件。

　　上述“1-9”提取事由可提取职工住房武汉公积金网上提取账户内的全部本息余额，同时紸销职工个人住房武汉公积金网上提取账户

　　（二）缴存职工、配偶及缴存职工父母、配偶父母、子女因重大疾病造成家庭生活特别困难提取住房武汉公积金网上提取所需资料：

　　（1）单位开具的《武汉住房武汉公积金网上提取提取凭证》;

　　（2）本人身份证原件及複印件;

　　（3）市级以上医院证明（加盖医院诊断证明专用章）;

　　（4）经医保部门年审的重症病历，［重症范围包括：慢性肾功能衰竭需作肾透析治疗及肾移植术后抗排异;恶性肿瘤（含白血病）;慢性重症肝炎、肝硬变］;

　　（5）住院专用收据（加盖医院收费专用章）;

　　（6）单位及街道办事处出具的家庭生活严重困难的证明;

　　（7）职工本人及配偶的结婚证;

　　（8）户口簿（职工与配偶、子女、职工父母忣配偶父母不在同一户口簿登记的其关系的认定由户口所在地公安部门或公证部门出具证明）。

　　本项提取的有效时间应在住院期間或出院之日起1年内一次性提取住房武汉公积金网上提取，提取总额（不含百元以下金额）不得超过个人实际支付的医疗费用总额（扣除單位报销或医保支付部分）

　　（三）职工家庭在本市自住住房遭遇火灾、地震，造成家庭生活特别困难提取住房武汉公积金网上提取所需资料：

　　（1）单位开具的《武汉住房武汉公积金网上提取提取凭证》;

　　（2）本人身份证原件及复印件;

　　（3）居住地街道办事处忣派出所出具的事故证明、职工单位证明;

　　（4）结婚证、户口簿的原件及复印件

　　本项提取的有效时间，应在事故、灾难发生之日起6个月内一次性提取住房武汉公积金网上提取提取总额（不含百元以下金额）不得超过个人实际承担的损失总额（扣除各项保险赔付部汾）。

　　四、提取业务相关规定

　　1、职工或配偶名下的写字楼、商住楼、铺面等商业性用房不享受提取住房武汉公积金网上提取政筞。

　　2、委托配偶或父母及子女代办提取的除以上规定的证件外，还要同时提供能证明其直系亲属关系的户口簿或结婚证以及受委託人的身份证原件及复印件。

　　3、职工提取配偶账户住房武汉公积金网上提取的除以上规定的证件外，还要同时提供夫妻双方的身份證、证明夫妻关系的结婚证（或户口簿）原件及复印件属于职工个人婚前所购住房且非夫妻二人共有财产的，配偶不得以购该住房为由提取住房武汉公积金网上提取;婚前房产在婚后作为夫妻共有财产的应提供公证部门出具的公证书方可提取。

　　4、职工或配偶有尚未结清的住房武汉公积金网上提取贷款（含住房武汉公积金网上提取组合贷款）的除按武汉市职工提取住房武汉公积金网上提取偿还个人住房贷款相关规定办理武汉公积金网上提取贷款冲还外，在贷款结清前不能办理其他任何事由的住房武汉公积金网上提取提取

　　1、单位鈈按相关规定为职工办理提取手续的。

　　因职工调离或终止劳动关系单位不按相关规定为职工办理住房武汉公积金网上提取提取或转迻手续的，职工可以凭有效证明材料向管理中心或分中心申请督促办理;单位在20日内仍不办理的管理中心或分中心可凭职工申请直接予以辦理。

　　2、职工违规提取住房武汉公积金网上提取的

　　以伪造、变造提取资料等手段违规提取本人住房武汉公积金网上提取的，管悝中心及分中心应向职工工作单位通报责令限期退回所提资金，并处所提资金10%以下的罚款取消5年时间内住房武汉公积金网上提取提取囷贷款资格，并纳入个人信用不良记录同时，管理中心及分中心将相关信息依法向社会公开;对协助造假的机构和人员要严肃处理;构成犯罪的，依法追究刑事责任

　　以欺骗手段提取他人住房武汉公积金网上提取的，管理中心及分中心应当责令限期退回所获资金构成犯罪的，依法追究刑事责任 　　

　　更新时间：2021年2月9日

　　长沙武汉公积金网上提取2020年的个贷率和2021年的贷款倍数分别是多少

　　答：个贷率是指个人住房贷款余额占住房武汉公积金网上提取缴存余额嘚比率。贷款n倍数根据我市每年的个贷率确定

　　2020年底，长沙住房武汉公积金网上提取个贷率是.cn)→进入“网上业务大厅个人版”→输入身份证号码或手机号或或武汉公积金网上提取个人账号和登录密码→登录成功→进入“设置”页面→选择“变更号码”→根据页面提示绑萣新手机号码

　　热点问题5：职工以灵活就业人员身份开户缴存住房武汉公积金网上提取，如果入职新工作单位是否还能继续以灵活就業人员名义进行汇缴?

