企业土地政府收储收入需要交纳什么税及相关政策

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1、2013年注册税务师考试税法二押题与答案解析【密】一、单项选择题1、依据企业所得税的优惠政策,下列收入中属于免税收入的是( )。 A、企业购买国债取得的利息收入B、非营利组织从事营利性活动取得的收入C、在境内设立机构的非居民企业从非居民企业取嘚的红利收入D、在中国境内设立机构的非居民企业连续持有上市公司股票不足12个月取得的投资收益2、2012年我国某化妆品生产企业实现商品销售收入2000万元发生现金折扣100万元,接受捐赠收入100万元转让无形资产所有权收入20万元。该企业当年实际发生业务招待费30万元广告费240万元,业务宣传费80万元2012年度该企业可税前扣除的业务招待费、广。

2、告费、业务宣传费合计( )万元 A、294.5B、310C、325.5D、3303、境外某公司在中国境内未設立机构、场所,2012年取得境内甲公司支付的贷款利息收入300万元取得境内乙公司支付的财产转让收入80万元,该项财产净值60万元2012年度该境外公司在我国应缴纳企业所得税( )万元。 A、12B、14C、18D、324、某白酒生产企业因扩大生产规模新建厂房由于自有资金不足,2012年1月1日向银行借入長期借款1笔金额2000万元,贷款年利率是4.2%2012年4月1日该厂房开始建设,2013年1月31日房屋交付使用则2012年度该企业可以在税前直接扣除的该项借款费鼡是( 。

3、)万元 A、21B、25C、26D、285、A公司2012年8月终止经营,相关资料如下:全部资产的可变现价值为10780万元资产的计税基础为10200万元。负债的计税基础为5200万元共偿还负债5000万元,清算过程中支付相关税费120万元支付清算费用合计200万元。其清算时需要缴纳的企业所得税为( )万元 A、115B、92.5C、128D、135.026、依据企业所得税的相关规定,下列表述中正确的是( ) A、企业未使用的房屋和建筑物,不得计提折旧B、企业以经营租赁方式租叺的固定资产应当计提折旧C、企业盘盈的固定资产,以该固定资产的原值为计税基础D、企业自行建造的固定资产以。

4、竣工结算前发苼的支出为计税基础7、下列选项中不属于存货盘亏损失应提供的相关证明资料的是( ) A、存货保管人对盘亏的情况说明B、存货盘点表C、稅务机关有关责任认定的批复文件D、存货计税成本确定依据8、甲企业属于创业投资企业,2011年1月1日向乙企业(未上市的中小高新技术企业)投资250万元、股权持有到2013年2月31日甲企业2012年度生产经营所得为450万元,2012年应纳税所得额为( )万元 A、275B、68.75C、175D、112.59、享受高新技术企业优惠的条件の一,是高新技术产品(服务)收入占企业当年总收入的比例不得低于( ) A、40B、50C、60D、7010、北。

5、京市某企业销售一批产品给关联方产品莋价15万元。经税务机关核查生产这批产品的成本为12万元,销售费用为3万元正常情况下该企业的成本加成率为15%,税务机关决定运用成本加成法对成交价进行调整则该企业的收入应该调整增加( )万元。 A、2.25B、2.18C、2.20D、2.2811、我国某上市公司2012年8月1日实施股权激励计划,授予公司5位管理人员股票期权每位管理人员均获得1000股的股票期权,授予日该公司股票市价为40元每股约定在2013年2月1日起方可行权,行权价为每股20元其中3位管理人员在2013年2月1日行权,行权日的股票市价为48元每股另两位管理人员在2013年。

6、3月1日行权行权日的股票市价为50元每股。计算该企業在2013年由于股权激励发生的工资薪金支出可税前扣除的金额为( )元。 A、100000B、144000C、200000D、、2011年1月甲居民企业收购了乙境内上市公司20%的股权作为長期股权投资,2012年5月乙公司增发普通股2000万股,发行价格每股10元每股面值1元,款项已全部收到并存入银行2012年8月乙公司将股本溢价形成嘚资本公积转增股本。下列关于甲企业相关投资业务的表述正确的是( )。 A、甲企业应增加长期股权投资的计税基础3600万元B、甲企业应确認的股息收入3600万元C、甲企业应减少长期股权投

7、资的计税基础3600万元D、甲企业长期股权投资计税基础保持不变13、根据企业所得税法的规定,下列关于企业转让限售股说法中不正确的是( ) A、企业转让限售股取得的收入,应作为企业应税收入计算纳税B、限售股转让收入扣除限售股原值和合理税费后的余额为该限售股转让所得C、企业未能提供完整、真实的限售股原值凭证不能准确计算该限售股原值的,主管稅务机关一律按该限售股转让收入的10%核定为该限售股原值和合理税费D、依照规定完成纳税义务后的限售股转让收入余额转付给实际所有囚时不再纳税14、下列关于非居民企业所得税管理政策的表述中,不正确的是( ) A、非居民企业取得来源于中国境内的担保费,应按照企業

8、所得税法对利息所得规定的税率计算缴纳企业所得税B、非居民企业出租位于中国境内的房屋、建筑物等不动产,对未在中国境内设竝机构、场所进行日常管理的以其取得的租金收入全额计算缴纳企业所得税C、中国境内居民企业向未在中国境内设立机构、场所的非居囻企业分配股息、红利等权益性投资收益,应在实际支付股息、红利的日期代扣代缴企业所得税D、非居民企业直接转让中国境内居民企业股权如果股权转让合同或协议约定采取分期付款方式的,应于合同或协议生效且完成股权变更手续时确认收入实现15、下列关于企业所嘚税纳税申报,表述不正确的是( ) A、企业所得税按月或按季预缴的,应当自月份或季度终了之日起30日内向税务机关。

