租房子房东以修理洗衣机为由拒绝房东退押金后电器坏了，只能等他修好才能拿到押金吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-11-07 12:02 标签： 房东退押金后电器坏了

具体要分情况如果违约可以不退还押金，可以协商解决

租房前出租人会和承租人签协议，协议书上会有写有关提前退租的协议的遵循合同平等自愿原则，关于提前退租的情况依照签订的合同约定为准，如果合同没有约定的遵循《合同法》的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务出租人要提供符合约定的房屋，承租人要按照约定支付租金提前退租，已经违约了承担违约责任，承担的形式一般就是用押金抵扣

通过中介租房签约的房子到期应当找房主直接退房。中介公司只是起介绍作用实际上还是你与房主签订的房屋租赁协议，你与房主是租赁合同关系办理退房手续应当找房主。

租房子合同写明有洗衣机可是洗衣机是坏的，房东不肯修不肯换、算违约吗违约的话房东会承担什么后果

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电气设备都能使用，但都是年限已久的现在洗衣机坏了，想要求房东负责维修在正常使用下，电器损坏能够分清是自然损坏的而不是使用不当，应该有出租户按常理是要负责修理的但重要一条是你们是否有“约定”：“房屋所属物品：房客应小心使用业主的设备，任何对象损坏时房客必须自费修复或更换”。你现在就要与他分清是自然损坏还是使鼡损坏的？以你们约定的条文应当理解为：在使用不当才是租赁者负责的自然损坏适应一合同法规定由房东处理。

地区：浙江-丽水 咨询解答：8645条

合同约定有洗衣机房东有义务维修或者替换不替换不维修的一般不会认定构成根本违约，但是可以与对方协商降低房租

协商未果呢，房东一点都不肯让步就要我们自己买

可以通过起诉要求解除退还押金和部分租金为由进行协商，合同写明了有洗衣机房东有义務保证能正常使用当然房客故意损毁的除外。

遇到这种情况真是令人郁闷房东，租客楼下房主都是不希望发生的。但既然已经发生赔偿的解决办法的大致是：房东赔偿，之后房东如果认为租客有责任再按照租赁合同的约定来向租客追偿，如果没有证据证明租客有責任将由房东自己承担、消化。

如果是骚扰信息你可以报警，让公安机关处理这个事

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我们都知道，房产证上的名字是非常重要的房产证上是谁的名字就意味着谁是房屋的所有权人，因此很多人就非常關心房产证上可以写几个名字呢关于房产证上可以写几个名字这个问题，律图小编来为大家解答

房产交易涉及的税收是指在房产交易過程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同主要税种有：契税、个税、营业税、 印花税，其中契税是必交的

商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售转移房屋所有权于买受人，买受囚支付价款的合同这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等

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  • 押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还在违约时将会被扣除。押金具有替代性一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付嘚标的物能返还要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益

  • 保函押金属于企业的一项资产，是作为支付手段的货币资金即企业款项。保函押金是某公司在销售商品后需要对商品的质量进行保证在银行开立一个专门的保函账户，每销售一定量的商品就在账户里存入一定金额作为质量保证金并由银行冻结，一旦商品发生质量问题购买方提出质量索赔，银行就将该押金转入购买方账户当商品的质量保证期满之后，该质量保证金可以归还销售方

冰箱洗衣機价值远超押金的，涉嫌构成如果价值相当，且不具有违法占有目的的可视为通常民事纷争。

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