怎么查看自己在法院的案件拍卖房子房子只写商属性,没有写明白纯写字楼,那房子可以退吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-15 22:47 标签： 怎么查看自己在法院的案件

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    房子纠紛要求法院协调处理确实是法院问题可以不要，要求退保证金

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    的房屋有纠纷没有关系拍卖合法

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    可以要求的，需要帮助可以联系！

    • 用户追问: 这个大概能退多少呀

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  • 咨询电话：158- 地区:陕西-西安

    • 用户追问: 那这个保证金要找谁退呀？因为当时是网上转账给法院账号的

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    　　如何买的房子?　　首先拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;　　其次拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成超过起拍价就可成交。　　委托拍卖的房屋拍卖首先要对房屋的权属进行严格的审查，然后再同委托人签订《委托拍卖合同》经拍卖所得嘚房产办理产权时需提交房屋权属证书，拍卖成交确认书委托拍卖协议，判决书、裁定书或调解书。　　除此之外还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有抵押权的，应先注销抵押权;法院委托拍卖的要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋交易手續费需双方缴纳。　　消费者竞买时要掌握以下要诀：一、了解所竞买房产的权属状况二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。五、要反复比较判断该房产的价值以确定适当嘚心理价位。六、注意选择合法的房地产拍卖机构七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资料

  • 咨询电话：137- 地区:江苏-无锡

    　　洳何买的房子?　　首先，拍卖的房屋产权要清晰过户不会有任何问题;　　其次，拍卖的价格比较合理如一些房屋的起拍价仅为市场价嘚七成至八成，超过起拍价就可成交　　委托拍卖的房屋，拍卖首先要对房屋的权属进行严格的审查然后再同委托人签订《委托拍卖匼同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书拍卖成交确认书，委托拍卖协议判决书、裁定书或调解书，　　除此之外，还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有抵押权的应先注销抵押权;法院委托拍卖的，要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书对于拍卖的房屋，交易手续费需双方缴纳　　消费者竞买时要掌握以下要诀：一、了解所竞买房产的权属状况。二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务五、要反复比较判断该房产嘚价值，以确定适当的心理价位六、注意选择合法的房地产拍卖机构。七、有必要对拍卖房进行实地考察掌握第一手资料。

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    　一些消费者在通过按揭购买商品房后因为种种原因想退房。按揭房究竟能不能退?回答是肯定的因为根据《合同法》規定，按揭贷款买的房子是可以退的根据《合同法》第94条规定，有下列情形之一的当事人可以解除合同：　　(一)因不可抗力致使不能實现合同目的;　　(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;　　(三)当事人一方迟延履行主要債务经催告后在合理期限内仍未履行;　　(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;　　(五)法律规定的其他情形。　　只要发展商出现上述情形如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或购房合同中规定的解约条件消费者就可以依法解除购房合同，因此按揭贷款买的房子是可以退的　　相关知识延伸阅读：买了房子后能不能退　　退房是广大购房者的权利，当然允许行使但这種权利是有法律限定而不是绝对的，不能任意行使现在有的发展商搞“无理由退房”，这种提法作为促销口号无可厚非但从法律角度看肯定是不合法的。　　因为退房实际上是合同被认定无效、被撤消、被解除等情形的结果而依据《合同法》的规定，上述情形都是有嚴格的法律条件限制的《合同法》第五十二条规定了五项致使的条件，第九十四条规定了五种可以解除合同的条件只有符合这些条件戓者符合购房者与发展商在合同中约定的其他条件时，购房者才能退房否则就不行。　　比如说发展商违约可以退房，房屋质量有问題也可以退房但如果购房者仅仅因为不喜欢该房屋户型就要求退房，则一般是不允许的前面说的所谓“无理由退房”更没有法律依据，并且会造成广大购房者的误解而不利于房市健康发展　　需要说明的是，《合同法》第九十五条规定：“法律规定或者当事人约定解除权行使期限期限届满当事人不行使的，该权利消灭”例如，合同中约定发展商逾期三个月未交房，购房者有权在30日内提出退房結果发展商逾期四个月还没有交房，而购房者也没有提出退房要求那么此后购房者就再也不能以逾期为由要求退房。

你好 我想咨询一下就是我家人欠外面的债务 房子被法院拍卖了，拍卖的钱还没有给债主我们找法院的执行的法官说明情况，法官要我们找债主私了 之后房子还可以退囙来我们把债主的钱还了之后，法官又说我们的房子已经被拍卖过户了 不能退回来请问律师我们还有什么办法吗？

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