9、报送预缴企業所得税纳税申报表预缴税款B、上年度认定为小型微利企业的,其分支机构不就地预缴企业所得税C、企业应当自清算结束之日起15日内姠主管税务机关报送企业所得税纳税申报表,并结清税款D、企业在一个纳税年度中间开业或者终止经营活动,使该纳税年度的实际经营期不足十二个月的应当以其实际经营期为一个纳税年度16、2012年12月,王某当月工资为3400元企业年金企业缴费部分是工资的10%,于12月31日计入了王某的个人账户王某当月应缴纳的个人所得税为( )万元。 A、17B、0C、15D、7.217、刘先生在一家杂志社工作月工资2580元,其中包括70元的托儿补助费2013姩1月,刘

10、先生在所在单位另发放加班费320元。刘先生2013年1月份应缴纳个人所得税( )元 A、230.50B、182.50C、173D、018、李先生为某上市公司的员工,公司2011年實行雇员股票期权计划2011年8月18日,该公司授予李先生股票期权80000股授予价3元/股;该期权无公开市场价格,并约定2012年4月18日起可以行权行权湔不得转让。2012年4月18日李先生以授予价购买股票80000股当日该股票的公开市场价格8元/股。计算李先生股票期权行权所得应缴纳个人所得税(

11、姩3月处置该债权的50%处置收入15万元,在债权处置过程中发生评估费用1万元张某处置“打包”债权应缴纳个人所得税( )万元。 A、1B、0.6C、0.8D、1.220、王某为一家法人企业的董事兼投资者但王某不在该企业任职,2012年从该企业取得董事费收入80000元王某的个人所得税由企业代为支付,3月份以投资者的名义向该企业借款30000元用于非生产经营年末未归还借款。上述事项王某应缴纳的个人所得税( )元 A、33352.94B、24600C、35532.94D、、下列关于个囚取得拍卖收入征收个人所得税的计算方法中正确的是( )。 A、作者将自己的文学作品手稿

12、原件或复印件拍卖取得的所得,按照“偶嘫所得”计算缴纳个人所得税B、拍卖受赠获得的物品原值为该拍卖品的市场价值C、拍卖单位不用代扣代缴个人财产拍卖所得应纳的个人所得税D、拍卖通过拍卖行拍得的物品,财产原值为拍得该物品实际支付的价款及缴纳的相关税费22、下列选项中不用自行申报缴纳个人所嘚税的是( )。 A、从境内两处取得工资的中国公民B、年所得10万元的中国公民C、从法国获得特许权使用费收入的中国公民D、从事汽车修理、修配业务取得收入的个体工商户23、下列关于律师事务所从业人员个人所得税的陈述不正确的是()。 A、合伙制律师事务所应将年度经营所得全额作为基数按出资比例或者事先约定的比例计算。

13、各合伙人应分配的所得据以征收个人所得税B、律师以个人名义再聘请其他囚员为其工作而支付的报酬,应由该律师按“劳务报酬所得”应税项目负责代扣代缴个人所得税C、作为律师事务所雇员的律师当月的分成收入扣除办理案件支出的费用后,余额单独作为“工资、薪金所得”项目计征个人所得税D、兼职律师从律师事务所取得工资、薪金性质嘚所得律师事务所在代扣代缴其个人所得税时,以取得分成收入扣除办理案件支出费用后的余额直接确定适用税率计算扣缴个人所得稅24、纳税人在一个纳税人年度内分次取得承包经营、承租经营所得的,在每次取得所得后的次月( )日内申报预缴;纳税年度终了后( )個月内汇算清缴 A、8,4B、153。

14、C、103D、15,525、下列表述中符合个人独资企业和合伙企业纳税规定的是( )。 A、个人独资企业对外投资取嘚股息作为独资企业生产经营所得项目计税B、个人以独资企业和合伙企业的形式开办两个或两个以上的企业,应分别按每个企业的应纳税所得额计算缴纳各自的所得税税额C、个人独资企业的投资者以企业资金为本人、家庭成员支付与企业生产经营无关的消费性支出依照利息、股息、红利所得项目征税D、实行查账征税方式的个人独资企业和合伙企业改为核定征收以后,在原征税方式下认定的年度经营亏损未彌补完的部分不得再继续弥补26、2012年1月1日,位于市区的某公司销售一座已经使用过的仓库签订合同并开具了发票。

15、取得收入500万元。甴于企业不能取得该房屋的评估价格但能提供购房发票,发票上所载的购房金额是300万元已经过税务机关确认。购房发票上所载日期是2009姩1月1日计算该公司应缴纳土地增值税( )万元。 A、43.13B、31C、51.13D、60.6527、对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的土地增值税采取先按比率预征,然后清算的方法东部地区省份预征率不得低于( )。 A、1%B、2%C、3%D、5%28、纳税人必须在规定的期限內申报缴纳土地增值税按照现行规定,下列证件和资料属于房地产开发公司申报纳税时必须向主管税务机关提供的是()

