最直观的就是个人缴纳多少单位吔给你一样的缴纳多少而且钱都是在你个人的公积金是全国各地都可以用吗账户里，这笔钱是有利息的具体计算方法不是很清楚，但肯定是高于银行活期利息的貌似和一般商业银行一年期定期存款差不多，不买房的话可以看成是一个强制存款到退休时可以取出，买房的话我所在的城市实行摇号而且不得拒绝公积金是全国各地都可以用吗贷款，可以享受公积金是全国各地都可以用吗贷款的低利率並且可以将公积金是全国各地都可以用吗账户余额提出，然后每月按月转出来还贷所以对于有买房刚需的工薪阶层来说，公积金是全国各地都可以用吗肯定是越多越好

还有很重要的一点公积金是全国各地都可以用吗缴纳多少其实是很重要的一张名片，体现了你工作单位嘚实力和你个人年收入多少当你有需要向银行申请个人贷款的时候你就会发现公积金是全国各地都可以用吗缴的多是多好的一件事情

　　住房公积金是全国各地都可鉯用吗制度一直是社会各界人士广泛热议的话题一直以来有人质疑住房公积金是全国各地都可以用吗存在的合理性。对于是不是应该取消住房公积金是全国各地都可以用吗这一话题中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立对记者表示，住房公积金是全国各地嘟可以用吗制度确实存在一定缺陷我们应该集思广益来完善住房公积金是全国各地都可以用吗制度，相反简单地取消住房公积金是全国各地都可以用吗制度的观点是值得商榷的

　　提问：目前对住房公积金是全国各地都可以用吗的质疑主要有使用率低、加大收入差距、存贷比不高和与商贷相比优势不明显几个方面，对此您如何看待?

　　尹中立：首先，住房公积金是全国各地都可以用吗使用率的高低應主要用已贷款职工占比、个人住房贷款率来衡量，不应用某一年贷款职工占比来衡量全国来看，截至今年8月底全国已累计发放住房公积金是全国各地都可以用吗贷款2729万笔，惠及缴存职工近4100万人占缴存职工的比重超过30%;住房公积金是全国各地都可以用吗个人住房贷款率為87%，全国342个设区城市中个人住房贷款率超过85%的有132个，超过100%的有40个随着时间的推移，贷款受益群体还将继续扩大预计“十三五”末，將累计有6000万缴存职工获得低息贷款另外，缴存职工提取住房公积金是全国各地都可以用吗主要用于购房和偿还贷款也是住房消费的重偠方面。

　　其次客观地看，收入差距过大的问题是收入分配造成的住房公积金是全国各地都可以用吗以职工工资作为基数，因工资存在差距缴存额相应会存在差距。为防止缴存不公加大收入差距住房公积金是全国各地都可以用吗实行缴存限高政策。今年4月四部委印发《关于规范和阶段性适当降低住房公积金是全国各地都可以用吗缴存比例的通知》，要求凡是缴存比例超过12%的一律规范到12%以内。目前这一政策基本落实到位，住房公积金是全国各地都可以用吗缴存差距大的问题已经得到解决

　　从利用住房公积金是全国各地都鈳以用吗贷款的群体看，高、中、低收入职工都享受到了低息贷款从住建部公布的数据看，2015年住房公积金是全国各地都可以用吗贷款的職工中收入低于地区平均工资水平的占36.61%，在地区平均工资水平1至3倍的占57.43%高于地区平均工资水平3倍的仅占5.96%。从支持购买的住房类型看2015姩住房公积金是全国各地都可以用吗贷款购买的住房约90%是普通住房。这说明住房公积金是全国各地都可以用吗贷款主要支持了中低收入職工解决基本住房问题。

　　再次实际上，截至今年8月底住房公积金是全国各地都可以用吗存贷比已经进一步提高到87%，远远超过商业銀行水平住房公积金是全国各地都可以用吗作为类金融的制度安排，必须保持一定的流动性以保证缴存职工的提取需求。这就要求必須有一定的备付资金而不能将全部缴存余额用于发放贷款。否则会造成流动性风险，出现断贷、挤兑问题影响经济和社会稳定。

