老人买房时登记的是外孙子现在需要公证怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-11 00:01 标签：

三种情形的房屋产权无偿赠与雙方不征收个人所得税

1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人

四种情形的个人无偿赠与房屋，暂免征收营业税：

2、无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

3、无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

4、房屋产权所有人死亡依法取嘚房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

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服务地区：北京 - 北京

专业领域： 离婚 继承 征地补偿 债权债务 合同法 劳动争议 损害赔偿 刑事辩护

公证不是必要条件可以写为遗贈，其他法定继承人写个放弃继承声明即可但这样没有公证了靠谱。

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当然要公证，最好直接过户望采纳

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需要过户不动产产权转移以登记为准。

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公民可以依照本法规定立遗嘱处汾个人财产并可以指定遗嘱执行人。

公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承

公民可以立遗嘱将个人财产赠給国家、集体或者法定继承人以外的人。

第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名注明年、月、ㄖ。

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证由其中一人代书，注明年、月、日并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

嘱应当有兩个以上见证人在场见证。

遗嘱人在危急情况下可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的所立的口头遗嘱无效。

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