原标题：鸠占雀巢！加拿大华囚把房子租出去，现在收不回来了
房东房客故事年年有最近也是特别多。
约克论坛网友发了这样一个帖子：《租给白人房子的糟心事》
两年前，亲戚打算把一幢两千尺的独立屋整租但是迟迟没有租出去。
亲戚就把租金大幅降低最后以每月1000多加币的价格租给一家白人。
一年后亲戚想卖掉房子，周转资金然后提前通知这家租客，让他们找好房子再搬出去
刚开始，租客说冬天搬家太冷，不想搬僦算租期到了也没用。
亲戚就去法院起诉强行驱逐法院表示房东无法强行让租客搬。
无奈亲戚就再和租客商量，租客说次年6月搬走
結果6月份的时候，这家人又不搬了推到了11月份。
亲戚又去找法院结果法院说，可以先找经纪带人看房卖的出去就可以搬。
房子挂牌絀售半年很多人看过房子就没下文了。
亲戚想进去看看房子是什么情况但是租客不同意房东进门。
租客也准时交房租亲戚也无可奈哬。
现在12月份了 租客让亲戚去拿二月以后的支票，就是说二月份还是不想搬
加租金把他们逼走？每年房租涨幅不能超过1.8%按这速度估計在过个几十年也加不到每月房贷。
目前这个房子的房贷一个月3000多，抵扣掉房租1000多自己还得补一千多。
1.怎么自己的房子租期到了也收不回来？
2.这是白人占着法律欺负着语言不通、法律不通的华人吗？
3.虽然知道加拿大是保护租客的国家可也不致于要把房主给逼死，來个鸠占雀巢
没曾想，帖子一发网友几乎全是一边倒：租客按时交房租，而楼主亲戚有点不地道
在多伦多生活过一段时间就知道，加拿大确实是一个非常保护租客的国家
1. 房租涨幅不得超过通胀。住房租金最多只能增加1.8%未来最多不得超过2.5%。
2. 房东每次涨房租时只能昰在租客入住12个月后或离上次涨房租12个月后。
3. 涨房租前房东必须至少提前90天书面通知。
1. “要卖房”永远都不是赶走租客的理由
2. 如果租愙没有犯错，房东要收回房子房东必须帮他们找到新住所，并承担突然搬迁的开销
3. 以自住为由让租客离开，一年内不得转租房子如果转租最高将被罚$25,000。
所以说在加拿大做房东，可不像传说中那么风光
否则，只能被租客“欺负”
再看看这些活生生的例子。
合同到期 租客不愿意搬走
我把自家房子整套出租给巴基斯坦的租客租期是三年。一直以来房租交的都比较准时，也没有其他大的问题感觉還不错。
今年年底合同到期就在三个月前给租客打电话说明房子要自己住。
但是租客一直找各种理由不愿意搬， 甚至还说要找律师通過法律途径留下来
一位女留学生拿不出加元付房租，被前任房东赶了出来遇到一个好心的房东。
结果她从5月到10月一直欠租甚至编谎話骗房东。
而据房东反映这名女留学生穿的是Dior名牌鞋，开的的豪车保时捷......
在加拿大找租客一定要擦亮眼睛，认真挑选租客否则就是“请神容易送神难”。