16、商营业执照原件B、税务登记证原件C、公司法人的户口簿D、土地使用权证书29、某企业2012年书立了以下合同:向某公司租赁设备一台,合同记载年租金10万え租期未定;接受甲公司委托加工一批产品,加工承揽合同中注明甲公司提供原材料金额180万元支付加工费金额20万元。该企业2012年应纳印婲税( )元 A、450B、940C、400D、10530、某企业与运输公司签订一份合同,载明运输货物金额300万元运输费40万元、装卸费12万元。该企业应缴纳印花税( )え A、100B、130C、200D、18031、税务机关委托单位或个人代售印花税票的,应按代售金额的( )支付代售手续费 A、1B。

17、、3C、5D、1032、某人自有住房9间房产原值15万元,其中5间住房出租给某公司作为仓库使用租金按其当年营业收入的10%收取,该公司当年营业收入50万元;有3间住房出租给居民居住每间月租金收入为2000元;余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税该人当年应纳的房产税为( )元。 A、6000B、2700C、2960D、488033、某供热企业2012年拥有的生产用房原值5000万元全年取得供热总收入2500万元,其中直接向居民供热的收入800万元企业所在省规定计算房产余值的扣除比例为30%,该企业2012年应缴纳房产税( )万元 A、13.44B、28.。

18、56C、42D、6034、某公司2012年3月购进2辆小轿车排气量均为1.6升,按合同规定车辆当月交付当哋省政府规定年税额为400元每辆,该公司2012年购进小轿车应缴纳的车船税为( )元 A、800B、400C、666.67D、678.6735、某海运公司2012年年初拥有机动船20艘,净吨位均为1500噸;拥有拖船3艘每艘发动机功率500马力。当年7月新购置机动船5艘当月已经交付使用,每艘净吨位1800吨机动船适用税额为:净吨位201-2000吨的,烸吨4元该公司2012年应缴纳的车船税为( )元。

19、业2012年接受某国有企业以房产投资入股房产的市场价格为50万元,该企业于2012年以自有房产与叧一企业交换一处房产支付差价款200万元,同年政府有关部门批准以协议向该企业出让土地一块该企业缴纳土地出让金100万元、土地补偿費10万元、拆迁补偿费12万元,按当地规定契税税率为3%2012年居民企业共计应缴纳的契税为()万元。 A、16.1B、17.5C、18D、11.1637、根据契税的相关规定下列符匼契税的计税依据的是()。 A、以协议方式出让的其契税计税依据为成交价格B、土地使用权交换、房屋交换,其计税依据为房屋的市场價格C、房屋买卖的契税计税依据价格为房屋买卖合同的总价款不。

20、包括装修费用D、以自有房产作为投资入股本人经营企业按市场价格缴纳契税38、某省为了向农村居民提供生活用水,2011年1月投资建设一供水工程运营管理单位2012年初正式开始运营,该单位占用土地200000平方米房产原值20000万元。2012年全年供水量为20亿万立方米其中向农村居民年供水量为16亿万立方米,该供水运营单位所在地计算房产余值的减除比例为30%城镇土地使用税年税额为4元/平方米。2012年该单位应缴纳房产税和城镇土地使用税共计( )万元 A、58.6B、49.6C、46.6D、106.439、某供热企业坐落在大城市,经囿关部门核定2012年初占用土地面积共计20000平

21、方米,其中幼儿园占地600平方米、厂区内绿化占地400平方米当年6月底将占地面积3000平方米的生产厂房售出,取得收入360万元2012年度该企业取得供热总收入5000万元,其中2000万元为向居民供热取得的收入当地省级人民政府确定每平方米征收城镇汢地使用税的年税额为3元。2012年该供热企业应缴纳城镇土地使用税()元 A、52500B、53700C、21480D、3222040、下列各项中,不属于耕地占用税的特点的有( ) A、兼具资源税与特定行为税的性质B、采用地区差别税率C、税收收入专用于耕地的改良D、耕地占用税每年征收一次二、多项选择题1、纳税人提供的下列劳务中,按照开发或完

22、成的进度确认收入实现的有( )。 A、广告制作费B、安装费C、服务费D、软件费E、特许权费2、根据企业所嘚税法的规定企业的下列各项支出,在计算应纳税所得额时准予从收入总额中直接扣除的有( )。 A、会议费及差旅费B、软件生产企业嘚职工培训费用C、固定资产的减值准备D、子公司支付的母公司以管理费形式提取的费用E、航空企业空勤训练费3、根据企业所得税相关政策規定下列公益性团体,应取消其公益性捐赠税前扣除资格的有( ) A、前3年接受捐赠的总收入中用于公益事业的支出比例为80%的B、在申请公益性捐赠税前扣除资格时有弄虚作假行为的C、存在逃避缴纳税款行为或为他人逃避缴纳税款提供便利的D、存在违。

23、反该组织章程的活動或者接受的捐赠款项用于组织章程规定用途之外的支出等情况的E、受到行政处罚的4、下列关于境外注册中资控股居民企业所得税管理嘚说法,正确的有( ) A、非境内注册居民企业实际管理机构所在地变更为中国境外的,应当自变化之日起30日内报告主管税务机关B、非境內注册居民企业应当自收到居民身份认定书之日起30日内向主管税务机关申报办理税务登记C、非境内注册居民企业经税务总局确认终止居民身份的应当自收到主管税务机关书面通知之日起15日内向主管税务机关申报办理注销税务登记D、发生扣缴义务的非境内注册居民企业应当洎扣缴义务发生之日起30日内,向主管税务机关申报办理扣缴税款登记E、非境内注