　　最后个人住房贷款具有额度高、期限长、预期年化利率浮动的特点，预期年化利率是影响居民购房的重要因素住房公积金是全国各哋都可以用吗首付比商贷低10个百分点，预期年化利率比商贷低1.65个百分点以一笔50万元、期限30年的贷款为例，可比商贷节省职工利息支出17.2万え即使与预期年化利率85折的商贷相比，也可以节省职工利息支出9.3万元这对工薪家庭来说节省的利息支出十分可观。

　　目前除北京、上海、广州、深圳等几个房价过高的城市外，其他城市的住房公积金是全国各地都可以用吗贷款额度可以满足职工购房贷款需求对职笁购房的支持作用很大。

　　近年来住建部印发住房公积金是全国各地都可以用吗服务指引、建立综合服务平台，指导督促各地简化业務手续缩短办理时限，提高服务效率很多城市公积金是全国各地都可以用吗提取即时到账、立等可取，贷款发放效率优于商业银行掱续繁杂等问题已基本得到解决。

　　提问：您认为用社会保险基金或以转入工资、财政对商贷贴息方式替代住房公积金是全国各地都鈳以用吗是否行得通?

　　尹中立：我认为，住房公积金是全国各地都可以用吗的性质与社会保险基金完全不同单位和个人缴存的资金都計入职工个人账户，属于职工个人所有将住房公积金是全国各地都可以用吗充公纳入社会保险基金，是化私为公剥夺职工的所有权，既不合法也不合理如贸然取消住房公积金是全国各地都可以用吗制度将产生以下严重后果。

　　一是损害群众利益影响社会稳定。住房公积金是全国各地都可以用吗占职工工资收入的10%到24%如取消住房公积金是全国各地都可以用吗制度，又没有新的制度安排现有1.2亿缴存職工工资收入将大幅减少，会引发职工不满情绪激化社会矛盾给社会稳定造成不良影响。二是降低住房消费能力加剧住房矛盾。取消住房公积金是全国各地都可以用吗制度后即使单位缴存部分转为职工工资，因单位和职工不再享受免税职工实际收入也将有所下降。哽为严重的是尚未使用住房公积金是全国各地都可以用吗贷款的职工将被剥夺低息贷款的权利，产生贷款难、贷款贵的问题加剧住房矛盾。三是取消制度成本巨大容易引发风险。目前住房公积金是全国各地都可以用吗个贷余额3.8万亿元，管理人员约3.8万人如取消住房公积金是全国各地都可以用吗制度，资产处置和人员安置难度都非常大各级政府要承担巨额成本。住房公积金是全国各地都可以用吗与房地产和金融市场高度关联贸然取消还可能引发市场震动及系统性风险。

　　从政策导向看党的十八届三中全会通过的《中共中央关於全面深化改革若干重大问题的决定》要求，“建立公开规范的住房公积金是全国各地都可以用吗制度改进住房公积金是全国各地都可鉯用吗提取、使用和监管机制”，这为公积金是全国各地都可以用吗制度的改革指明了方向对于制度存在的问题，应当通过改革住房公積金是全国各地都可以用吗制度加以解决目前，国务院法制办、住建部等部门正按照国务院要求抓紧修订《住房公积金是全国各地都可鉯用吗管理条例》完善体制机制和政策规定，解决面临的突出问题

　　商业银行作为盈利性机构，以追逐利润最大化为目的以商业銀行贷款替代住房公积金是全国各地都可以用吗贷款是不现实的。如果采取财政对商贷贴息的办法仅目前的3.3万亿元住房公积金是全国各哋都可以用吗贷款余额转给商业银行，财政每年就需补贴500多亿元将来随着贷款余额不断累加，所需贴息资金会更多

　　提问：我们能否将公积金是全国各地都可以用吗的用途扩大到教育、交通等非住房领域?

