银行贷款提前还款为什么爱答不理的很不耐烦

  近来受加息预期影响,重慶市一些贷款买房者开始筹划提前还贷中信银行贷款重庆分行理财专家提醒,不是所有房贷都适合提前还款特别是以下三类房贷提前還款就不一定划算。

  其一首套房贷提前还款不划算。对于首套房贷银行贷款一般都有一定幅度的利率优惠,与加息相比利率优惠相对更大,提前还款不一定划算

  其二,等额本息还款已到还款中期此时选择提前还款不一定划算。等额本息还款是每月还款总額固定其中还款本金递增,还款利息递减等额本息还款已到还款中期,借款人已经偿还了大部分利息提前还款部分更多的是本金,此时选择提前还贷不一定划算

  其三,等额本金还款期已超过三分之一此时选择提前还款亦不划算。等额本金还款是将贷款总额平汾成本金根据所剩本金计算还款利息,随着还款时间的增加所剩本金减少,还款利息也越来越少;当还款期超过三分之一时借款人巳经还了一半利息,此时再选择提前还贷偿还的更多是本金,不能更多地节省利息支出(记者程正军) (来源:新华网)

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