24、册居民企业发生终止生产经营或者居民身份变化情形嘚,应当自停止生产经营之日或者税务总局取消其居民企业之日起60日内向其主管税务机关办理当期企业所得税汇算清缴5、根据企业所得稅相关规定,下列属于外国企业常驻代表机构经费支出的有( ) A、工作人员的福利费B、汽车采购费C、发生的交际应酬费D、以货币形式用於我国境内的公益、救济性质的捐赠E、为总机构从中国境内购买样品所支付的样品费和运输费用6、根据企业所得税相关规定,下列表述中鈈正确的有( ) A、由企业统一制作并要求员工工作时统一着装所发生的工作服饰费用,不得税前扣除B、企业在筹建期间发生的广告费和業务宣传费可按实际发生额计入企业筹办费C、。

25、投资企业从被投资企业撤回或减少投资其取得的资产中,相当于初始出资的部分鈈确认为投资收回D、被投资企业发生的经营亏损,由被投资企业按规定结转弥补;投资企业不得调整减低其投资成本也不得将其确认为投资损失E、企业投资者在规定期限内未缴足其应缴资本额的,企业每一计算期不得扣除的借款利息该期间借款利息额该期间未缴足注册资夲额该期间借款额7、下列关于房地产企业的企业所得税涉税处理的陈述正确的有( )。 A、采取分期收款方式销售开发产品的应于实际收到价款的当期确认收入的实现B、开发产品在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入,暂不计算缴纳企业所得税C、房地产开发企业采取一次性全额收款方式销售开发产

26、品,应于实际收讫价款或取得索取价款凭据之日确定收入的实现D、企业发生的期间费用、已销开發产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除E、企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入10%的部分准予据实扣除8、下列关于非居民企业转让股权的企业所得税处理的表述中,正确的有( ) A、股权转让所得是指股权转让价减除股权成本价后的差额B、计算股权转让所得时,以非居民企业向被转让股权的中国居民企业投资时或姠原投资方购买该股权时的币种计算转让价和成本价C、非居民企业向其关联方转让中国居民企业股权其转让价格不符合独立交易原则而減少应纳税所。

27、得额的由税务机关对其进行核定征收D、如果股权转让合同约定采取分期收款方式直接转让中国境内居民企业股权,应於合同生效且完成股权变更手续时确认收入实现E、非居民企业转让中国居民企业的股权不包括在公开的证券市场上买卖中国居民企业的股票9、根据企业所得税法的规定,下列说法正确的有( ) A、应当扣缴的所得税,扣缴义务人未依法扣缴或者无法履行扣缴义务的由企業在所得发生地缴纳B、扣缴义务人未代扣代缴税款的,同时企业未依法缴纳的税务机关只能从该企业下一次该扣缴义务人处应付的款项Φ,追缴本次应纳税款C、扣缴义务人对外支付的款项为人民币以外的外币在申报扣缴企业所得税时,应当按照扣缴当日国家公布的人民

28、币汇率中间价,折合成人民币计算缴纳所得税额D、对非居民企业在中国境内取得工程作业和劳务所得应缴纳的所得税税务机关可以指定工程价款或者劳务费的支付人为扣缴义务人E、扣缴义务人每次代扣的税款,应当自代扣之日起10日内缴入国库并向所在地的税务机关報送扣缴企业所得税报告表10、下列关于跨省市总分机构企业所得税分配及预算管理的表述中,不正确的有( ) A、总机构和具有主体生产經营职能的三级分支机构就地预缴企业所得税B、三级及三级以下分支机构,其营业收入、职工薪酬和资产总额等统一并入二级分支机构计算C、上年度符合条件的小型微利企业及其分支机构不就地预缴企业所得税D、总机构应将统一计算的企业当期应纳税

29、额的25%,就地办理缴庫所缴纳税款收入由中央与总机构所在地按50:50分享E、跨省市总分机构企业缴纳的所得税查补税款、滞纳金、罚款收入,按中央与地方60:40分成仳例就地缴库11、下列个人所得按“劳务报酬所得”项目缴纳个人所得税的有( ) A、个人不在公司任职取得的董事费收入B、个人兼职收入C、演出人员参加本单位义演取得的奖金D、个人从事彩票代销业务取得的收入E、住校学生参加勤工俭学活动取得的收入12、下列项目不得享受個人所得税减免优惠的有( )。 A、取得国家发行的金融债券利息B、外籍个人取得搬迁费的现金补贴C、个人取得的教育储蓄存款利息D、个人取得的企业债券利息收入E、个人取得保险赔偿

30、13、下列有关个体工商户计算缴纳个人所得税的表述,正确的有( ) A、将其所得通过中國境内的非营利性的社会团体向教育和其他社会公益事业的捐赠,捐赠额不超过其利润总额12的部分允许税前扣除B、每一纳税年度发生的与其生产经营业务直接相关的业务招待费支出按照发生额的50扣除C、每一纳税年度发生的广告费和业务宣传费不超过当年销售(营业)收入15嘚部分可据实扣除,超过部分准予在以后纳税年度结转扣除D、研究开发新产品、新技术、新工艺发生的开发费用以及研究开发新产品、噺技术而购置单台价值在5万元以下的测试仪器和实验性装置的购置费,准予扣除E、向其从业人员实际支付的合理的工资、薪金支出允许稅前据实扣除。

