2019上海动迁政策 他处有房中它处有房只看房产证上的人口吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-26 20:07 标签： 2019上海动迁政策 他处有房

城市化发展很快速必须要扩大周边环境，一些老的房子都必须拆除国家政府开始对棚改房进行改革，可为什么说棚改房是没有房产证的这是怎么回事?棚改房有房产證的吗?根据棚改最新政策是否提到棚改房的房产证问题。

政府划定棚改区域对房屋进行改造重建，也是为了改善棚改区群众的生活质量棚改房是属于经济适用房，而商品房这是开放式的有偿买卖棚改房比商品房还要便宜很多，棚改房也是备受欢迎的

但是由于棚改房屬于经适房的一种，是可以有房产证的但是会涉及到很多问题:一些棚改房会限制房产证办理时间。这主要与当地楼市有关政府不希望過多的房子确权，冲击到商品房市场纳税比例难以确定。首先是房地产商负责棚户区改造的房地产商是比较吃亏的，建同样的房子售價却远比商品房低还要让他负责棚户区改造的那部分税款显然是不可能的，但政策规定棚改区老百姓要缴纳契税开发商也要缴纳一定嘚税款，要如何去确定这个标准?在税收标准没确定下来前政府自然也不会让你确权。

棚改区会出现大量的暴发户这些年因为棚改区走姠人生巅峰的人不少，有的人一分就是十几套房产这些房子一定会被征收高价税的，这和房地产税异曲同工政府不会白白让你拥有那麼多套房产，这也会导致贫富差距的扩大但是这部分的税赋要如何征收又是另一个值得研究的问题。上述问题是指棚改房中的空置房雖然没有产权证，但是仍可以一直居住下去只是不能交易而已。而如果你在棚改之前产权清晰那么棚改时会给予你商品房进行安置，這类房子是可以拿到房产证的

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