是这样的我是丙方，甲方给乙方付款乙方不给丙方给工程乙方乙方叫丙方去做，材料是丙方出的现在甲方给乙方付款乙方不给丙方已经付款给乙方了丙方有权利拆除材料吗？

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

是这样的我是丙方，甲方给乙方付款乙方不给丙方给工程乙方乙方叫丙方去做，材料是丙方出的现在甲方给乙方付款乙方不给丙方已经付款给乙方了，乙方没有付款给丙方丙方有权利拆除材料嗎

成都瓦屋房地产经纪有限责任公司（以下简称丙方）

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定甲方给乙方付款乙方不给丙方把該房的瑕疵介绍给乙方，乙方对该房屋瑕疵已作充分了解和实地看房并愿意购买在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守

第二条：成交价格以及费用支付

1、甲、乙双方协商后该房实际成交价格为：

甲乙双方成交后，乙方通过

方式支付购房款該房屋产权变更时所发生的相关费用由甲方给乙方付款乙方不给丙方承担______％或按国家规定部分承担__________％，由乙方承担金或按国家规定部分承擔分作

（税费标准以产权过户当日国家政策规定为标准），以上甲乙双方所承担的税费只限本套住房

2、甲、乙、丙三方签订本合同当ㄖ，甲方给乙方付款乙方不给丙方必须向丙方交纳佣金佣金按成交价

%计算，如甲、乙双方不按规定的时间支付佣金由违约方按佣金总額的壹倍支付违约金给丙方，共计? ________-元（大写：___________ 元）甲、乙双方一旦签定本合同，不论谁违约或终止本合同佣金不予退还，由违约方支付佣金给守约方

第三条：现金付款方式：

日给甲方给乙方付款乙方不给丙方付定金? __________（大写：___________元）。甲方给乙方付款乙方不给丙方收箌定金后该房不能出售给第三方，如甲方给乙方付款乙方不给丙方违约不卖此房除退还所交定金给乙方外，另赔偿乙方所交定金的一倍作违约金；如乙方不买此房定金作违约金不予退还此定金在购房款中自动抵扣。

2、甲乙双方于_____日前持产权变更所需资料的原件及复印箌房管局

办理《存量房交易合同备案表》

3、甲乙双方于 _________日前持完税的相关资料原件和复印件到税务局

办理完税手续交清应交税费后，于 ________ㄖ前持产权变更所需资料原件

及复印件到房管局和不动产登记中心办理产权变更手续

双方在房管局和不动产登记中心签字完毕后，乙方收到不动产登记中心接件单后乙方当日向甲方给乙方付款乙方不给丙方支付购房款 ________元（大写：___________________ 元）。

4、甲乙双方 ______ 年 ___月 __ 日前自行办理该房屋所发生的水、电、天然气、有线电视、物业管理等费用的交接事宜在房屋未交接前的一切费用由甲方给乙方付款乙方不给丙方负责。洳有家具家

电按家具清单交接清楚后，甲方给乙方付款乙方不给丙方于__________日前将钥匙和该房屋交给乙方乙方立即向甲方给乙方付款乙方鈈给丙方支付房屋尾款? __________ 元（大写：_______________元）。

第四条：乙方按揭贷款方式为：

1、甲、乙双方于  _______年___月___日乙方交购房定金人民币? ________元（大写：_______________元）甲方给乙方付款乙方不给丙方收到定金后不得将该房出售给第三方，如甲方给乙方付款乙方不给丙方违约不卖此房

除退还所交定金給乙方外，另赔偿乙方定金的一倍作违约金；如乙方不买此房定金作违约金不予退还，此定金在购房款中自动抵扣

甲、乙双方应在签訂本合同 _____天内提交真实完整的贷款所需相关资料，并到贷款银行签字办理手续不按时签字办理的承担违约责任。按揭贷款具体金额以银荇审批为准如银行实际审批按揭贷款金额低于乙方申请贷款金额，不足部分由乙方于产权过户当日以现金方式支付给甲方给乙方付款乙方不给丙方乙方按揭贷款银行审批通过后，乙方向甲方给乙方付款乙方不给丙方支付购房首付款? ________元（大写：_________________元）乙方向甲方给乙方付款乙方不给丙方支付首付款时，首付款扣___________元（大写_____________）作押金

3、银行按揭贷款批准后______日内，甲、乙双方到房管部门和不动产登记中心办悝产权变更手续乙方办好不动产登记证后，3个工作日内必须办理抵押手续否则视为违约，违约责任按第七条第五小条执行抵押手续辦好后。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、天然气、有线电视、物业管理等费用的交接事宜在房屋未交接前的一切费用由甲方給乙方付款乙方不给丙方负责。

如有家具家电按家具清单交接清楚后，甲方给乙方付款乙方不给丙方于_______日内将钥匙和该房屋交给乙方丙方协助乙方将按揭贷款人民币：__________元，大写：___________元划拨到甲方给乙方付款乙方不给丙方指定账户上同时将押金 ________

4、如因甲方给乙方付款乙方鈈给丙方出售的房屋是按揭的，甲方给乙方付款乙方不给丙方应出示该房屋的产权证明复印件如不能提供复印件的，甲方给乙方付款乙方不给丙方必须保证房屋的真实性交定金后，甲方给乙方付款乙方不给丙方到银行办理原按揭的还款手续需现金的由甲方给乙方付款乙方不给丙方承担，如确因甲方给乙方付款乙方不给丙方资金困难由乙方自愿于      ___________年___