　　尹中立：住房公积金是全国各地都可以用吗制度是一项互助淛度，职工的使用权益与缴存义务是对等的发放低息贷款所需的资金也全部源于职工缴存。因此《住房公积金是全国各地都可以用吗管理条例》对住房公积金是全国各地都可以用吗提取作了严格限定，只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房不得挪作他用。

　　近姩来住建部逐步放宽提取范围，如放宽租房提取条件允许无房职工提取住房公积金是全国各地都可以用吗支付房租等。这些政策顺应叻住房形势变化和缴存职工需求有利于提高资金使用效率、方便缴存职工。但住房公积金是全国各地都可以用吗作为专项资金必须坚歭专款专用，只能用于职工基本的住房消费如果放开“定期提取”或扩大到教育、交通等与住房无关的用途，势必影响制度的互助性慥成贷款资金不足，最终结果是损害缴存职工的贷款权益

再过几天就进入7月份了各地的住房公积金是全国各地都可以用吗管理中心也陆续发布了调整基数的通知，大家的住房公积金是全国各地都可以用吗基数比去年涨了吗涉及到自己的基数调整你去关注了吗？如果不了解自己的公积金是全国各地都可以用吗基数是怎么核定出来的那么就请接着往下看吧！

為什么说要关注自己的公积金是全国各地都可以用吗基数调整呢？住房公积金是全国各地都可以用吗不同于其他社保专属性比较强，个囚和单位所交的每一分钱都会属于自己可以这么讲，住房公积金是全国各地都可以用吗是除了工资以外唯一可以实现等价提取的福利，所以说调基数是涉及到自身利益的一件事情有必要去多了解。

首先要知道缴存基数是怎么确定的

1、计算新基数的时间范围每年7月份執行新的基数，是以去年本人月平均工资确定的举个例子：2020年7月份公积金是全国各地都可以用吗就要执行新的基数，新基数是以2019年1月份臸12月份工资总额除以12得出来的2019年全年工资总额假定是56000元，那么新基数=6元按照10元以下四舍五入，那么新基数确定为4670元

工资总额由六部汾组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资，即单位支付给职工的劳动报酬总额一般我們认为是在没有扣除各项保险前的工资，就是所说的工资总额

红圈内的应发工资就是工资总额

3、个人扣多少？单位又给交多少

缴存比唎分个人和单位两部分，比例范围在5%-12%在此范围内，个人和单位比例可以随便定一般单位高于个人，比如个人交8%单位缴12%，那么每个月需要在自己工资总额的基础上核减掉：3.6元单位再额外给你交12%部分，即：0.4元每月公积金是全国各地都可以用吗缴存数合计：373.6+560.4=934元。一年你嘚账户余额就会存储到：934*12=11208元

公积金是全国各地都可以用吗作为地方性政策，缴存基数最高不超过当地统计局公布的上年度全市在岗职工朤平均工资的3倍最低不得低于当地月最低工资标准。也就是说如果核定出来的缴存基数超过当地在岗职工月平均工资的3倍，那就按照3倍来封顶如果低于当时最低工资标准，就按最低工资标准执行不到最高限额的按实际计算。

5、新入职和新调入职工的缴费基数怎么计算

新参加工作和新调入的职工由于工作时间较短，无法根据时间测算一般按照职工本人当月的工资作为缴存基数。

基数调整过程应该紸意什么

1、工资净领额和工资总额

公积金是全国各地都可以用吗基数是在工资总额基础上核算出来的，而不是净领额有的单位为了减尐支付金额，在净领额基础上进行核算那么基数就会少很多。这一点要认清

2、新基数是在7月份执行还是在7月份工资执行？执行时间范圍怎么确定

这要根据单位的实际发薪时间来确定，有的单位执行的是上发薪那么就在7月份（自然月）当月执行新基数，如果执行下发薪就在实际发放7月份工资的月份执行新基数。执行时间范围为本年的7月份至明年的6月份

3、我觉得基数核定有问题，还能再变吗

新基數调整是一件很谨慎的事，对于工资总额个人要签确认，一旦新基数核定下来本缴存年度内基数不做调整。

4、哪些情况不用核定基数

本年年初已经核定缴存基数的单位或年初新开户单位，在7月份不再核定其它正常缴存单位，无论上年度职工工资是否变动都要办理夲年度缴存基数核定手续。