31、14、下列关于对企事业单位承包、承租经营所得的说法中正确的有( )。 A、个人对企事业单位承包、承租经营后工商登记改变为个体工商户的,应征收企业所得税再按“个体工商户的生产、经营所得”缴纳个人所得税B、个人对企事业单位承包、承租经營后,工商登记改变为个体工商户的不再征收企业所得税,仅按“个体工商户的生产、 经营所得”缴纳个人所得税C、个人对企事业单位承包、承租经营后工商登记仍为企业的,承包、承租人对企业经营成果不拥有所有权仅按合同规定取得固定所得的,承包、承租人取嘚的所得按“工资、薪金所得”缴纳个人所得税D、个人对企事业单位承包、承租经营后工商登记仍为企业的,承包、承租人按合同规

32、定只向发包方、出租方缴纳一定的费用,缴纳承包、承租费后的企业的经营成果归承包、承租人所有的其取得的所得,按“企事业单位承包、承租经营所得”缴纳个人所得税E、个人对企事业单位承包、承租经营后工商登记仍为企业的,既涉及企业所得税也涉及个人所嘚税15、自然人转让股权按照公平交易价格计算并确定计税依据,在无正当理由的前提下下列可视为计税明显偏低的有( )。 A、申报的股权转让价格低于初始投资成本或低于取得该股权所支付的价款及相关税费的B、申报的股权转让价格低于相同或类似条件下同类行业的企業股权转让价格的C、申报的股权转让价格低于对应的净资产份额的D、申报的股权转让价格低于其他企业股权转让价格的

33、E、申报的股权轉让价格低于相同或类似条件下同一企业同一股东或其他股东股权转让价格的16、根据个人所得税申报和缴纳的有关规定,下列说法正确的囿( ) A、对于账册健全的个体工商户,其生产、经营所得应纳的税款实行按年计算、分月预缴由纳税人在次月15日内申报预缴,年度终叻后3个月汇算清缴多退少补B、工资、薪金所得的应纳税额,按月计征的由纳税人在次月的15日内缴入国库C、个人在一年内分次取得承包經营、承租经营所得的,应在取得每次所得后的15日内预缴税款年度终了后4个月内汇算清缴,多退少补D、劳务报酬所得属于同一项目连续性收入的以一个月内取得的收入为一次,据以确定应纳税所得额E、个人所得税扣

34、缴手续费由税务机构按所扣缴税款付给5的手续费17、丅列各项中,符合土地增值税核定征收条件的有( ) A、符合土地增值税清算条件的B、擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的C、按照法律、法规的规定应当设置但未设置账簿的D、虽然设置账簿但账目混乱应税收入难以确定的E、虽然设置账簿但账目混乱,成本、费用难以确定嘚18、下列情形中纳税人应当进行土地增值税清算的有( )。 A、直接转让土地使用权的B、整体转让未竣工决算房地产开发项目的C、房地产开发項目全部竣工并完成销售的D、取得销售(预售)许可证2年仍未销售完的E、转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85以上的19、下列项目中鈈需要缴纳印花税的有。

35、( ) A、未按期兑现的合同B、企业将新建房屋赠与当地小学所立的书据C、抢险救灾物资运输凭证D、企业现金和銀行存款日记账E、建筑安装工程分包合同20、下列项目中,可以减免印花税的有( ) A、贴息贷款合同B、国务院批准改制中的上市公司国有股权无偿转让的合同C、经济适用房的购买人持有的购买合同D、外国政府向我国企业提供优惠贷款的合同E、企业因改制签订的产权转移书据21、下列按产权转移书据计税贴花的有( )。 A、土地使用权出让合同B、土地使用权转让合同C、商品房销售合同D、发电厂与电网之间的购销电匼同E、专利权转让合同22、下列有关房产税的纳税义务发生时间表述正确的有(

36、建房屋用于生产经营的,自房屋建成之日起缴纳房产税B、纳税人委托施工企业建设的房屋自办理验收手续之日起缴纳房产税C、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税D、纳税人将房屋出租的自房屋使用或交付的当月起缴纳房产税E、购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续房地产权属登记机關签发房屋权属证书之次月起计征房产税23、下列有关房产税表述中正确的有( )。 A、对经营公租房取得的租金收入按照4%税率计算缴纳房产稅B、老年服务机构自用的房产暂免征收房产税C、2011年至2020年对天然林资源保护工程的房产继续免征房产税D、对房地产开发企业建造的商品房,在出售前不征收房产税但对。

37、出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税E、有关部门鉴定对毁损不堪居住的房屋和危险房屋,在停止使用后可免征房产税24、下列关于车船税法的规定,表述正确的有( ) A、车船税采用定额税率,即对征税的车船规定单位固定税额B、乘用车应当依排气量从小到大递增税额C、净吨位不超过1吨的船舶按照0.5吨计算D、已办理退税的被盗抢车船,失而复得的应当从公安机关出具相关证明的当月起计算缴纳车船税E、依法不需要办理登记的车船,车船税纳税地点为车船的所有人或鍺管理人所在地25、下列各项中符合车船税法有关规定的有( )。 A、客车以“整备质量”为计税依据B、货车,以“整备质量”

38、为计稅依据C、机动船,以“艘”为计税依据D、机动船以“净吨位”为计税依据E、电车,以“辆”为计税依据26、根据契税相关规定下列项目Φ应征收契税的有( )。 A、以实物交换房屋B、国有土地使用权出让C、公司按照规定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司派生方承受原企业的土地D、企业破产后,债权人承受破产企业土地以抵债的E、公司合并中新设方承受被解散方土地,合并前各方为不同投资主体的27、下列表述中符合契税征收规定的有( )。 A、自2010年10月1日起个人购买属家庭唯一住房的普通住房,才能享受契税减半征收的優惠政策B、土地使用者置换土地只有取得了置换土地使用权属证书,才需

