请问小区的物管房算不算土地分物业管理用房属于公摊面积积

第一个问题业主买的户型面积樾大,相应的公物业管理用房属于公摊面积积就会越大而物业管的其实就是这些公共区域,业主家里的问题与物业并无关系所以按面積收费并无不妥。第二个问题现在小区的地下停车场都是不计入公物业管理用房属于公摊面积积的,地下车位的所有权归开发商所有吔就是说,如果车位没卖也没租那地下停车场的物业费由开发商承担。已售或已租的由业主或承租方承担。临时停车的收入和车位出租的费用由物业代收但最终是要交给开发商的。我们常见的车位租金上涨业主大闹物业其实是很没道理的。

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