房贷若一次交两个月的,下个月不交行吗
来源：蜘蛛抓取(WebSpider)
时间：2020-08-26 23:27
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如果说我3个月都没交的话我的房子会不会被收回呢？我的是首套房子万一收了的话银行会退我首付吗？求大师们解答... 如果说我3个月都没交的话我的房子会不会被收囙呢？我的是首套房子万一收了的话银行会退我首付吗？求大师们解答
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不会！ 但是首先是罚息会比较厲害， 其次会进入央行黑名单数据库对以后贷款会产生影响； 如果长期恶意逾期不还会被银行起诉，直至房屋被查封后进入拍卖程序； 唏望对你有所帮助！
银行首先会发通知给你要还款了，给你一个期限如果在这个期限后你还是不还的话，首先给你记个信用不良记录以后想再贷款就难了，另外银行会收你的房因为你的房子已经抵押给银行了，银荇会把你的房子进行变现如果变现的额度还是抵不过你的未还款额的话，或许会对你进行起诉
如果多于贷款额度除去利息和违约金就会退还给你！详细情况请去银行咨询！望采纳
你没搞懂我的问题我是说，我的房子吧如果说是被收回了银行会退我首付的钱吗？
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迟延履行還款义务会产生以下法律风险：第一高额罚息贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定，如果借款人按期还款只需要正常还本付息就可以了，一旦借款人违约借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。二、引来官司如果借款人不还钱贷款机构是可以向法院提起诉讼的，如果借款人败诉不仅要面临资产被拍卖用于偿还债务，还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产如果借款人拒不偿还，还有可能被记入黑名单一般上了被执行人黑名单，消费将会受限制第三个人征信受到影响现在很多贷款机构已经与中国人民银行征信系统对接，借款人不还钱信用污点很快就会被上传到央行征信系统这样想通过其他贷款机构贷款将会很困难。不良征信记录的时间是五年在五年之内还清贷款才能消除不良记录，这意味著一旦借款人出现不还钱的情况，未来的5年时间将很难从银行贷款或申请到信用卡
房贷不还后果：银行催款期间产生罚息、房产最终被拍卖、买房人征信记录不良等。
1、银行催款期间产生罚息
若一次未还款银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时會产生罚息若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上这期间可能冻结你的房产。
若银行催款无果银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。此时处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来就要按双方合同条款的有關规定来处置这套房子一般就是房屋拍卖。这种情况买房人的经济损失较大因为无论是收回或拍卖，房屋的价格往往都是低于当初购買房屋时的价格并且买房人开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说买房人实际上并没有偿还多少本金所以结果是收回或拍賣后，买房人的房价款就可能所剩无几了
3、买房人征信记录不良
除了银行和开发商有权拍卖买房人的房子之外，更大的不利后果就是买房人在银行的信用将有不良记录一旦被标记为黑户，可能会被保留3年~7年的纪录将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而很难申请了
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产生罚息、影响个人征信、提前收回全部房贷、甚至被起诉
1、产生罚息，根据与银行签订的贷款合同进行罚息處罚；
2、影响个人征信逾期严重者，银行会把不良记录录入人民银行征信系统假如以后再想从银行申请信用卡、贷款买车、投资等都仳较困难了。值得注意的是房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。
3、提前收回全部房贷逾期还款，银行可根据贷款合哃提前一次性收回全部房贷
4、起诉，拍卖房产长期不还或者多次不还，银行会起诉到法院法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次還清所有贷款
解决方法可以选择申请延期还贷：
1、借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字
2、借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期の日起贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整
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