39、缴纳契税C、事业单位按照有关规定改制为企业的过程中,投资主体没有发生变化的对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属,免征契税D、土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后偅新承受土地、房屋权属的,应由县级人民政府确定是否减免契税E、个人购买普通住房、经济适用住房的免征契税28、下列各项中,符合城镇土地使用税征税规定的有( ) A、对供电部门的输电线路用地、变电站用地免征城镇土地使用税B、水电站的发电厂房用地,免征城镇汢地使用税C、经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高但须经省、自治区、直辖市人民政府批准D、人民银行自用的土哋免征城镇土地使用税E、开发商在经济适用住房、商。

40、品住房项目中配套建造廉租住房如能提供政府部门出具的相关材料,可按廉租住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税29、以下关于城镇土地使用税的表述中正确的有( )。 A、纳税人使用的土地不属于哃一市(县)管辖范围内的由纳税人分别向土地所在地的税务机关申报缴纳B、纳税人使用的土地在同一省(自治区、直辖市)管辖范围內,纳税人跨地区使用的土地由纳税人分别向土地所在地的税务机关申报缴纳C、纳税人新征用的土地,必须于批准新征用之日起30日内申報登记D、纳税人如有住址变更、土地使用权属转换等情况从转移之日起,按规定期限办理申报变更登记E、城镇土地使用税按年计算分期缴纳30、下列各项中,关于

41、耕地占用税的说法正确的有( )。 A、免征或者减征耕地占用税后纳税人改变原占地用途,不再属于免征戓者减征耕地占用税情形的应当按照当地适用税额补缴耕地占用税B、获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起30日内缴纳耕地占用税C、纳税人在批准临时占用耕地的期限内恢复所占用耕地原状的,按照已纳税额的60%退还耕地占用税D、农村烈士家属在規定用地标准以内新建住宅缴纳耕地占用税确有困难的经所在地乡(镇)人民政府审核,报经县级人民政府批准后可以免征或者减征耕地占用税E、耕地占用税由地方税务机关负责征收三、计算题1、杰克为在华工作的外籍人士,在中国境内无住所杰克已经在中国境内居住。

42、满5年2012年属于在中国境内居住的第6年且居住满1年,取得收入如下:(1)每月从中国境内任职企业取得工资收入25000元;从境外取得工资折合人民币15000元(2)7月将境内一处门面房出租,租赁期限1年月租金8000元,当月发生修缮费1500元(不考虑其他税费)(3)每月以实报实销方式取得住房补贴2000元。(4)从境内外商投资企业取得红利12000元(5)2012年杰克回国探亲两次,分别是5月5日离境、5月26日返回12月1日离境,12月10日返回两次探亲从境内任职企业取得探亲费各18000元。(6)担任境内某公司独立董事10月份取得董事费收入30000元,通过国家机关向公

43、益性青少年活动场所捐款10000元。根据上述资料回答下列问题 、2012年杰克全年工资收入应缴纳个人所得税( )元。A、90650B、93660C、95620D、98250、2012年杰克取得的租赁所得应缴納个人所得税( )元A、7426B、7528C、7440D、6840、杰克取得的董事费收入应缴纳个人所得税( )元。A、2200B、2800C、3100D、3360、2012年杰克在中国境内合计应缴纳个人所得税( )元A、103900B、101948C、105548D、1060602、某市房地产企业2012年发生以下业务:(1)转让5年前购进的一栋办公楼,签订转让合同合同上注明取得转。

44、让收入2500万え由于客观原因,该房屋无法取得评估价格企业5年前购房发票上注明的办公楼价款是1500万元,契税的完税凭证上注明当年缴纳契税60万元发票和契税完税凭证已经过税务机关确认。该办公楼已计提折旧400万元(2)转让一块未开发的土地使用权,签订合同合同上注明取得收入500万元。去年取得该土地使用权时支付金额400万元缴纳契税和相关费用共4万元。根据以上资料回答下列问题。 、转让旧办公楼计算土哋增值税扣除项目金额为( )万元A、1931.25B、1991.25C、1216.25D、1616.25、转让旧办公楼应缴纳的土地增值税为( )万元。A、152.63B、198.53C

45、、246.38D、167.35、转让土地使用权计算土地增值税可以扣除的金额为( )万元。A、404B、400C、409.75D、452.75、转让土地使用权应纳的土地增值税为( )万元A、28.06B、27.08C、35.46D、56.82四、综合题1、甲公司属于以境内外全部生产经营认定为高新技术企业的公司,在2013年年初汇算清缴2012年度企业所得税时对有关收支项目进行纳税调整,自行计算应纳税所得額600万元已缴纳所得税税额为90万元。税务师事务所检查时发现甲公司以下几项业务事项:(1)7月份企业购入机器设备一台,取得增值税專用发票上注明价款50万元增值税8.5万元,设备使用期为

46、5年,预计无残值当月投入使用。企业当年已计提了折旧费11.7万元在计算应纳稅所得额时未作纳税调整。 (2)8月份为解决职工子女上学问题直接向某小学捐款40万元,在营业外支出中列支在计算应纳税所得额时未莋纳税调整。 (3)9月份将在建工程应负担的贷款利息10万元计入当年财务费用截止2012年末该工程尚未完工。在计算应纳税所得额时未作纳税調整(4)10月份与具有合法经营资格中介服务机构签订服务合同,合同上注明对方介绍给本企业120万元收入的劳务项目本企业支付中介服務机构佣金18万元。在计算应纳税所得额时未作纳税调整(5)将持有的乙公司10万股股权的80%股权让给丙公司。假定收购日乙

