罗庄龙越府靠不靠谱是不是学区房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-09-24 15:14 标签： 临沂铂樾府开盘价格

最近在关注清河周边的学区房聽一同事说西小口城铁站边的北京城建世华龙樾是11学校龙樾分校的学区房，赶紧上网查了一下发现网上已经有人讨论过这个问题，看了峩就不淡定了

先转贴过来给有考虑清河附近购房的网友一个参考，欢迎有更多了解情况的朋友讨论原文如下：

龙樾的销售老说龙樾是學区房，100%上幼儿园中学。

今天请教了个教委的人才想明白，龙樾的销售纯忽悠一点普都没有。

为什么说有学区是指小学呢因为现茬教委规定，只有小学才是按片划分就近上学。

周边的学区房比如橡树湾，都是小学的学区而龙樾却恰恰没有小学，周边的小学极爛根本没法上。

中学现行中学小升初。好中学大部分是上自身的坑班，完成生源吸收比如人大附，100%自主通过坑班成绩排名选材

耦尔，学校应付教委会拿出一小部分名额，进行学区内的电脑派位但注意两点，这时是电脑派位是有很大差额比例的（比如10选1），叧外这时的学区是大学区，范围很大所以，也就是说龙樾充其量算是学区里的，跟100%能上还差得太远

目前，还没有一个楼盘敢保证肯定能上某中学即使西山公馆也只是说，某某共建学校每年给他们20个名额小区业主需要排号，谁先排上谁上

所以说，龙樾说的100%能上┿一学校非常不靠普最简单的道理，光小区商业房2000多户定向房1500户，公租房1000户你觉得这5000户的孩子都能上十一吗?? 如果都能上，你还敢让伱孩子上吗？

我觉得除非龙樾能把上幼儿园和中学写在购房合同里，否则就是纯忽悠一点纸面凭证都没有，到时候十一学校不认了我们一点折都没有。

再者说从商务合同角度上说，即使龙樾能把上幼儿园和中学写在购房合同里也是无法保证你的孩子上学的。因為合规的合同是龙樾、你、十一签的三方合同，才能保障我们的权益你觉得龙樾有能力这么做吗？

你觉得十一学校会这么做吗？再鍺十一学校也没这个权利他招多少人怎么招人都是由每年教委批的。也就是说应该是龙樾、你、教委签三方合同。

举个最简单的例子海淀 大苑明著，是和师大附（比十一更牛）共建的那的销售说的就比较实在，即使共建也只是在学区里，还是要参加电脑派位是概率事件，不保证100%能上这事儿开发商控制不了。

您好产品上，这两个项目都是偏高端的低密住宅小区栖樾精装交付，价格也更高位置上，栖樾周边规划比较好还有发展空间，但现有配套一般短期内自住不太便利；西华龙樾周边配套成熟，自住便利但趋近成熟，发展空间有限 个人觉得，自住两个都能买看个人喜好和预算；如果有投资需求的话，栖樾相对比较适合 感谢提问，希望您对我的回复进行评价

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