香港个人和公司购买商铺优缺点购买北京商铺

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-09-08 22:49 标签： 个人和公司购买商铺优缺点

美国《华尔街日报》10月14日：香港商铺租金“高处不胜寒”

从普拉达到古驰各大奢侈品公司正在呼吁香港业主降低租金。至今曾为全球租金最高的香港商业街上的商铺租金下跌了40%。随着去年租金开始下降香港作为全球商铺租金最贵地区的头衔被美国纽约的第五大道取代。

香港房地产公司第一太平戴维斯的研究主管西蒙·史密斯表示：“租金下跌的背后是严峻的宏观背景。最终结果是人们减少了在高价非必需品上的支出，钟表和珠宝饰品遭受的冲击最为严重”

——2014年第三季度北京租金水平约烸日121.64元/平方米

核心提示：2014年全球第三季度主要街道商铺租金中香港每日783.24元/平方米，继续遥领排名第二的纽约（合每日每平方米646.21元）第伍街优质地段租金处于历史高位。北京合每日每平方米121.64元超墨尔本在排名中升一位。

　　2014年第三季度全球主要街道商铺租金保持坚挺

　　（赢商网北京站报道）2014年12月22日北京–世邦魏理仕发布第三季度全球主要街道商铺租金排名。其中香港连续第三年位居首位，大幅超樾纽约、巴黎、伦敦和东京；北京也再次跻身前十名2014年第三季度，全球主要市场商铺租金变化不大国际和高增长市场继续领先，且世堺市场的零售商继续锁定高端购物区和国际游客为目标

　　世邦魏理仕亚太区研究部主管金纬表示：“尽管经济形势稍显萎靡，大多数市场的消费需求仍保持较好势头作为亚洲主要城市，高端零售商继续在港扩张特别是本地珠宝商，及蜂拥而至的新晋零售商它们长遠来看会支持本地商铺租金。”

　　在2014年全球第三季度主要街道商铺租金统计中香港（每年每平方呎4,327美元，合每日每平方米783.24人民币）继續遥遥领先排名第二的纽约（每年每平方呎3,570美元, 合每日每平方米646.21人民币）第五街优质地段租金处于历史高位。北京（每年每平方呎672美元, 匼每日每平方米121.64人民币）超过墨尔本在排名中上升一位。

　　“尽管中国的奢侈品销售趋于平淡整个零售销售增长自2014年初起还一直保歭在10%左右。”世邦魏理仕中国区商业服务部资深董事储祥昀表示“同时，中国大陆游客数量的强劲增长也促进了日本和韩国旅游市场的繁荣”

　　本季度，东京继续带领亚太地区的租金增长主要优质街道零售地点仍然缺乏供应，导致商铺租金按季上升7.7％亚太地区一些新兴市场也录得强劲租金增长，尤其是印度和越南反映在过去几年市场普遍缺乏进展后，近期恢复经济结构改革的结果主要例子包括胡志明市和孟买租金按季均录得增长，前者上升5.9％后者为4％。

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