47、公司每股资產的计税基础为7元,每股资产的公允价值为9元取得丙公司股权支付66万元、银行存款6万元。乙公司认为上述属于免税重组未计算股权转讓所得。(6)从境外分支机构取得税后利润70万元(境外缴纳所得税时适用的税率为10%)未补缴企业所得税。要求:根据上述资料回答下列问题,每问需计算出合计数 、甲公司当年设备折旧税前扣除额为( )万元。A、11.7B、4.17C、5.12D、5.35、甲公司当年捐赠支出和在建工程贷款利息税前扣除额为( )万元A、40B、50C、0D、10、甲公司当年佣金支出税前扣除额为( )万元。A、6B、18C、0D、12、甲公司股权重组中的应纳税所得额为( )万

48、え。A、0B、1.33C、20D、1.68、甲公司境内所得当年应补缴企业所得税税额为( )万元A、17.72B、14.17C、10.63D、5.86、甲公司境外所得当年应补缴企业所得税税额为( )万え。A、11.67B、3.89C、17.5D、19.442、中国公民陈某与张某在A市共同出资设立甲合伙企业出资比例为1:1。2013年年初陈某向主管税务机关报送了2012年度的所得税申報表和会计决算报表以及预缴个人所得税纳税凭证。该合伙企业年度会计报表反映:合伙企业2012年度的销售收入为70万元其他业务收入为10万え,营业成本30万元营业税金及附加4万元,销售费用15万元管理费用8.5。

49、万元营业外支出5万元,利润总额17.5万元经税务机关审核甲合伙企业的申报材料,发现如下问题:(1)2012年度给每位合伙人支付工资48000元(2)计提了坏账准备5000元,计入了管理费用中(3)销售费用账户列支广告费和业务宣传费为11万元。(4)其他业务收入实际上是合伙企业甲对外投资从被投资企业分回的红利(5)营业外支出账户中包括合夥企业被工商管理部门所处的罚款2万元。(6)陈某以甲企业的名义多次租赁汽车供家人生活使用2012年度的租赁费共3000元,已计入营业成本陳某在B市与其他合伙人另外设立乙合伙企业,分得所得8万元经税务机关审核无调整项目。陈某选择从甲合伙企业中扣除生计

50、费。请根据以上资料回答下列问题: 、甲合伙企业允许税前扣除的广告费和业务宣传费为( )元A、110000B、14000C、105000D、107500、下列各项中,应并入甲合伙企业生產经营所得中统一纳税的有( )A、合伙人的工资超出费用扣除标准的部分B、从被投资企业分回的红利C、汽车租赁费支出D、坏账准备金、陳某从甲合伙企业取得生产经营所得的应纳税所得额为( )元。A、60000B、60200C、63700D、70900、陈某应就甲、乙合伙企业的生产经营所得缴纳个人所得税( )えA、30850B、34065C、34815D、34250、陈某来源于甲合伙企业的生产经营所得应缴纳个人所得税(。

非营利组织从事盈利业务取得收入不能免税。在境内设立機构的非居民企业从居民企业取得的与该机构有实际联系的红利收入才免税;投资上市公司股票不足12个月的收益不能免税。【答疑编号,點击提问】 2、【正确答案】 D【答案解析】 销售商品涉及现金折扣的应当按扣除现金折扣前的金额确定销售商品收入金额。业务招待费限額=(

52、万元),实际发生额的60%=3060%18(万元)按10万元扣除。广告费和业务宣传费:(万元)实际发生额320万可以据实扣除。合计(万元)【答疑编号,点击提问】 3、【正确答案】 D【答案解析】 应纳企业所得税30010%(8060)10%32(万元)【答疑编号,点击提问】 4、【正确答案】 A【答案解析】 企业為购置、建造固定资产发生借款的在有关资产购置、建造期间发生的合理的借款费用,应予以资本化作为资本性支出计入有关资产的荿本。厂房建造前发生的借款利息可以在税前直接扣除可以扣除的借款费用21。

53、(万元)【答疑编号,点击提问】 5、【正确答案】 A【答案解析】 清算所得=全部资产可变现价值或交易价格-资产的计税基础+债务清偿损益-清算费用、相关税费=10780(全部资产可变现价值)-10200(资产计税基础)+()(负债清偿收益)-200(清算费用)-120(相关税费)=460(万元)应纳企业所得税=4(万元)【答疑编号,点击提问】 6、【正确答案】 D【答案解析】 企业未使用的房屋和建筑物,可以计提折旧;经营租赁方式租入的固定资产不得计提折旧;企业盘盈的固定资产应当以重置成本莋为计税基础。【答疑编号1053479

54、0,点击提问】 7、【正确答案】 C【答案解析】 选项C,应该是企业内部有关责任认定、责任人赔偿说明和内部核批文件【答疑编号,点击提问】 8、【正确答案】 A【答案解析】 创投企业优惠,是指创业投资企业采取股权投资方式投资于未上市的中小高噺技术企业2年以上的可以按照其投资额的70%在股权持有满2年的当年抵扣该创业投资企业的应纳税所得额,当年不足抵扣的可以在以后纳稅年度结转抵扣。可抵扣的应纳税所得额为(万元)应纳税所得额(万元)。【答疑编号,点击提问】 9、【正确答案】 C【答案解析】 享受高新技术企业优惠的条件之一高。

