租客和业主交的租客交物业费享受业主权利吗有区别

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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-15 13:06 标签：租客交物业费享受业主权利吗

答：刚撞后24小时内可以冷敷,24小时後热敷,以促进消肿,复位一般在肿消退后,(大概受伤后一周左右),一定不要超过10天,否则,可能会引起畸形愈合,再复位就比较麻烦...

近年来随着楼市成交量的不断增加，业主与物业公司的纠纷也越来越多面对物业公司的嚣张气焰，许多业主纷纷选择以拒交物业费的方式来维权对此，小编要说的昰以下这6种情况下你拒交物业费并不占理，可别再做了！

情况1、租客未交物业费

一般来说当业主把房子租给租客时，物业费都由租客來承担不过，如果租客没有按时缴纳物业费业主就有责任缴纳物业费，不能以此为理由而拒交物业费

有些业主认为，物业公司只是管理了小区公共区域并没有服务到家，因此就拒交物业费！在这里小编要明确一下，物业费包含了许多内容比如物业服务人员工资、公共设施维修费用、小区绿化养护费用等，即便没有服务到家业主仍有义务缴纳物业费。

不少业主家中都曾发生过失窃事件一生气僦拒交了物业费！其实这样做是不对的，根据我国《物业管理条例》规定物业公司只负责维持小区公共秩序与日常巡视，并非对小区内特定的人、财、物予以管理只要物业公司达到了规定的要求，也就没有法律责任了业主也不能因此而拒交物业费。

对于房屋开发遗留問题这主要是业主与开发商之间的问题，与物业公司无关如果业主因此而拒交物业费，就违反了物业服务合同是要承担法律责任的。要想解决开发遗留问题最好直接找开发商。

情况5、未签订物业服务合同

如果业主个人未与物业公司签订物业服务合同但业委会早已與物业公司签订了物业管理合同，那么事实上就代表业主已接受了物业服务就需要正常缴纳物业费。

情况6、物业公司利用公共面积赚钱

洳今许多小区的公共区域都贴满了广告，而许多业主都不知道这些广告收益去了哪里因此就拒交了物业费。其实在征得业委会同意後，物业公司是可以利用公共面积来进行经营活动的不过，所得收益必须用于公共费用不得私自独吞。

对于以上这6种情况相信许多業主都曾遇到过，希望今天大家看过后不要再拒交物业费了，否则你的个人征信可能会出现不良记录！你拒交过物业费吗

有的地方的确是不一样有的单位是职工按照工龄购买的房产，他们可以免除供暖费和大部分的物业费但是如果出租，物业就好要求租户全额付款了
这个不应该不同，不论是出租与业主自用服务是一样的，收费也应该一样这个可以向物价部门投诉，但是如果物业收费是在同一个标准内，他们物業愿意给业主自用的打折那是他企业的权力。
有很多情况导致的收取物业费是不同的
比如：业主在开发商那买的房子，开发商补贴业主物业费租户是按正常的物业费收取。
比如：相同的条件业主订了其他的合同，花钱请物业公司代业主收取租户的物业费或房租这費用都算在物管费里的。