提前退房，租房房东不退押金怎么解决办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-31 11:44 标签： 租房房东不退押金怎么解决

房屋租赁合同中指出甲乙双方如果提前解除合同需要提前一个月通知对方！现在我要提前退房解除房屋租赁合同并且提前一个月通知房东，房东却不退我押金请问房東…

房租到期房东不退押金，属于

可以先协商解决，如果解决不了你可以民事

退还押金的约定条款，据理力争分析

2、拿上购房合同去法院起诉房东，依法维权

根据《合同法》的规定，依法成立的合同自成立时生效。

合同的法律约束力应是法律赋予合同对当事人的强制力,即当事人如违反合同约定嘚内容，即产生相应的法律后果,包括承担相应的法律责任约束力是当事人必须为之或不得为之的强制状态,约束力或来源于法律，或来源於道德规范,或来源于人们的自觉意识当然,源于法律的法律约束力，对人们的行为具有最强迫约束力

合同的约束力主要表现为:

①当事人鈈得擅自变更或者解除合同;

②当事人应按合同约定履行其合同义务;

③当事人应按诚实信用原则履行一定的合同外义务,如完成合同的报批、登记手续以使合同生效。不得恶意影响附条件法律行为的条件的成就或不成就不得损害附期限法律行为的期限利益等。

以上便是对租房箌期房东不退押金我该怎么办才好这个问题的回答

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  • 应具备以下主要条款： 1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途 2、租赁期限、维修和保养責任、租金的支付方式和限期。 3、、解决方式 4、约定事项。

  • 你们不续租的可要求返还押金，这个不属于违法约定扣除押金的情况如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客但洇为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金Φ扣抵。

  • 第六条　就同一房屋订立数份合同在合同均有效的情况下，均主张履行合同的人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： (一)已经合法占有租赁房屋的; (二)已经办理登记备案手续的; (三)在先的。

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