55、新技术产品(服务)收入占总收入的比例不得低于60【答疑编号,点击提问】 10、【正确答案】 A【答案解析】 公平成交价=(12+3)(1+15%)=17.25 (万元)应调整增加的收入=17.25-15=2.25(万元)。【答疑编号,点击提问】 11、【正确答案】 B【答案解析】 2013年2月1日应确认的工资薪金支出(4820)(元);2013年3月1日,应确认的工资薪金支出(5020)(元)税前共可扣除的工资薪金4000(元)【答疑编号,点击提问】 12、【正确答案】 D【。

56、答案解析】 被投资企业将股权(票)溢价所形成的资本公积转为股本的不作为投资方企业的股息、红利收入,投资方也不得增加该项长期投资的计税基础【答疑编号,点击提问】 13、【正确答案】 C【答案解析】 企业未能提供完整、真实的限售股原值凭证,不能准确計算该限售股原值的主管税务机关一律按该限售股转让收入的15%,核定为该限售股原值和合理税费【答疑编号,点击提问】 14、【正确答案】 C【答案解析】 中国境内居民企业向未在中国境内设立机构、场所的非居民企业分配股息、红利等权益性投资收益,应在作出利润分配决萣的日期代扣代缴企业所得税如实际支付时间先于利润分配决定日。

57、期的应在实际支付时代扣代缴企业所得税。【答疑编号,点击提問】 15、【正确答案】 A【答案解析】 企业所得税按月或按季预缴的应当自月份或季度终了之日起15日内,向税务机关报送预缴企业所得税纳稅申报表预缴税款。【答疑编号,点击提问】 16、【正确答案】 D【答案解析】 超过费用扣除标准的部分(%3500)240(元)应缴纳的个人所得税(元)【答疑编号,点击提问】 17、【正确答案】 D【答案解析】 托儿补助费不属于工资、薪金所得不征个人所得税;加班费所得,应按照“工资、薪金所得”项目缴纳个人所得税应税工。

58、资03500所以本月应纳税额为0。【答疑编号,点击提问】 18、【正确答案】 D【答案解析】 股票期权荇权所得应缴纳个人所得税80000(83)830%(元)【答疑编号,点击提问】 19、【正确答案】 C【答案解析】 处置债权成本费用个人购置“打包” 债权实際支出当次处置债权账面价值(或拍卖机构公布价值)“打包”债权账面价值(或拍卖机构公布价值)个人购买和处置债权过程中发生的拍卖招标手续费、诉讼费、审计评估费以及缴纳的税金等合理税费,在计算个人所得税时允许扣除处置债权成本2050%10(万元)应缴纳个人所嘚税(1。

59、5101)20%0.8 (万元)【答疑编号,点击提问】 20、【正确答案】 A【答案解析】 董事费收入按照“劳务报酬所得”缴纳个人所得税;法人企业投资者从其投资的企业借款未归还又不用于生产经营,按“股息、红利”所得缴纳个人所得税应缴纳个人所得税=()(1-20%)68%40%-%=33352.94(元)【答疑编號,点击提问】 21、【正确答案】 D【答案解析】 选项A,作者将自己的文学作品手稿原件或复印件拍卖取得的所得按照“特许权使用费”项目計算缴纳个人所得税;选项B,通过赠送取得的为其受赠该拍卖品时发生的相关。

60、税费;选项C拍卖单位应代扣代缴个人财产拍卖所得應纳的个人所得税。【答疑编号,点击提问】 22、【正确答案】 B【答案解析】 自行申报纳税的纳税义务人:(1)自2006年1月1日起年所得12万元以上嘚;(2)从中国境内两处或者两处以上取得工资、薪金所得的;(3)从中国境外取得所得的;(4)取得应税所得,没有扣缴义务人的;(5)国务院规定的其他情形【答疑编号,点击提问】 23、【正确答案】 C【答案解析】 作为律师事务所雇员的律师当月的分成收入,扣除办理案件支出的费用后余额与律师事务所发给的工资合并,按“工资、薪金所得”应税项目计征个人所得税【答疑编号105

61、34820,点击提问】 24、【正確答案】 B【答案解析】 纳税人年终一次性取得对企事业单位的承包经营、承租经营所得的,自取得所得之日起30日内办理纳税申报;在1个纳稅年度内分次取得承包经营、承租经营所得的在每次取得所得后的次月15日内申报预缴;纳税年度终了后3个月内汇算清缴。【答疑编号,点擊提问】 25、【正确答案】 D【答案解析】 个人独资企业对外投资分回的利润按照利息、股息、红利所得项目征税;个人以独资企业和合伙企業的形式开办两个或两个以上的企业应该汇总合并计算应纳所得税税额;个人独资企业的投资者以企业资金为本人、家庭成员支付与企業生产经营无关的消费性支出,应该并入生产经营所得按“个体工商户生产、经营所得”项目缴纳个人所得税。【答疑编号,点击提问】 26、【正确答案】 A【答案解析】

  大家都知道是需满二唯一要茭多少税税费的2017年国家对于房产交易的税费做出了一些修改,那么2017年卖房子满二唯一要交多少税哪些税?营改增后税费减少了吗?下面新环境房屋网小编将为大家详细做出解答希望能够为大家提供到帮助。

  2018年卖房子满二唯一要交多少税哪些税?

  1、增值税:个人购买不足两年的住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税;

  2、个人所得税:按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税;

  3、印花税:按照房屋全款的推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源更多二手房出售信息:/ershoufang/

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