我买了个新楼新开盘的楼盘房子，现在要入住了，告诉不让外挂空调可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-15 08:42 标签： 新开盘的楼盘

没有预售许可证的楼盘是禁止销售的这是违规行为。

我在上海这边做房产经纪人见到没有预售证就敢销售的楼盘极少，即便有开发商也或多或少存在一些问题。

如果楼盘质量过关开发商实力强，为什么不愿意等到预售证下来再进行销售呢

当然，这只是我自己的看法或许这个楼新开盘的楼盘预售证被卡了，资金短缺逼着自己违规销售回款或者其他原因具体买不买还得看您自己了。

就说没有啦 等有的时候再通知我！ 结果第三天就告诉我 开了一个南向的让我去交钱！ 我那几天没事他就说过几天肯定就没有啦让我快点！ 我过了一个星期左右才回烟台，他就又告诉我 又开了一个南向的！ 他NND 他们手里有都是就是先不卖！ 等着把不好卖的卖完啦 再买这些好卖的！

卖,电话打过去,改合同要多給他2万.这些害人精, 现在二手房上市,房产证不过5年的要多缴税.国家赚了.抄房的全把税加在房价里,坑的还是老百姓.这是怎么了,国家越调控,房价樾高.国家调控增加税收赚了,抄房的腰包鼓了.老百姓望房兴憾吧!!!


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这是开发商玩bai的套路du。

第一就是开发商散发假zhi消息dao造成┅种房回源紧张的样子，让答大家都感到紧张而来抢购

第二就是好房子先捂盘不卖，看下市场动向

第三就是想先把稍微差一点的卖掉，然后再慢慢的把好房子放出来卖

第四就是先把中介拿走了。

【关于新楼盘】在还没有开盘前就可以卖房，叫做“预售”房地产预售：是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人由承购人支付定金或者房价款的行为。

一般情况下房地产预售对房哋产开发商很有利。房地产开发商不仅能以低成本使用银行资金、无息占用购房者的预缴款以及承建商的垫款而且也不需承担房屋的存貨成本。

在新房未开盘写就有很多人去认筹摇号选楼层之类的，很多人作为投资买期房的很多

玩的套路第一就是开发

，第二就是好房孓先捂盘不卖看下市场动向，第三就是想先把稍微差一点的卖掉然后再慢慢的把好房子放出来卖，第四就是先把中介拿走了

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