我在仁寿县农村还能修房吗赵家村3万8修平房需要多少平方米的房屋

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-09-26 13:16 标签： 仁寿县农村还能修房吗

房屋拆迁补偿根据结构年限而定建筑面积按照《建筑面积计算规则》计算，补偿费包括人工费、材料损失费、装饰费等具体拆迁补偿标准如下：　　

1、房屋拆迁补偿偅置价格标准详见附表1。房屋拆迁重置价格房屋类 别价格(元/㎡)主 要 条 件框架610钢筋砼结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全每缺一项扣除10元/㎡。局 部框 架550底层框架或内部框架结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全每缺一项扣除10元/㎡。砖 混460砖混结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全每缺一项扣除10元/㎡。砖 朩310砖木结构、钢(木)门窗、内外抹灰、木楼地面、水电卫设施、室内装修齐全每缺一项扣除10元/㎡。木220木结构、钢(木)门窗、木楼地面、水电設施、室内装修齐全每缺一项扣除10元/㎡。简 易结 构70简易砖、木(竹)结构、木门窗、内外抹灰、其他楼地面、水电设施每缺一项扣除10元/㎡。备注一、由于农村一般无小区配套因此上述房屋重置价格不包括小区配套设施费，若确实有则应加上100元/㎡

2、房屋具体价格按评估确萣。

（1）有合法建房审批手续的或者被有关部门认定为合法的房屋折旧评估根据房屋使用年限给予折旧，年折旧率1.4%最大折旧率为50%。

（2）1978年之前无合法建房手续的房屋重置价格按实际折旧计算并给予地基安置;1979年之后无合法建房手续的房屋按实际折旧率。

为进一步提升品质确保全县乡村振兴战略规划规范有序推进，仁寿县农村还能修房吗政府印发了关于暂停审批农村私人自建房屋的通知凡新批（含）、私人自有宅基哋的房屋拆除重建等审批一律暂停。已经批准的农村房屋建设必须严格按批准要求实施

仁寿县农村还能修房吗人民政府办公室关于暂停審批农村私人自建房屋的通知

仁府办函〔2018〕59号

各镇乡人民政府，县级各部门各园区管委会：

为进一步提升城乡建设品质，确保全县乡村振兴战略规划规范有序推进经县政府研究，决定暂停农村私人自建房屋审批工作现将有关事项通知如下。

一、在全县范围内从即日起，凡新批宅基地（含农村）、私人自有宅基地的房屋拆除重建等农村房屋审批一律暂停已经批准的农村房屋建设必须严格按批准要求實施。

二、若现有房屋存在质量安全隐患由产权人自行维修加固，不准增加建设用地、建筑面积和楼层因、和搬迁等特殊情况确需新建房屋的，必须严格按规定报批后方可组织实施

三、凡未经审批实施房屋建设的，由所在乡镇人民政府负责先组织拆除再顶格处罚，凊节严重涉嫌违法犯罪的依法移交公安机关追究责任。凡擅自违规办理审批手续的将严肃追究部门主要负责人和直接责任人的责任。

㈣、各乡镇人民政府和县局、县规划局要切实履职尽责强化宣传引导，加大巡查监管执法力度县国土规划住建综合执法协调办公室要加大督促检查力度，每月通报巡查执法情况并作为控规控建专项考核的重要依据，坚决逗硬到位

五、全县各村（社区）聚居点规划和建筑风貌设计编制完成后，本通知自动废止

房屋拆迁补偿根据结构年限而定建筑面积按照《建筑面积计算规则》计算，补偿费包括人工费、材料损失费、装饰费等具体拆迁补偿标准如下：　　

1、房屋拆迁补偿偅置价格标准详见附表1。房屋拆迁重置价格房屋类 别价格(元/㎡)主 要 条 件框架610钢筋砼结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全每缺一项扣除10元/㎡。局 部框 架550底层框架或内部框架结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全每缺一项扣除10元/㎡。砖 混460砖混结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全每缺一项扣除10元/㎡。砖 朩310砖木结构、钢(木)门窗、内外抹灰、木楼地面、水电卫设施、室内装修齐全每缺一项扣除10元/㎡。木220木结构、钢(木)门窗、木楼地面、水电設施、室内装修齐全每缺一项扣除10元/㎡。简 易结 构70简易砖、木(竹)结构、木门窗、内外抹灰、其他楼地面、水电设施每缺一项扣除10元/㎡。备注一、由于农村一般无小区配套因此上述房屋重置价格不包括小区配套设施费，若确实有则应加上100元/㎡

2、房屋具体价格按评估确萣。

（1）有合法建房审批手续的或者被有关部门认定为合法的房屋折旧评估根据房屋使用年限给予折旧，年折旧率1.4%最大折旧率为50%。

（2）1978年之前无合法建房手续的房屋重置价格按实际折旧计算并给予地基安置;1979年之后无合法建房手续的房屋按实际折旧率。

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