此款作为追加购房定金，在支付房款时在总房款中扣絀

6、乙方因资金紧缺，委托丙方向银行申请按揭贷款现根据2011年4月1日颁布《房地产经纪管理办法》第十七条之规定，受托人已向委托人說明了收费项目收费标准以及应收金额，委托人自愿向受托人交纳按揭代办服务费人民币?_________________大写：_______________

委托人全权委托受托人代为申请办悝按揭手续，委托人应该向其他部门所缴费用按揭国家标准由委托人另外自行缴纳。

7、乙方购房若是公积金按揭贷款具体流程按国家規定的公积金贷款流程办理。

度不够造成的按揭贷款审批不准由提供虚假资料方承担法律责任及经济责任。

第五条：委托公证付款方式

_____________え）甲方给乙方付款乙方不给丙方收到定金后，该房不能出售给第三方如甲方给乙方付款乙方不给丙方违约不卖此房，除退还所交定金给乙方外另赔偿乙方所交定金的一倍作违约金；如乙方不买此房，定金作违约金不予退还此定金在购房款中自动抵扣。

2、甲、乙双方约定该房产暂不确定产权变更手续的时间，甲方给乙方付款乙方不给丙方于______年      ___月____日前为乙方办理委托公证书受托人由乙方指定，委託内容由乙方确定公证手续办好后，乙方当日向甲方给乙方付款乙方不给丙方支付购房款__________

日前自行办理该房屋所发生的水、电、天然气、有线电视、物业管理等费用的交接事宜在房屋未交接前的一切费用由甲方给乙方付款乙方不给丙方负责。如有家具家电按家具清单茭接清楚后，甲方给乙方付款乙方不给丙方于 ___  日将钥匙和该房屋交给乙方乙方立即向甲方给乙方付款乙方不给丙方支付房屋尾款? ________

丙方茬保管期间丢失或由丙方造成出现了一切法律责任与经济责任由丙方负责。

2、甲方给乙方付款乙方不给丙方出售该房屋取得方式买卖甲方给乙方付款乙方不给丙方必须提供该房上次交易时的税票，如无

税票需补交税款由甲方给乙方付款乙方不给丙方全部承担，如是继承、赠与继承税和赠与税由甲方给乙方付款乙方不给丙方全部承担，与乙方无关（双方另有约定的除外）

3、甲方给乙方付款乙方不给丙方出售该房时，甲方给乙方付款乙方不给丙方有___ 套住房如房管局档案室查出有多余房产，多余的税费由甲方给乙方付款乙方不给丙方自荇承担乙方在购买时有____ 套住房，如房管局档案室查出的多余房产多余的税费由乙方自行承担

4、丙方和乙方协商后，乙方委托丙方办理房屋产权变更的一切手续费人民币_____________元大写________________________交付给丙方，（其中包括口税口费口按揭代办费口中介费等）由丙方包干负责，多不退少鈈补。乙方因产权变更一切费用由丙方包干负责丙方向乙方所提供税、费发票与实际所交金额不相符的，丙方不承担差额部分的退款责任此款丙方一但收取，如乙方中途终止办理手续此款不予退还，责任由乙方自行承担在包干费用办理期间，如遇国家税费政策变动多余部份的税费由乙方另行承担。

6、该房屋如是装修房：甲方给乙方付款乙方不给丙方不得将室内的固定装修、家具、饰品、水、电、氣等设备灯具、线路、天燃气灶、热水器、窗帘等拆除；如拆除或损坏按交房实际购买价赔偿，在甲方给乙方付款乙方不给丙方房款中扣除；如有家具详见合同附件1.

1、甲方给乙方付款乙方不给丙方须保证该房屋权属无争议若发生与甲方给乙方付款乙方不给丙方有关的权屬纠纷或债务纠纷，由甲方给乙方付款乙方不给丙方负责解决并承担一切经济责任和法律责任

2、甲方给乙方付款乙方不给丙方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续产生的一切后果及违约责任由责任方負责。

3、甲乙双方委托他人签订本合同时如委托人违约，由受托人承担违约责任

4、甲、乙、丙三方签定买卖合同后，如甲、乙双方不通过丙方私自退单（不履行本合同）甲、乙双方向丙方各按房屋总价的2%支付丙方佣金。

5、甲、乙任何一方拒绝履行本合同或解除合同均由违约方按房屋总价向另一方支付百分之三十的违约金（另有违约约定的除外）。

1、如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等人仂不可抗拒原因导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任

2、甲方给乙方付款乙方不给丙方以房屋的现状出售，丙方对该房的瑕疵不承担责任

第九条：争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议，三方应采取协商的方法解决协商不成可向房屋所在地人民法院提出诉讼。本合同签订后如今后为了办理完税、产权变更、国土过户、办理银行按揭等所签订的其他合同中的房屋出售價格均视为无效，实际价格以本合同中签订的房屋出售价格为准

本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式叁份（共4页）甲、乙、丙三方各执

一份，具有同等法律效力

成都瓦屋房地产经纪有限责任公司