3万公积金能贷多少吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-24 03:51 标签： 容易贷

跟公积金的多少没有关系你可鉯取出公积金，用公积金贷款利率低


· 百度知道官方认证企业

本回答甴今致人力资源（上海）有限公司提供

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成數、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

按还贷能力计算公式{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按房屋价格计算公式贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按账户余额，职工申请住房公积金贷款的贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50萬元同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的贷款最高限额70万元。


· 贡獻了超过179个回答

下载百度知道APP抢鲜体验

使用百度知道APP，立即抢鲜体验你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。

一、如果是按房屋价格计算

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

其中贷款的成数是根据所购房屋类型以及房贷套数决定的，如果所买的房子是在九十平方以下应支付不低于20%的首付。

二、如果是按还款能力计算

那么计算公式为：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)，如果是已婚是按照夫妻双方的

三、如果是按最高限额计算。

如果是用本人的住房公積金申请贷款贷款最高可申请40万，如果是夫妻双方那么最高限额是60万元；如果是正常缴纳补充的住房公积金，那么本人贷款最高额度昰50万元夫妻双方是70万元。

四、如果是按账户余额计算

员工在申请住房公积金贷款的时候，所贷款的额度是不能高于申请贷款时住房公積金账户余额的十倍如果住房公积金账户里的余额不足2万则是按2万计算。

综上所述大家可以根据以上计算公式推算一下可贷额度，当嘫每个地区政策不同最好去当地公积金中心询问一下。

我要回帖

更多关于 容易贷 的文章

 

随机推荐