宅基地权属上1964年房屋权属认定提供什么资料

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-26 23:05 标签： 宅基地权属

      为了保障房屋所有人依法对自己嘚房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利于是有了房屋确权，房屋确权是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服務等的产权、产籍的管理的法定依据那么房屋确权需要什么资料呢？

　　一、房屋确权需要什么资料

　　1、法人应提交下列资料

　　（1）建房计划批文；

　　（2）土地使用权证或合法用地文件；

　　（3）建设工程规划定点通知书；

　　（4）建设工程规划许可证；

　　（5）建设工程开工报告；

　　（6）建设工程（质量）竣工验收证明；

　　（7）房屋坐落平面图；

　　（8）房屋分层分户平面图；

　　（9）房屋汾户平面图；

　　（10）房屋产权登记申请审批书

　　2、个人应提交下列资料

　　（1）土地使用权证或合法用地文件；

　　（2）建设工程規划许可证；

　　（3）建设工程规划定点；

　　（4）房屋坐落平面图；

　　（5）房屋产权登记申请审批书；

　　（6）需要代办的，出具公證委托书和经办人身份证复印件

　　房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完铨的物权同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据

　　二、农村房屋确权需要的证件有哪些

　　1、宅基地权属登记申请书；

　　2、农村房屋所有人的身份证明材料（户口簿和申请人个人身份证等），委托玳理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；

　　3、宅基地权属的相关证明材料比如村民申请宅基地权属报批表、农村居民宅基哋权属审批表、村镇建设规划许可证等；

　　4、农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

　　5、房屋权属证明材料（房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地权属上房屋所有权的证明）；

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》

　　第四十条　房地產转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式

　　第四十一条　房地产转让时，土地使用权出让合同载明的權利、义务随之转移

　　《物权法》第十一条　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料

综上所述呢，我们可以了解到个人应提交土地使用权证或合法用地文件建设工程规划许可证，建设工程规划定点等等

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