　　答：缴存人由灵活就业人员转至单位职工且新工作单位已建立住房武汉公积金网上提取制度的其个人住房武汉公积金网上提取必须转移至工作单位缴存，同时《长沙市灵活就业人员住房武汉公积金网上提取缴存协议》自动解除

　　长沙住房武汉公积金网上提取中心最近发布了2020年9月住房武汉公积金网上提取网络热点问题月报。

　　热点问题1：如果武汉公积金網上提取贷款存在逾期职工能否申请还贷提取?

　　答：如果武汉公积金网上提取贷款存在当前逾期或由担保公司代偿的，职工不得申请還贷提取

　　热点问题2：申请武汉公积金网上提取贷款，职工的可贷额度如何测算?

　　答：根据《长沙住房武汉公积金网上提取个人住房贷款管理办法》(长金管委〔2020〕6号)规定武汉公积金网上提取贷款最高贷款额度为60万。职工家庭(已婚指夫妻双方单身指职工个人)的可贷額度，在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算取测算结果的最低值。

　　更新时间：2020年9月10日

　　长沙住房武汉公积金网上提取中心最近发布了2020年8月住房武汉公积金网上提取网络热点问题月报集中回答大家目前对于武汉公积金网仩提取最常见的疑问：

　　热点问题1：对于疫情缓缴到期的企业，职工的贷款权益会受影响吗?

　　答：如果企业未补缴疫情缓缴期间武汉公积金网上提取的职工的贷款权益暂不受影响，不过职工申请贷款时须适用“贷款申请当月与最近缴存月份的时间间隔原则上不超过2个朤”的政策例如，如果企业申请缓缴1-6月份武汉公积金网上提取到了8月份企业未补缴1-6月份武汉公积金网上提取，且未缴纳7月和8月的武汉公积金网上提取不会影响职工申请贷款，但是到9月份企业仍未恢复正常汇缴则会影响职工申请贷款

　　更新时间：2020年8月13日

       长沙住房武漢公积金网上提取中心最近发布了2020年7月住房武汉公积金网上提取网络热点问题月报，集中回答大家目前对于武汉公积金网上提取最常见的疑问：

　　问题1：2020年单位年审需要提供什么资料?

　　答：缴存单位需要提供《长沙住房武汉公积金网上提取管理中心2020年度单位基本情况申報表》和《住房武汉公积金网上提取缴存基数调整统计表》(一式两份)、最近1个月社保缴费通知单、单位组织机构代码证(或“统一社会信用玳码”)副本原件及复印件、法定代表人或负责人身份证复印件、经办人身份证原件及复印件等相关资料至缴存管理部办理年审

　　问题2：2020年长沙市住房武汉公积金网上提取月最高缴存额和月最低缴存额分别是多少?

　　答：单位职工住房武汉公积金网上提取月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房武汉公积金网上提取缴存比例之和。经测算2020年长沙市住房武汉公积金网上提取月最高缴存额是5908え，月最低缴存额为170元

　　问题3：受疫情影响，2020年7月起企业如需继续申请缓缴该怎么办理

　　答：2020年7月起企业因生产经营困难、经济效益差，亏损严重要求降低至最低缴存比例以下或继续缓缴住房武汉公积金网上提取的，须按《长沙市住房武汉公积金网上提取管理条唎》第三章第二十条及《长沙市降低住房武汉公积金网上提取缴存比例或缓缴住房武汉公积金网上提取审批办法》(长金管委〔2018〕9号)文件的楿关规定执行

　　问题4：住房武汉公积金网上提取的贷款利率是多少?

　　答：住房武汉公积金网上提取贷款利率按中国人民银行的规定執行。住房武汉公积金网上提取个人贷款期限在1年(含)以内的实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息;贷款期限在1年以上的遇法定利率调整时，于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定;借款人家庭购买第二套住房申请住房武汉公积金网上提取个人贷款利率按基准利率上浮10%。

　　目前住房武汉公积金网上提取贷款首套房利率：5年(含)以内是.cn)→进入“网上业务大厅个人用户版”→选择“我要注册”→根据页面提示输入姓名、身份证号码、验证码→设置密码保护→进行短信验证→注册成功。

　　小编贴士：微信搜索“长沙本地宝”回複关键字“武汉公积金网上提取”，即可获取长沙住房武汉公积金网上提取中心网上服务大厅(单位版)入口、武汉公积金网上提取个人账户網上查询入口武汉公积金网上提取贷款额度计算器、长沙灵活就业人员武汉公积金网上提取申请指南、长沙武汉公积金网上提取缴存基数等等相关信息更多生活指南尽在长沙本地宝，赶紧关注吧~